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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  530,000 円  560,000 円  500,000 円  0  2 
商業地 23  2,682,696 円  7,950,000 円  690,000 円  0  23 
合計 25  2,510,480 円  7,950,000 円  500,000 円  0  25 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区今橋3丁目13番1 商業地 7,950,000 円  79.5 % 1 2 62 16 1,017 29,596
2 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 7,150,000 円  79.44 % 2 3 77 17 1,018 29,598
3 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 5,350,000 円  76.42 % 3 5 119 20 1,042 29,794
4 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 5,250,000 円  79.54 % 4 6 126 15 1,014 29,590
5 大阪市中央区南船場4-5-8 商業地 4,000,000 円  80 % 5 9 180 7 994 29,512
6 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 2,750,000 円  76.38 % 6 19 320 21 1,043 29,795
7 大阪市中央区安土町2-5-6 商業地 2,650,000 円  80.3 % 7 20 341 6 987 29,486
8 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 2,500,000 円  78.12 % 8 22 361 19 1,035 29,688
9 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 2,470,000 円  79.93 % 9 27 377 9 1,008 29,563
10 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 2,300,000 円  75.4 % 10 31 403 22 1,046 29,845
11 大阪市中央区南久宝寺町2-5-10 商業地 2,150,000 円  79.62 % 11 34 433 14 1,013 29,582
12 大阪市中央区常盤町2-3-8 商業地 2,100,000 円  79.84 % 12 36 446 12 1,011 29,571
13 大阪市中央区備後町1-5-10 商業地 1,910,000 円  79.91 % 13 39 489 10 1,009 29,565
14 大阪市中央区高津3-2-28 商業地 1,870,000 円  74.8 % 14 42 508 25 1,050 29,886
15 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 1,800,000 円  78.26 % 15 44 530 18 1,032 29,679
16 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 1,600,000 円  80 % 16 49 602 7 994 29,512
17 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 1,550,000 円  81.57 % 17 52 625 5 971 29,369
18 大阪市中央区内久宝寺町4-3-1 商業地 1,500,000 円  75 % 18 53 647 23 1,047 29,865
19 大阪市中央区南船場1-8-19 商業地 1,450,000 円  79.67 % 19 54 673 13 1,012 29,579
20 大阪市中央区上町B-5 商業地 1,030,000 円  82.4 % 20 75 941 4 961 29,288
21 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 935,000 円  79.91 % 21 85 1,025 10 1,009 29,565
22 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 747,000 円  83.93 % 22 112 1,355 3 952 29,135
23 大阪市中央区東平2-2-21 商業地 690,000 円  75 % 23 128 1,478 23 1,047 29,865
24 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 560,000 円  89.6 % 24 160 1,852 2 878 28,000
25 大阪市中央区玉造2-21-6 住宅地 500,000 円  93.28 % 25 183 2,088 1 722 26,119