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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  391,400 円  425,000 円  372,000 円  0  5 
商業地 2  725,000 円  730,000 円  720,000 円  0  2 
準工業 4  345,000 円  402,000 円  295,000 円  0  4 
工業地 2  260,500 円  291,000 円  230,000 円  0  2 
合計 13  408,308 円  730,000 円  230,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 730,000 円  89.02 % 1 116 1,383 13 889 28,155
2 大阪市住之江区粉浜3-10-1 商業地 720,000 円  91.13 % 2 121 1,409 12 822 27,331
3 大阪市住之江区浜口西2-9-23 住宅地 425,000 円  92.79 % 3 232 2,545 11 754 26,480
4 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 402,000 円  94.58 % 4 255 2,748 7 595 25,005
5 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 401,000 円  95.47 % 5 259 2,758 2 478 23,921
6 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 380,000 円  93.82 % 6 283 3,002 9 682 25,718
7 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 379,000 円  95.46 % 7 290 3,037 3 479 23,925
8 大阪市住之江区東加賀屋1-8-29 準工業 376,000 円  93.3 % 8 295 3,061 10 721 26,116
9 大阪市住之江区粉浜西2-13-3 住宅地 372,000 円  96.12 % 9 300 3,098 1 399 23,023
10 大阪市住之江区新北島7-4-69 準工業 307,000 円  95.04 % 10 440 4,010 6 535 24,438
11 大阪市住之江区北加賀屋5-7-26 準工業 295,000 円  95.16 % 11 486 4,238 5 519 24,277
12 大阪市住之江区緑木2-4-30 工業地 291,000 円  94.48 % 12 504 4,310 8 603 25,089
13 大阪市住之江区平林北1-2-27 工業地 230,000 円  95.43 % 13 700 5,801 4 483 23,966