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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市北区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  455,000 円  460,000 円  450,000 円  0  2 
商業地 18  1,917,778 円  8,250,000 円  630,000 円  0  18 
準工業 3  463,333 円  540,000 円  380,000 円  0  3 
合計 23  1,600,870 円  8,250,000 円  380,000 円  0  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市北区角田町7番10号 商業地 8,250,000 円  80.88 % 1 1 54 9 981 29,436
2 大阪市北区西天満6-8-1 商業地 3,900,000 円  78 % 2 10 191 21 1,036 29,699
3 大阪市北区鶴野町4-16 商業地 2,560,000 円  80 % 3 21 357 11 994 29,512
4 大阪市北区野崎町9番13号 商業地 2,480,000 円  80 % 4 26 375 11 994 29,512
5 大阪市北区豊崎3-3-13 商業地 2,000,000 円  77.51 % 5 38 466 22 1,039 29,727
6 大阪市北区天満2-1-29 商業地 1,810,000 円  80.08 % 6 43 526 10 993 29,508
7 大阪市北区中之島3-5-11 商業地 1,780,000 円  80.9 % 7 45 540 8 980 29,432
8 大阪市北区兎我野町11-13 商業地 1,670,000 円  79.52 % 8 48 576 17 1,015 29,594
9 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 1,350,000 円  75 % 9 58 731 23 1,047 29,865
10 大阪市北区西天満3-6-36 商業地 1,320,000 円  80 % 10 60 740 11 994 29,512
11 大阪市北区本庄東2-2-2 商業地 1,200,000 円  78.43 % 11 64 806 20 1,029 29,667
12 大阪市北区堂山町11-13 商業地 1,160,000 円  80 % 12 66 834 11 994 29,512
13 大阪市北区天神橋1-18-14 商業地 1,010,000 円  78.9 % 13 78 955 19 1,024 29,633
14 大阪市北区南森町2-3-20 商業地 910,000 円  79.13 % 14 86 1,052 18 1,021 29,620
15 大阪市北区天神橋1-18-24 商業地 880,000 円  80 % 15 88 1,107 11 994 29,512
16 大阪市北区同心2-13-4 商業地 880,000 円  80 % 15 88 1,107 11 994 29,512
17 大阪市北区中崎2-4-12 商業地 730,000 円  85.88 % 17 116 1,383 6 929 28,817
18 大阪市北区天神橋5-3-22 商業地 630,000 円  84 % 18 136 1,614 7 948 29,122
19 大阪市北区本庄東3-10-28 準工業 540,000 円  90 % 19 170 1,930 4 855 27,796
20 大阪市北区大淀中3-8-6 準工業 470,000 円  90.38 % 20 196 2,255 3 843 27,650
21 大阪市北区中津3-30-11 住宅地 460,000 円  92 % 21 204 2,305 1 783 26,928
22 大阪市北区長柄中2-7-16 住宅地 450,000 円  90 % 22 211 2,365 4 855 27,796
23 大阪市北区中津7-3-8 準工業 380,000 円  90.47 % 23 283 3,002 2 838 27,608