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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41  345,415 円  475,000 円  128,000 円  0  37 
商業地 10  720,500 円  1,160,000 円  500,000 円  0  8 
準工業 5  301,400 円  341,000 円  220,000 円  0  5 
区域内 1  194,000 円  194,000 円  194,000 円  0  1 
合計 57  404,702 円  1,160,000 円  128,000 円  0  51 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 720  157,591 円  585,000 円  6,000 円  177  209 
見込地 4  45,250 円  73,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 198  393,225 円  3,400,000 円  27,200 円  9  116 
準工業 36  215,639 円  410,000 円  62,000 円  6  22 
工業地 26  77,200 円  265,000 円  15,000 円  1  10 
区域内 81  46,674 円  194,000 円  11,500 円  27  2 
林地 65  3,391,462 円  14,000,000 円  97,000 円  0  13 
合計 1,065  192,541 円  3,400,000 円  6,000 円  220  359 
含:林地 1,130  376,549 円  14,000,000 円  6,000 円  220  372 
新しく追加された地点数「79」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 1,160,000 円  84.67 % 1 55 834 57 1,120 29,027
2 西宮市羽衣町8-10 商業地 960,000 円  85.71 % 2 61 1,004 54 1,115 28,830
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 830,000 円  85.12 % 3 66 1,184 56 1,118 28,916
4 西宮市門戸荘15-11 商業地 705,000 円  87.03 % 4 74 1,438 52 1,107 28,590
5 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 650,000 円  90.27 % 5 78 1,564 51 1,090 27,688
6 西宮市戸田町6-11 商業地 640,000 円  85.33 % 6 80 1,591 55 1,117 28,883
7 西宮市城ケ堀町6-12 商業地 630,000 円  100 % 7 83 1,614 1 221 4,780
8 西宮市池田町4-29 商業地 625,000 円  86.56 % 8 84 1,635 53 1,109 28,685
9 西宮市津門宝津町11-18 商業地 505,000 円  91.48 % 9 102 2,073 49 1,081 27,182
10 西宮市甲東園1-2-31 商業地 500,000 円  100 % 10 104 2,088 1 221 4,780
11 西宮市甲風園2-12-21 住宅地 475,000 円  93.5 % 11 113 2,231 39 1,052 25,974
12 西宮市羽衣町1-15 住宅地 467,000 円  92.65 % 12 117 2,279 45 1,067 26,561
13 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 466,000 円  91.19 % 13 118 2,286 50 1,083 27,309
14 西宮市久出ケ谷町3-22 住宅地 428,000 円  91.64 % 14 129 2,533 48 1,079 27,126
15 西宮市深谷町3-7 住宅地 420,000 円  93.75 % 15 132 2,580 37 1,043 25,780
16 西宮市田代町15-20 住宅地 408,000 円  93.79 % 16 139 2,703 36 1,042 25,760
17 西宮市大畑町4-10 住宅地 402,000 円  95.26 % 17 143 2,748 18 996 24,145
18 西宮市桜谷町12-5 住宅地 401,000 円  93.03 % 18 144 2,758 42 1,061 26,289
19 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 400,000 円  92.37 % 19 145 2,763 46 1,068 26,720
20 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 400,000 円  94.33 % 19 145 2,763 31 1,032 25,224
21 西宮市西平町6-27 住宅地 394,000 円  93.8 % 21 152 2,864 35 1,041 25,739
22 西宮市上甲東園4-4-28 住宅地 388,000 円  93.49 % 22 160 2,921 40 1,053 25,983
23 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 386,000 円  100 % 23 162 2,934 1 221 4,780
24 西宮市川添町13-22 住宅地 375,000 円  92.13 % 24 174 3,071 47 1,072 26,840
25 西宮市神呪町14-5 住宅地 370,000 円  100 % 25 178 3,109 1 221 4,780
26 西宮市若草町2-8-26 住宅地 370,000 円  92.73 % 25 178 3,109 43 1,064 26,513
27 西宮市中浜町1-27 住宅地 370,000 円  92.73 % 25 178 3,109 43 1,064 26,513
28 西宮市上大市3-2-57 住宅地 370,000 円  100 % 25 178 3,109 1 221 4,780
29 西宮市柳本町4-15 住宅地 360,000 円  94.73 % 29 184 3,207 26 1,018 24,822
30 西宮市甲子園七番町17-15 住宅地 360,000 円  100 % 29 184 3,207 1 221 4,780
31 西宮市苦楽園一番町4-6 住宅地 355,000 円  94.66 % 31 190 3,285 27 1,022 24,911
32 西宮市段上町3-12-13 住宅地 354,000 円  94.9 % 32 193 3,310 24 1,014 24,657
33 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 351,000 円  94.6 % 33 195 3,342 29 1,025 24,971
34 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 342,000 円  94.21 % 34 207 3,473 33 1,036 25,347
35 西宮市上甲子園4-7-21 準工業 341,000 円  95.25 % 35 209 3,484 19 997 24,154
36 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 340,000 円  95.23 % 36 210 3,493 20 998 24,163
37 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 340,000 円  94.44 % 36 210 3,493 30 1,028 25,116
38 西宮市中島町15-24 住宅地 340,000 円  94.97 % 36 210 3,493 22 1,011 24,585
39 西宮市甑岩町7-12 住宅地 338,000 円  96.57 % 39 214 3,533 9 944 22,318
40 西宮市中島町20-22 準工業 336,000 円  94.91 % 40 216 3,557 23 1,013 24,642
41 西宮市浜甲子園1-13-3 住宅地 333,000 円  95.14 % 41 219 3,594 21 1,006 24,307
42 西宮市石在町14-11 準工業 330,000 円  95.93 % 42 222 3,624 15 981 23,292
43 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 326,000 円  95.32 % 43 223 3,707 16 993 24,079
44 西宮市高座町7-14 住宅地 320,000 円  94.11 % 44 230 3,783 34 1,038 25,426
45 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 317,000 円  94.62 % 45 236 3,843 28 1,023 24,953
46 西宮市日野町9-67 住宅地 298,000 円  94.3 % 46 257 4,200 32 1,034 25,262
47 西宮市津門川町3-29 住宅地 294,000 円  93.63 % 47 261 4,268 38 1,045 25,888
48 西宮市堤町2-2 住宅地 285,000 円  95.31 % 48 271 4,446 17 994 24,092
49 西宮市泉町1-31 準工業 280,000 円  96.55 % 49 277 4,543 10 946 22,345
50 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 275,000 円  93.22 % 50 292 4,665 41 1,058 26,161
51 西宮市甲陽園目神山町31-11 住宅地 261,000 円  94.9 % 51 311 5,004 24 1,014 24,657
52 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 220,000 円  99.09 % 52 372 6,095 7 793 17,173
53 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 198,000 円  96.11 % 53 416 6,881 13 972 23,041
54 西宮市鷲林寺1-4-20 区域内 194,000 円  97 % 54 426 7,028 8 922 21,575
55 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 190,000 円  95.95 % 55 436 7,147 14 978 23,257
56 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 167,000 円  96.53 % 56 494 8,052 11 948 22,398
57 西宮市山口町下山口3-7-7 住宅地 128,000 円  96.24 % 57 611 10,052 12 962 22,858