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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市兵庫区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  306,250 円  350,000 円  275,000 円  0  3 
商業地 2  747,500 円  905,000 円  590,000 円  0  2 
準工業 1  410,000 円  410,000 円  410,000 円  0  1 
工業地 1  250,000 円  250,000 円  250,000 円  0  1 
合計 8  422,500 円  905,000 円  250,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 720  157,591 円  585,000 円  6,000 円  177  209 
見込地 4  45,250 円  73,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 198  393,225 円  3,400,000 円  27,200 円  9  116 
準工業 36  215,639 円  410,000 円  62,000 円  6  22 
工業地 26  77,200 円  265,000 円  15,000 円  1  10 
区域内 81  46,674 円  194,000 円  11,500 円  27  2 
林地 65  3,391,462 円  14,000,000 円  97,000 円  0  13 
合計 1,065  192,541 円  3,400,000 円  6,000 円  220  359 
含:林地 1,130  376,549 円  14,000,000 円  6,000 円  220  372 
新しく追加された地点数「79」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区下沢通1-4-15 商業地 905,000 円  93.58 % 1 62 1,065 7 1,048 25,917
2 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 590,000 円  90.07 % 2 92 1,747 8 1,091 27,779
3 神戸市兵庫区切戸町8-10 準工業 410,000 円  96.92 % 3 136 2,666 4 929 21,749
4 神戸市兵庫区神田町28-8 住宅地 350,000 円  96.15 % 4 197 3,347 5 966 22,954
5 神戸市兵庫区荒田町4-7-6 住宅地 320,000 円  100 % 5 230 3,783 1 221 4,780
6 神戸市兵庫区菊水町7-3-15 住宅地 280,000 円  98.59 % 6 277 4,543 2 830 18,368
7 神戸市兵庫区本町2-2-4 住宅地 275,000 円  98.21 % 7 292 4,665 3 853 19,198
8 神戸市兵庫区芦原通6-2-34 工業地 250,000 円  96.15 % 8 318 5,288 5 966 22,954