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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市平野区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  313,364 円  343,000 円  297,000 円  0  10 
商業地 2  644,500 円  823,000 円  466,000 円  0  2 
準工業 2  325,000 円  350,000 円  300,000 円  0  2 
工業地 1  286,000 円  286,000 円  286,000 円  0  1 
合計 16  354,500 円  823,000 円  286,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市平野区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市平野区喜連2-5-51 商業地 823,000 円  83.97 % 1 94 1,195 16 951 29,130
2 大阪市平野区平野元町9-19 商業地 466,000 円  93.2 % 2 202 2,286 15 725 26,172
3 大阪市平野区西脇2-5-6 準工業 350,000 円  94.59 % 3 341 3,347 14 589 24,977
4 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 343,000 円  96.61 % 4 354 3,461 11 323 22,267
5 大阪市平野区平野西4-1-22 住宅地 337,000 円  97.68 % 5 367 3,547 3 206 20,339
6 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 324,000 円  100 % 6 400 3,739 1 1 4,780
7 大阪市平野区長吉長原1-1-24 住宅地 317,000 円  96.94 % 7 415 3,843 8 280 21,709
8 大阪市平野区加美南1-8-35 住宅地 309,000 円  96.56 % 8 431 3,984 12 330 22,334
9 大阪市平野区加美正覚寺2-3-7 住宅地 309,000 円  96.86 % 8 431 3,984 10 296 21,882
10 大阪市平野区瓜破1-3-25 住宅地 306,000 円  97.14 % 10 442 4,022 6 248 21,277
11 大阪市平野区平野南2-5-11 住宅地 304,000 円  97.12 % 11 451 4,057 7 253 21,331
12 大阪市平野区加美東4-18-6 住宅地 303,000 円  97.42 % 12 455 4,076 4 223 20,803
13 大阪市平野区平野東4-5-12 準工業 300,000 円  96.15 % 13 463 4,123 13 393 22,954
14 大阪市平野区長吉六反3-16-15 住宅地 298,000 円  97.38 % 14 471 4,200 5 226 20,877
15 大阪市平野区長吉出戸5-1-58 住宅地 297,000 円  98.01 % 15 479 4,214 2 174 19,641
16 大阪市平野区加美南4-4-22 工業地 286,000 円  96.94 % 16 523 4,432 8 280 21,709