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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 藤井寺市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 藤井寺市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  246,000 円  289,000 円  219,000 円  0  8 
商業地 1  450,000 円  450,000 円  450,000 円  0  1 
合計 9  268,667 円  450,000 円  219,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 藤井寺市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤井寺市岡2-12-9 商業地 450,000 円  90 % 1 211 2,365 9 855 27,796
2 藤井寺市岡1-2-6 住宅地 289,000 円  96.01 % 2 513 4,359 1 414 23,152
3 藤井寺市小山藤の里町13-12 住宅地 257,000 円  95.18 % 3 617 5,126 3 517 24,258
4 藤井寺市藤井寺4-7-15 住宅地 250,000 円  92.59 % 4 642 5,288 8 759 26,593
5 藤井寺市北岡2-7-16 住宅地 248,000 円  92.88 % 5 649 5,371 7 749 26,416
6 藤井寺市青山2-9-3 住宅地 243,000 円  95.29 % 6 663 5,482 2 504 24,116
7 藤井寺市道明寺1-17-10 住宅地 236,000 円  95.16 % 7 683 5,664 4 519 24,277
8 藤井寺市西古室1丁目110番6 住宅地 226,000 円  94.16 % 8 714 5,949 5 640 25,395
9 藤井寺市林3-11-6 住宅地 219,000 円  93.99 % 9 740 6,143 6 666 25,569