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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 貝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 貝塚市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  174,800 円  203,000 円  137,000 円  0  8 
商業地 2  387,000 円  430,000 円  344,000 円  0  2 
準工業 2  138,000 円  157,000 円  119,000 円  0  2 
区域内 1  102,000 円  102,000 円  102,000 円  0  1 
合計 15  193,333 円  430,000 円  102,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 貝塚市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 貝塚市近木字近木1525番3外 商業地 430,000 円  84.98 % 1 229 2,502 14 939 28,964
2 貝塚市中字中之町791番1 商業地 344,000 円  84.93 % 2 352 3,454 15 940 28,975
3 貝塚市脇浜字番ウメダ32番5 住宅地 203,000 円  91.85 % 3 806 6,686 12 792 27,020
4 貝塚市北町15-6 住宅地 200,000 円  100 % 4 815 6,781 1 1 4,780
5 貝塚市北町39-13 住宅地 198,000 円  91.66 % 5 823 6,881 13 798 27,087
6 貝塚市沢マルセ町573番3 住宅地 178,000 円  93.68 % 6 872 7,609 5 695 25,854
7 貝塚市沢字イケノキタ610番9 住宅地 178,000 円  93.68 % 6 872 7,609 5 695 25,854
8 貝塚市久保字市平地147番2外 住宅地 177,000 円  100 % 8 878 7,648 1 1 4,780
9 貝塚市麻生中字貝持田822番13 住宅地 170,000 円  92.89 % 9 887 7,898 10 747 26,402
10 貝塚市窪田字上川原218番4 準工業 157,000 円  95.73 % 10 920 8,469 3 454 23,587
11 貝塚市地蔵堂字フケ144番5外 住宅地 155,000 円  94.51 % 11 925 8,549 4 599 25,055
12 貝塚市脇浜4-13-11 住宅地 152,000 円  93.25 % 12 935 8,689 7 724 26,142
13 貝塚市三ツ松872番3 住宅地 137,000 円  93.19 % 13 976 9,510 8 726 26,178
14 貝塚市三ツ松字安田799番1 準工業 119,000 円  92.96 % 14 994 10,704 9 738 26,355
15 貝塚市王子字イケノシリ121番7 区域内 102,000 円  91.89 % 15 1,017 12,005 11 789 26,996