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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 姫路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 姫路市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65  126,294 円  270,000 円  65,500 円  34  9 
商業地 22  333,136 円  850,000 円  127,000 円  0  15 
準工業 6  163,000 円  227,000 円  117,000 円  3  2 
工業地 4  72,200 円  95,000 円  53,000 円  0  2 
区域内 8  66,500 円  120,000 円  20,200 円  6  0 
合計 105  165,113 円  850,000 円  20,200 円  43  28 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 720  157,591 円  585,000 円  6,000 円  177  209 
見込地 4  45,250 円  73,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 198  393,225 円  3,400,000 円  27,200 円  9  116 
準工業 36  215,639 円  410,000 円  62,000 円  6  22 
工業地 26  77,200 円  265,000 円  15,000 円  1  10 
区域内 81  46,674 円  194,000 円  11,500 円  27  2 
林地 65  3,391,462 円  14,000,000 円  97,000 円  0  13 
合計 1,065  192,541 円  3,400,000 円  6,000 円  220  359 
含:林地 1,130  376,549 円  14,000,000 円  6,000 円  220  372 
新しく追加された地点数「79」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 姫路市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 姫路市綿町152番 商業地 850,000 円  89.94 % 1 64 1,155 100 1,094 27,880
2 姫路市西二階町22番 商業地 840,000 円  89.36 % 2 65 1,171 101 1,097 28,062
3 姫路市北条口2丁目66番外 商業地 600,000 円  82.19 % 3 87 1,703 105 1,126 29,308
4 姫路市坂元町96番3外 商業地 490,000 円  100 % 4 108 2,150 44 221 4,780
5 姫路市安田4丁目120番 商業地 430,000 円  83.49 % 5 127 2,502 104 1,124 29,180
6 姫路市琴岡町288番8外 商業地 400,000 円  88.88 % 6 145 2,763 102 1,100 28,182
7 姫路市増井新町2丁目25番 商業地 390,000 円  100 % 7 156 2,891 44 221 4,780
8 姫路市下寺町114番 商業地 380,000 円  85.39 % 8 169 3,002 103 1,116 28,874
9 姫路市神屋町2丁目27番1 商業地 303,000 円  93.23 % 9 247 4,076 98 1,057 26,155
10 姫路市飾磨区清水字上英加町78番2 商業地 280,000 円  97.22 % 10 277 4,543 91 908 21,133
11 姫路市福沢町110番 商業地 278,000 円  99.28 % 11 285 4,611 80 781 16,744
12 姫路市広畑区東新町1丁目34番 商業地 271,000 円  94.09 % 12 299 4,754 96 1,039 25,469
13 姫路市東延末4丁目53番 住宅地 270,000 円  90.6 % 13 301 4,769 99 1,088 27,559
14 姫路市南今宿3-21 商業地 270,000 円  96.42 % 13 301 4,769 92 952 22,553
15 姫路市飾磨区構5丁目143番外 商業地 238,000 円  100 % 15 342 5,621 44 221 4,780
16 姫路市新在家中の町10-5 住宅地 227,000 円  98.26 % 16 359 5,918 85 848 19,088
17 姫路市花田町一本松字正年36番1外 準工業 227,000 円  97.84 % 16 359 5,918 87 878 20,031
18 姫路市五軒邸2丁目69番 商業地 215,000 円  95.55 % 18 382 6,249 93 986 23,798
19 姫路市市之郷字西野々809番1外 準工業 205,000 円  97.61 % 19 399 6,602 89 890 20,432
20 姫路市飾磨区今在家4丁目42番2 商業地 187,000 円  94.92 % 20 445 7,275 94 1,012 24,631
21 姫路市飾磨区天神字天神町29番 商業地 182,000 円  97.32 % 21 458 7,458 90 902 20,982
22 姫路市広畑区正門通4丁目1番6 商業地 178,000 円  97.8 % 22 466 7,609 88 882 20,106
23 姫路市北今宿1-5-9 住宅地 176,000 円  98.87 % 23 473 7,673 83 807 17,825
24 姫路市田寺東4-13-19 住宅地 168,000 円  100 % 24 489 8,007 44 221 4,780
