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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  382,000 円  520,000 円  280,000 円  1  17 
商業地 1  729,000 円  729,000 円  729,000 円  0  1 
準工業 2  299,500 円  324,000 円  275,000 円  0  2 
合計 22  390,273 円  729,000 円  275,000 円  1  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 720  157,591 円  585,000 円  6,000 円  177  209 
見込地 4  45,250 円  73,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 198  393,225 円  3,400,000 円  27,200 円  9  116 
準工業 36  215,639 円  410,000 円  62,000 円  6  22 
工業地 26  77,200 円  265,000 円  15,000 円  1  10 
区域内 81  46,674 円  194,000 円  11,500 円  27  2 
林地 65  3,391,462 円  14,000,000 円  97,000 円  0  13 
合計 1,065  192,541 円  3,400,000 円  6,000 円  220  359 
含:林地 1,130  376,549 円  14,000,000 円  6,000 円  220  372 
新しく追加された地点数「79」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 729,000 円  90 % 1 73 1,396 22 1,092 27,796
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 520,000 円  95.41 % 2 100 2,015 20 991 23,975
3 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 500,000 円  95.23 % 3 104 2,088 21 998 24,163
4 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 476,000 円  96.55 % 4 112 2,228 17 946 22,345
5 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 445,000 円  95.69 % 5 122 2,401 19 984 23,637
6 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 424,000 円  96.14 % 6 130 2,561 18 970 23,011
7 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 422,000 円  97.01 % 7 131 2,573 15 920 21,549
8 神戸市東灘区本山中町2-7-19 住宅地 411,000 円  97.85 % 8 135 2,663 10 877 20,008
9 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 395,000 円  97.53 % 9 151 2,843 12 896 20,601
10 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 384,000 円  102.94 % 10 165 2,969 1 14 684
11 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 382,000 円  97.69 % 11 166 2,982 11 887 20,316
12 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 369,000 円  97.1 % 12 183 3,134 14 916 21,361
13 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 348,000 円  96.66 % 13 204 3,410 16 941 22,169
14 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 345,000 円  98.57 % 14 206 3,432 3 832 18,402
15 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 332,000 円  98.22 % 15 220 3,606 5 852 19,186
16 神戸市東灘区本山南町7-6-3 準工業 324,000 円  98.18 % 16 225 3,739 7 858 19,260
17 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 320,000 円  97.26 % 17 230 3,783 13 905 21,089
18 神戸市東灘区本山南町2-8-6 住宅地 315,000 円  98.43 % 18 237 3,863 4 837 18,698
19 神戸市東灘区青木2-16-5 住宅地 300,000 円  100 % 19 249 4,123 2 221 4,780
20 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 290,000 円  97.97 % 20 265 4,324 8 869 19,749
21 神戸市東灘区住吉台25-18 住宅地 280,000 円  97.9 % 21 277 4,543 9 871 19,913
22 神戸市東灘区御影塚町3-1-3 準工業 275,000 円  98.21 % 22 292 4,665 6 853 19,198