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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 池田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 池田市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  312,556 円  384,000 円  200,000 円  0  8 
商業地 2  1,165,000 円  1,240,000 円  1,090,000 円  0  2 
準工業 1  228,000 円  228,000 円  228,000 円  0  1 
区域内 1  117,000 円  117,000 円  117,000 円  0  1 
合計 13  422,154 円  1,240,000 円  117,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 池田市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 池田市栄町10-7 商業地 1,240,000 円  82.66 % 1 62 784 12 956 29,268
2 池田市石橋1-3-10 商業地 1,090,000 円  80.74 % 2 70 900 13 983 29,446
3 池田市室町9-7 住宅地 384,000 円  94.11 % 3 278 2,969 9 646 25,426
4 池田市城南1-3-15 住宅地 344,000 円  95.55 % 4 352 3,454 6 473 23,798
5 池田市井口堂2-5-25 住宅地 343,000 円  95.27 % 5 354 3,461 7 506 24,131
6 池田市荘園1-8-21 住宅地 325,000 円  91.54 % 6 394 3,717 11 806 27,152
7 池田市五月丘1-3-7 住宅地 315,000 円  96.92 % 7 418 3,863 4 283 21,749
8 池田市五月丘5-4-22 住宅地 312,000 円  91.76 % 8 425 3,922 10 795 27,055
9 池田市石橋4-10-4 住宅地 297,000 円  100 % 9 479 4,214 1 1 4,780
10 池田市鉢塚2-8-7 住宅地 293,000 円  96.69 % 10 497 4,282 5 312 22,149
11 池田市豊島南2丁目202番 準工業 228,000 円  95 % 11 705 5,880 8 538 24,479
12 池田市伏尾台3-3-23 住宅地 200,000 円  97.56 % 12 815 6,781 2 215 20,535
13 池田市中川原町273番外 区域内 117,000 円  97.5 % 13 996 10,825 3 218 20,640