25 姫路市飾磨区都倉1丁目503番5 住宅地 167,000 円  94.88 % 25 494 8,052 95 1,016 24,685
26 姫路市伊伝居字馬場崎61番1 住宅地 165,000 円  98.21 % 26 498 8,115 86 853 19,198
27 姫路市白浜町宇佐崎中3丁目2番1 準工業 165,000 円  100 % 26 498 8,115 44 221 4,780
28 姫路市田寺山手町6-23 住宅地 162,000 円  100 % 28 508 8,257 44 221 4,780
29 姫路市八代字富士才730番7 住宅地 160,000 円  99.37 % 29 509 8,317 78 774 16,583
30 姫路市野里上野町1丁目734番2 住宅地 160,000 円  98.76 % 29 509 8,317 84 815 18,055
31 姫路市南条1丁目56番 住宅地 159,000 円  93.52 % 31 515 8,396 97 1,050 25,958
32 姫路市北平野南の町18-64 住宅地 157,000 円  99.36 % 32 519 8,469 79 776 16,604
33 姫路市増位本町2-5-9 住宅地 156,000 円  100 % 33 522 8,515 44 221 4,780
34 姫路市北夢前台1丁目35番 住宅地 155,000 円  100 % 34 523 8,549 44 221 4,780
35 姫路市書写字門ノ外1758番1 住宅地 148,000 円  100 % 35 546 8,907 44 221 4,780
36 姫路市白浜町字火田甲2055番1 住宅地 145,000 円  100 % 36 554 9,040 44 221 4,780
37 姫路市御立中7-9-3 住宅地 145,000 円  100 % 36 554 9,040 44 221 4,780
38 姫路市市川台1丁目70番 住宅地 145,000 円  100 % 36 554 9,040 44 221 4,780
39 姫路市青山北3-18-2 準工業 145,000 円  101.39 % 36 554 9,040 23 82 2,276
40 姫路市網干区新在家字戌亥576番 商業地 143,000 円  100 % 40 566 9,167 44 221 4,780
41 姫路市御立西3-12-33 住宅地 142,000 円  100 % 41 570 9,228 44 221 4,780
42 姫路市飾磨区今在家6丁目148番 住宅地 140,000 円  100 % 42 573 9,304 44 221 4,780
43 姫路市大塩町字白貝2206番15外 商業地 140,000 円  100 % 42 573 9,304 44 221 4,780
44 姫路市飾磨区英賀清水町2丁目63番3 住宅地 137,000 円  100 % 44 583 9,510 44 221 4,780
45 姫路市大津区平松字外開355番5外 商業地 137,000 円  100 % 44 583 9,510 44 221 4,780
46 姫路市町坪字釋迦屋敷75番4 住宅地 135,000 円  100 % 46 588 9,602 44 221 4,780
47 姫路市大津区恵美酒町1丁目58番2 住宅地 135,000 円  100.74 % 46 588 9,602 38 162 3,738
48 姫路市西庄字上柳甲56番18 住宅地 133,000 円  100 % 48 593 9,735 44 221 4,780
49 姫路市網干区和久字岩ヶ坪423番52 住宅地 132,000 円  100.76 % 49 596 9,800 35 158 3,688
50 姫路市西中島字高町300番10 住宅地 132,000 円  101.53 % 49 596 9,800 21 71 2,038
51 姫路市広畑区小松町2丁目62番2 住宅地 132,000 円  101.53 % 49 596 9,800 21 71 2,038
52 姫路市青山南3-13-2 住宅地 131,000 円  100.76 % 52 601 9,858 35 158 3,688
53 姫路市辻井5-11-17 住宅地 130,000 円  100 % 53 602 9,905 44 221 4,780
54 姫路市飾東町庄字二反田135番12 住宅地 130,000 円  100 % 53 602 9,905 44 221 4,780
55 姫路市飾磨区高町字惣ケ坪118番5 住宅地 129,000 円  100 % 55 608 9,994 44 221 4,780
56 姫路市的形町的形字小島東1722番11外 商業地 127,000 円  100 % 56 612 10,144 44 221 4,780
57 姫路市勝原区熊見字箱山317番3 住宅地 126,000 円  101.61 % 57 614 10,204 19 63 1,928
58 姫路市広畑区東夢前台4丁目30番 住宅地 125,000 円  100 % 58 615 10,259 44 221 4,780
59 姫路市飾磨区今在家2丁目20番3 住宅地 124,000 円  101.63 % 59 617 10,326 18 61 1,893
60 姫路市井ノ口字未明450番72 住宅地 124,000 円  100.81 % 59 617 10,326 31 149 3,561
61 姫路市勝原区宮田字大半田559番6 住宅地 123,000 円  100.81 % 61 621 10,387 31 149 3,561
62 姫路市飾磨区西浜町2丁目31番5 住宅地 123,000 円  100 % 61 621 10,387 44 221 4,780
63 姫路市飾磨区富士見ヶ丘町10番5 住宅地 123,000 円  102.5 % 61 621 10,387 4 25 1,018
64 姫路市砥堀字宮ノ下632番14 住宅地 121,000 円  101.68 % 64 629 10,522 17 58 1,836
65 姫路市御国野町御着字北代1068番35 住宅地 120,000 円  101.69 % 65 633 10,593 16 55 1,813
