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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  190,893 円  355,000 円  147,000 円  3  3 
商業地 9  483,000 円  1,150,000 円  220,000 円  0  7 
準工業 1  194,000 円  194,000 円  194,000 円  0  0 
工業地 1  110,000 円  110,000 円  110,000 円  0  0 
区域内 1  86,000 円  86,000 円  86,000 円  0  0 
合計 40  252,050 円  1,150,000 円  86,000 円  3  10 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 720  157,591 円  585,000 円  6,000 円  177  209 
見込地 4  45,250 円  73,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 198  393,225 円  3,400,000 円  27,200 円  9  116 
準工業 36  215,639 円  410,000 円  62,000 円  6  22 
工業地 26  77,200 円  265,000 円  15,000 円  1  10 
区域内 81  46,674 円  194,000 円  11,500 円  27  2 
林地 65  3,391,462 円  14,000,000 円  97,000 円  0  13 
合計 1,065  192,541 円  3,400,000 円  6,000 円  220  359 
含:林地 1,130  376,549 円  14,000,000 円  6,000 円  220  372 
新しく追加された地点数「79」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市本町1-6-4 商業地 1,150,000 円  100 % 1 56 842 4 221 4,780
2 明石市松の内2丁目6番8外 商業地 640,000 円  88.64 % 2 80 1,591 39 1,102 28,251
3 明石市相生町2-4-10 商業地 535,000 円  86.7 % 3 98 1,961 40 1,108 28,661
4 明石市大久保町大窪字田上243番4 商業地 510,000 円  96.22 % 4 101 2,054 37 963 22,875
5 明石市天文町1-5-13 商業地 445,000 円  99.1 % 5 122 2,401 32 792 17,155
6 明石市大蔵八幡町15-20 住宅地 355,000 円  96.46 % 6 190 3,285 36 951 22,516
7 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 320,000 円  96.96 % 7 230 3,783 35 924 21,646
8 明石市二見町東二見字狭間406番2 商業地 287,000 円  98.96 % 8 268 4,404 33 801 17,582
9 明石市上ノ丸3-12-2 住宅地 276,000 円  100 % 9 291 4,655 4 221 4,780
10 明石市魚住町住吉1丁目11番4 商業地 240,000 円  100 % 10 337 5,544 4 221 4,780
11 明石市太寺1-3-15 住宅地 232,000 円  100.43 % 11 350 5,762 3 203 4,449
12 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 226,000 円  100 % 12 363 5,949 4 221 4,780
13 明石市西明石町3-8-5 住宅地 225,000 円  100 % 13 365 5,972 4 221 4,780
14 明石市大蔵谷字清水549番8 住宅地 223,000 円  99.55 % 14 368 6,040 31 764 16,245
15 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 220,000 円  93.61 % 15 372 6,095 38 1,046 25,905
16 明石市荷山町1855番23 住宅地 213,000 円  100.47 % 16 387 6,333 2 199 4,363
17 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 208,000 円  100 % 17 395 6,498 4 221 4,780
18 明石市朝霧町3丁目102番2 住宅地 205,000 円  100 % 18 399 6,602 4 221 4,780
19 明石市明南町2-14-4 住宅地 201,000 円  100 % 19 410 6,753 4 221 4,780
20 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 200,000 円  100 % 20 411 6,781 4 221 4,780
21 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 198,000 円  100 % 21 416 6,881 4 221 4,780
22 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 194,000 円  100 % 22 426 7,028 4 221 4,780
23 明石市貴崎3-16-25 住宅地 191,000 円  98.96 % 23 435 7,123 33 801 17,582
24 明石市大久保町大窪字山崎511番6 住宅地 183,000 円  100 % 24 455 7,428 4 221 4,780
25 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 180,000 円  100 % 25 462 7,525 4 221 4,780
26 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 173,000 円  101.16 % 26 480 7,793 1 98 2,652
27 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 168,000 円  100 % 27 489 8,007 4 221 4,780
28 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 164,000 円  100 % 28 505 8,178 4 221 4,780
29 明石市大久保町西島字大原201番24 住宅地 158,000 円  100 % 29 517 8,420 4 221 4,780
30 明石市北王子町1-20 住宅地 158,000 円  100 % 29 517 8,420 4 221 4,780
31 明石市藤江字上所1303番 住宅地 155,000 円  100 % 31 523 8,549 4 221 4,780
32 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 155,000 円  100 % 31 523 8,549 4 221 4,780
33 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 153,000 円  100 % 33 533 8,650 4 221 4,780
34 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 152,000 円  100 % 34 535 8,689 4 221 4,780
35 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 150,000 円  100 % 35 540 8,777 4 221 4,780
36 明石市魚住町清水字町屋浦483番12 住宅地 149,000 円  100 % 36 542 8,868 4 221 4,780
37 明石市大久保町江井島字池内801番3外 住宅地 147,000 円  100 % 37 549 8,955 4 221 4,780
38 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 147,000 円  100 % 37 549 8,955 4 221 4,780
39 明石市魚住町中尾字宮西1058番2外 工業地 110,000 円  100 % 39 663 11,349 4 221 4,780
40 明石市魚住町清水字柿谷883番2 区域内 86,000 円  100 % 40 742 13,602 4 221 4,780