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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 尼崎市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  313,444 円  470,000 円  204,000 円  0  25 
商業地 7  706,286 円  1,340,000 円  371,000 円  0  7 
準工業 3  253,000 円  282,000 円  227,000 円  0  3 
工業地 2  223,500 円  265,000 円  182,000 円  0  1 
合計 39  374,692 円  1,340,000 円  182,000 円  0  36 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 720  157,591 円  585,000 円  6,000 円  177  209 
見込地 4  45,250 円  73,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 198  393,225 円  3,400,000 円  27,200 円  9  116 
準工業 36  215,639 円  410,000 円  62,000 円  6  22 
工業地 26  77,200 円  265,000 円  15,000 円  1  10 
区域内 81  46,674 円  194,000 円  11,500 円  27  2 
林地 65  3,391,462 円  14,000,000 円  97,000 円  0  13 
合計 1,065  192,541 円  3,400,000 円  6,000 円  220  359 
含:林地 1,130  376,549 円  14,000,000 円  6,000 円  220  372 
新しく追加された地点数「79」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 尼崎市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 尼崎市塚口町1丁目13番22外 商業地 1,340,000 円  89.33 % 1 48 737 37 1,098 28,072
2 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 790,000 円  89.26 % 2 68 1,268 38 1,099 28,097
3 尼崎市立花町1-15-3 商業地 788,000 円  88.53 % 3 69 1,273 39 1,103 28,280
4 尼崎市長洲中通1-1-3 商業地 655,000 円  90.97 % 4 77 1,554 35 1,084 27,388
5 尼崎市杭瀬本町2-1-7 商業地 610,000 円  89.7 % 5 86 1,670 36 1,096 27,969
6 尼崎市武庫之荘4-8-7 住宅地 470,000 円  95.52 % 6 116 2,255 29 987 23,846
7 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 413,000 円  94.72 % 7 134 2,653 33 1,020 24,862
8 尼崎市南塚口町7-26-20 住宅地 393,000 円  95.62 % 8 153 2,870 28 985 23,722
9 尼崎市武庫川町2丁目22番 商業地 390,000 円  93.52 % 9 156 2,891 34 1,050 25,958
10 尼崎市塚口町5丁目20番14 住宅地 387,000 円  95.08 % 10 161 2,933 32 1,009 24,372
11 尼崎市武庫町1-2-6 住宅地 378,000 円  96.92 % 11 172 3,040 17 929 21,749
12 尼崎市崇徳院2丁目148番4 商業地 371,000 円  95.12 % 12 177 3,105 31 1,007 24,324
13 尼崎市武庫之荘東2-8-17 住宅地 355,000 円  95.17 % 13 190 3,285 30 1,005 24,264
14 尼崎市東園田町2丁目41番3 住宅地 352,000 円  96.17 % 14 194 3,329 26 965 22,944
15 尼崎市富松町3-36-22 住宅地 350,000 円  97.76 % 15 197 3,347 16 885 20,182
16 尼崎市立花町2-11-25 住宅地 331,000 円  100 % 16 221 3,618 1 221 4,780
17 尼崎市南塚口町8-16-13 住宅地 325,000 円  97.89 % 17 224 3,717 13 873 19,930
18 尼崎市武庫之荘8-12-18 住宅地 323,000 円  97.87 % 18 226 3,747 15 875 19,967
19 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 310,000 円  96.27 % 19 240 3,939 24 960 22,808
20 尼崎市西難波町5-7-17 住宅地 310,000 円  96.57 % 19 240 3,939 20 944 22,318
21 尼崎市神田北通8丁目206番外 住宅地 308,000 円  96.25 % 21 244 3,993 25 961 22,837
22 尼崎市栗山町1-20-29 住宅地 300,000 円  98.03 % 22 249 4,123 11 862 19,599
23 尼崎市名神町3-6-21 住宅地 295,000 円  98.33 % 23 259 4,238 7 845 18,918
24 尼崎市上ノ島町3-11-12 住宅地 292,000 円  96.36 % 24 263 4,298 22 956 22,665
25 尼崎市次屋3-11-36 準工業 282,000 円  97.91 % 25 275 4,510 12 870 19,877
26 尼崎市金楽寺町2-20-43 住宅地 280,000 円  98.24 % 26 277 4,543 8 850 19,126
27 尼崎市昭和通2-5-8 住宅地 278,000 円  98.23 % 27 285 4,611 9 851 19,159
28 尼崎市次屋2-27-21 住宅地 278,000 円  96.52 % 27 285 4,611 21 949 22,410
29 尼崎市水堂町2-20-21 住宅地 275,000 円  98.21 % 29 292 4,665 10 853 19,198
30 尼崎市大庄西町4-10-6 住宅地 270,000 円  98.54 % 30 301 4,769 6 835 18,475
31 尼崎市大庄川田町28番1 住宅地 270,000 円  100 % 30 301 4,769 1 221 4,780
32 尼崎市西高洲町16番45 工業地 265,000 円  96.36 % 32 308 4,904 22 956 22,665
33 尼崎市三反田町2-3-8 住宅地 264,000 円  96.7 % 33 310 4,949 19 939 22,141
34 尼崎市金樂寺町2-5-53 準工業 250,000 円  96.15 % 34 318 5,288 27 966 22,954
35 尼崎市食満7-28-12 住宅地 233,000 円  97.89 % 35 348 5,746 13 873 19,930
36 尼崎市東本町2丁目107番 準工業 227,000 円  98.69 % 36 359 5,918 5 820 18,195
37 尼崎市御園3-9-27 住宅地 219,000 円  96.9 % 37 378 6,143 18 932 21,797
38 尼崎市田能5-8-34 住宅地 204,000 円  99.51 % 38 404 6,657 4 766 16,323
39 尼崎市中浜町23番外 工業地 182,000 円  100 % 39 458 7,458 1 221 4,780