66 姫路市書写字土屋ノ段879番143 区域内 120,000 円  100 % 65 633 10,593 44 221 4,780
67 姫路市網干区浜田字浜田19番4 住宅地 119,000 円  100.84 % 67 641 10,704 29 140 3,483
68 姫路市八家字前浜1299番5外 準工業 119,000 円  101.7 % 67 641 10,704 15 54 1,799
69 姫路市大塩町汐咲3丁目10番 住宅地 118,000 円  101.72 % 69 646 10,758 14 53 1,771
70 姫路市下手野2-11-8 住宅地 117,000 円  100 % 70 648 10,825 44 221 4,780
71 姫路市広畑区吾妻町1丁目44番2 準工業 117,000 円  101.73 % 70 648 10,825 13 52 1,760
72 姫路市勝原区丁字家久田60番13 住宅地 115,000 円  101.76 % 72 651 10,974 11 49 1,720
73 姫路市飾磨区中島字池向780番1 住宅地 114,000 円  100 % 73 654 11,078 44 221 4,780
74 姫路市大津区天満字野田309番24 住宅地 112,000 円  101.81 % 74 660 11,215 10 48 1,645
75 姫路市飾磨区構字石田755番2 住宅地 109,000 円  101.86 % 75 664 11,466 9 46 1,601
76 姫路市飾磨区山崎字村東278番1 住宅地 102,000 円  100 % 76 683 12,005 44 221 4,780
77 姫路市四郷町東阿保字下戸明507番59 住宅地 102,000 円  100.99 % 76 683 12,005 27 125 3,054
78 姫路市飾西字万燈山下678番5 区域内 101,000 円  101 % 78 688 12,089 25 121 3,018
79 姫路市網干区新在家字福戎334番3 住宅地 99,800 円  100.8 % 79 696 12,283 34 154 3,597
80 姫路市飾磨区阿成字宮ノ下524番1 住宅地 99,300 円  101.95 % 80 697 12,309 7 39 1,490
81 姫路市網干区垣内南町323番4 住宅地 98,700 円  100.81 % 81 701 12,373 31 149 3,561
82 姫路市大塩町字浜側665番2 住宅地 98,200 円  101.76 % 82 704 12,402 11 49 1,720
83 姫路市的形町的形字松五良浜1686番20 住宅地 98,000 円  102.08 % 83 705 12,408 6 33 1,332
84 姫路市網干区新在家字五本松1283番3外 工業地 95,000 円  98.95 % 84 718 12,678 82 803 17,607
85 姫路市四郷町東阿保字百万遍1379番1 住宅地 92,200 円  100.21 % 85 724 12,946 42 218 4,720
86 姫路市別所町別所字向畑726番 住宅地 91,200 円  100.21 % 86 728 13,047 42 218 4,720
87 姫路市的形町的形字天神825番4 住宅地 90,000 円  101.12 % 87 731 13,167 24 101 2,744
88 姫路市御国野町国分寺字細田734番1 住宅地 88,900 円  100.45 % 88 736 13,344 41 201 4,409
89 姫路市花田町勅旨字高川原394番1 住宅地 86,800 円  100.46 % 89 741 13,555 40 200 4,390
90 姫路市網干区大江島字南居屋敷547番 住宅地 84,700 円  100.83 % 90 750 13,791 30 142 3,510
91 姫路市白鳥台2-15-22 区域内 84,000 円  102.43 % 91 751 13,835 5 28 1,076
92 姫路市兼田字東垣内603番9 住宅地 82,000 円  100 % 92 756 14,045 44 221 4,780
93 姫路市飾東町佐良和字樋又306番5 住宅地 81,300 円  102.91 % 93 761 14,163 1 15 721
94 姫路市仁豊野字三丁目414番1外 住宅地 78,500 円  101.94 % 94 772 14,470 8 40 1,495
95 姫路市書写字大道326番1 住宅地 77,000 円  102.66 % 95 775 14,621 2 21 905
96 姫路市勝原区大谷字内田174番3外 住宅地 77,000 円  102.66 % 95 775 14,621 2 21 905
97 姫路市豊富町甲丘4丁目126番 区域内 71,500 円  100.98 % 97 792 15,354 28 127 3,085
98 姫路市御国野町御着字深見181番22外 工業地 71,300 円  100 % 98 794 15,374 44 221 4,780
99 姫路市花田町高木字西中川原530番3 工業地 69,500 円  100 % 99 805 15,630 44 221 4,780
100 姫路市飾東町夕陽ヶ丘61番6 区域内 66,000 円  100.76 % 100 820 16,066 35 158 3,688
101 姫路市四郷町見野字宝重697番 住宅地 65,500 円  101.55 % 101 821 16,135 20 70 2,022
102 姫路市大津区勘兵衛町3丁目2番1 工業地 53,000 円  99.06 % 102 860 17,852 81 795 17,265
103 姫路市豊富町御蔭字クノ坪984番 区域内 45,800 円  100.65 % 103 896 19,069 39 179 3,946
104 姫路市山田町南山田字堀塚1043番2 区域内 23,500 円  100 % 104 999 23,449 44 221 4,780
105 姫路市林田町下伊勢字南垣内377番1 区域内 20,200 円  101 % 105 1,021 24,317 25 121 3,018