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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 阪南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 阪南市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  137,600 円  188,000 円  109,000 円  0  8 
商業地 1  320,000 円  320,000 円  320,000 円  0  1 
準工業 1  137,000 円  137,000 円  137,000 円  0  1 
区域内 1  114,000 円  114,000 円  114,000 円  0  1 
合計 13  149,769 円  320,000 円  109,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  267,314 円  615,000 円  60,000 円  0  583 
見込地 3  86,000 円  88,000 円  85,000 円  0  3 
商業地 213  1,075,272 円  8,250,000 円  63,000 円  0  209 
準工業 113  277,681 円  610,000 円  116,000 円  0  107 
工業地 19  225,105 円  330,000 円  103,000 円  0  18 
区域内 59  105,720 円  236,000 円  19,100 円  0  52 
林地 13  3,363,846 円  6,400,000 円  1,900,000 円  0  7 
合計 1,039  423,605 円  8,250,000 円  19,100 円  0  972 
含:林地 1,052  459,939 円  8,250,000 円  19,100 円  0  979 
新しく追加された地点数「52」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 阪南市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 阪南市尾崎町112番9外 商業地 320,000 円  84.65 % 1 404 3,783 13 944 29,030
2 阪南市下出694番1 住宅地 188,000 円  94 % 2 845 7,239 12 664 25,547
3 阪南市黒田582番3 住宅地 180,000 円  100 % 3 864 7,525 1 1 4,780
4 阪南市自然田466番43 住宅地 145,000 円  95.39 % 4 951 9,040 9 488 24,002
5 阪南市鳥取三井1-9 住宅地 141,000 円  100 % 5 966 9,269 1 1 4,780
6 阪南市尾崎町8-22-12 準工業 137,000 円  95.8 % 6 976 9,510 6 447 23,492
7 阪南市自然田1461番27 住宅地 133,000 円  95 % 7 982 9,735 10 538 24,479
8 阪南市舞1-31-4 住宅地 127,000 円  96.94 % 8 988 10,144 3 280 21,709
9 阪南市自然田866番357 住宅地 120,000 円  96 % 9 993 10,593 4 415 23,166
10 阪南市箱作1498番14 住宅地 119,000 円  95.96 % 10 994 10,704 5 421 23,247
11 阪南市箱作1769番6 住宅地 114,000 円  95.79 % 11 1,001 11,078 7 448 23,497
12 阪南市下出476番1 区域内 114,000 円  95 % 11 1,001 11,078 10 538 24,479
13 阪南市箱の浦399番19 住宅地 109,000 円  95.61 % 13 1,006 11,466 8 465 23,737