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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  172,357 円  351,000 円  111,000 円  3  0 
区域内 7  57,571 円  85,000 円  48,400 円  1  0 
合計 21  134,095 円  351,000 円  48,400 円  4  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 720  157,591 円  585,000 円  6,000 円  177  209 
見込地 4  45,250 円  73,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 198  393,225 円  3,400,000 円  27,200 円  9  116 
準工業 36  215,639 円  410,000 円  62,000 円  6  22 
工業地 26  77,200 円  265,000 円  15,000 円  1  10 
区域内 81  46,674 円  194,000 円  11,500 円  27  2 
林地 65  3,391,462 円  14,000,000 円  97,000 円  0  13 
合計 1,065  192,541 円  3,400,000 円  6,000 円  220  359 
含:林地 1,130  376,549 円  14,000,000 円  6,000 円  220  372 
新しく追加された地点数「79」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区北別府4丁目13番7 住宅地 351,000 円  100 % 1 195 3,342 5 221 4,780
2 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 190,000 円  100 % 2 436 7,147 5 221 4,780
3 神戸市西区北別府3丁目12番3 住宅地 187,000 円  100 % 3 445 7,275 5 221 4,780
4 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 187,000 円  100.53 % 3 445 7,275 4 193 4,218
5 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 185,000 円  100.54 % 5 449 7,339 3 189 4,193
6 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 179,000 円  100 % 6 465 7,591 5 221 4,780
7 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10 住宅地 170,000 円  103.65 % 7 483 7,898 1 5 369
8 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 154,000 円  100 % 8 531 8,609 5 221 4,780
9 神戸市西区玉津町今津字鎌田210番5 住宅地 154,000 円  100 % 8 531 8,609 5 221 4,780
10 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 145,000 円  100 % 10 554 9,040 5 221 4,780
11 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 140,000 円  100 % 11 573 9,304 5 221 4,780
12 神戸市西区桜が丘西町2丁目11番19 住宅地 130,000 円  100 % 12 602 9,905 5 221 4,780
13 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 130,000 円  100 % 12 602 9,905 5 221 4,780
14 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 111,000 円  100 % 14 662 11,296 5 221 4,780
15 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 85,000 円  102.04 % 15 745 13,704 2 36 1,369
16 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 65,200 円  100 % 16 823 16,164 5 221 4,780
17 神戸市西区伊川谷町布施畑字開内588番1 区域内 53,000 円  100 % 17 860 17,852 5 221 4,780
18 神戸市西区神出町東字丸ケ岡1188番250 区域内 52,800 円  100 % 18 863 17,919 5 221 4,780
19 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 49,800 円  100 % 19 876 18,405 5 221 4,780
20 神戸市西区押部谷町養田字殿井204番 区域内 48,800 円  100 % 20 879 18,561 5 221 4,780
21 神戸市西区平野町印路字山東340番2外 区域内 48,400 円  100 % 21 881 18,625 5 221 4,780