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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市北区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  153,000 円  211,000 円  103,000 円  1  3 
商業地 2  380,000 円  410,000 円  350,000 円  0  1 
区域内 9  30,622 円  57,000 円  15,000 円  1  0 
合計 32  132,769 円  410,000 円  15,000 円  2  4 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 720  157,591 円  585,000 円  6,000 円  177  209 
見込地 4  45,250 円  73,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 198  393,225 円  3,400,000 円  27,200 円  9  116 
準工業 36  215,639 円  410,000 円  62,000 円  6  22 
工業地 26  77,200 円  265,000 円  15,000 円  1  10 
区域内 81  46,674 円  194,000 円  11,500 円  27  2 
林地 65  3,391,462 円  14,000,000 円  97,000 円  0  13 
合計 1,065  192,541 円  3,400,000 円  6,000 円  220  359 
含:林地 1,130  376,549 円  14,000,000 円  6,000 円  220  372 
新しく追加された地点数「79」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市北区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市北区有馬町字有馬1201番外 商業地 410,000 円  93.6 % 1 136 2,666 32 1,047 25,911
2 神戸市北区山田町下谷上字芝床77番 商業地 350,000 円  100 % 2 197 3,347 3 221 4,780
3 神戸市北区若葉台4-7-19 住宅地 211,000 円  100 % 3 389 6,393 3 221 4,780
4 神戸市北区若葉台2-15-10 住宅地 192,000 円  100 % 4 432 7,087 3 221 4,780
5 神戸市北区南五葉3-7-18 住宅地 190,000 円  99.47 % 5 436 7,147 29 770 16,409
6 神戸市北区鈴蘭台北町4-4-13 住宅地 189,000 円  100 % 6 441 7,213 3 221 4,780
7 神戸市北区星和台2丁目13番9 住宅地 178,000 円  100 % 7 466 7,609 3 221 4,780
8 神戸市北区鳴子1丁目9番16 住宅地 178,000 円  100 % 7 466 7,609 3 221 4,780
9 神戸市北区日の峰3-22-4 住宅地 175,000 円  99.43 % 9 474 7,698 30 771 16,486
10 神戸市北区山田町小部字南山2番598 住宅地 165,000 円  100 % 10 498 8,115 3 221 4,780
11 神戸市北区ひよどり台1丁目11番4 住宅地 159,000 円  100 % 11 515 8,396 3 221 4,780
12 神戸市北区唐櫃台1-4-10 住宅地 150,000 円  100 % 12 540 8,777 3 221 4,780
13 神戸市北区東大池3-24-16 住宅地 148,000 円  98.66 % 13 546 8,907 31 823 18,241
14 神戸市北区山田町上谷上字ヤンゲン7番63 住宅地 145,000 円  100 % 14 554 9,040 3 221 4,780
15 神戸市北区青葉台3-5 住宅地 143,000 円  100 % 15 566 9,167 3 221 4,780
16 神戸市北区有野台6-17-10 住宅地 142,000 円  100 % 16 570 9,228 3 221 4,780
17 神戸市北区山田町小部字大平6番12外 住宅地 138,000 円  100 % 17 580 9,453 3 221 4,780
18 神戸市北区京地2-4-6 住宅地 137,000 円  100 % 18 583 9,510 3 221 4,780
19 神戸市北区有野町唐櫃字中嶋2916番3 住宅地 121,000 円  100 % 19 629 10,522 3 221 4,780
20 神戸市北区山田町上谷上字畑開地79番 住宅地 119,000 円  100 % 20 641 10,704 3 221 4,780
21 神戸市北区有野町唐櫃字東垣336番 住宅地 116,000 円  100 % 21 650 10,900 3 221 4,780
22 神戸市北区有馬町字石倉457番1 住宅地 114,000 円  100 % 22 654 11,078 3 221 4,780
23 神戸市北区有野町有野字家ノ下305番1 住宅地 103,000 円  103 % 23 681 11,928 2 12 639
24 神戸市北区長尾町宅原字八ケ坪237番2 区域内 57,000 円  100 % 24 848 17,281 3 221 4,780
25 神戸市北区道場町平田字竹ヶ下404番 区域内 42,100 円  100 % 25 908 19,735 3 221 4,780
26 神戸市北区道場町塩田字小前垣内2475番1外 区域内 40,000 円  100 % 26 913 20,081 3 221 4,780
27 神戸市北区淡河町萩原字丸塚475番 区域内 32,000 円  100 % 27 956 21,652 3 221 4,780
28 神戸市北区八多町附物字六地蔵1134番 区域内 27,000 円  100 % 28 974 22,630 3 221 4,780
29 神戸市北区八多町上小名田字宮ノ下1379番外 区域内 25,000 円  100 % 29 986 23,041 3 221 4,780
30 神戸市北区淡河町勝雄字門之本975番 区域内 20,500 円  100 % 30 1,019 24,235 3 221 4,780
31 神戸市北区大沢町上大沢字梶谷垣内797番 区域内 17,000 円  103.03 % 31 1,045 25,245 1 11 618
32 神戸市北区淡河町神田字城谷359番 区域内 15,000 円  100 % 32 1,064 25,891 3 221 4,780