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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 伊丹市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 伊丹市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  272,500 円  391,000 円  196,000 円  0  12 
商業地 3  538,333 円  760,000 円  380,000 円  0  2 
準工業 3  238,000 円  253,000 円  228,000 円  0  3 
合計 22  304,045 円  760,000 円  196,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 720  157,591 円  585,000 円  6,000 円  177  209 
見込地 4  45,250 円  73,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 198  393,225 円  3,400,000 円  27,200 円  9  116 
準工業 36  215,639 円  410,000 円  62,000 円  6  22 
工業地 26  77,200 円  265,000 円  15,000 円  1  10 
区域内 81  46,674 円  194,000 円  11,500 円  27  2 
林地 65  3,391,462 円  14,000,000 円  97,000 円  0  13 
合計 1,065  192,541 円  3,400,000 円  6,000 円  220  359 
含:林地 1,130  376,549 円  14,000,000 円  6,000 円  220  372 
新しく追加された地点数「79」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 伊丹市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 伊丹市中央4-5-12 商業地 760,000 円  87.35 % 1 71 1,311 22 1,106 28,536
2 伊丹市稲野町4丁目33番5 商業地 475,000 円  90.64 % 2 113 2,231 21 1,086 27,546
3 伊丹市平松6-1-9 住宅地 391,000 円  94.21 % 3 155 2,888 19 1,036 25,347
4 伊丹市稲野町1丁目54番2 住宅地 390,000 円  93.97 % 4 156 2,891 20 1,040 25,582
5 伊丹市美鈴町3丁目13番 商業地 380,000 円  100 % 5 169 3,002 1 221 4,780
6 伊丹市瑞穂町2丁目63番 住宅地 320,000 円  96.67 % 6 230 3,783 18 940 22,167
7 伊丹市広畑5丁目43番 住宅地 300,000 円  96.77 % 7 249 4,123 17 936 22,014
8 伊丹市緑ケ丘5丁目78番2 住宅地 287,000 円  97.61 % 8 268 4,404 12 890 20,432
9 伊丹市大鹿4丁目46番 住宅地 281,000 円  97.9 % 9 276 4,532 9 871 19,913
10 伊丹市山田字願仏8番9 住宅地 278,000 円  100 % 10 285 4,611 1 221 4,780
11 伊丹市南野字中曽根148番 住宅地 266,000 円  97.43 % 11 307 4,891 13 900 20,764
12 伊丹市山田字山田池5番14 住宅地 258,000 円  97.35 % 12 314 5,094 14 901 20,924
13 伊丹市北伊丹6丁目8番外 準工業 253,000 円  96.93 % 13 316 5,227 16 928 21,729
14 伊丹市荻野4丁目73番1 住宅地 250,000 円  97.65 % 14 318 5,288 10 888 20,391
15 伊丹市池尻3丁目391番 住宅地 249,000 円  97.64 % 15 323 5,358 11 889 20,405
16 伊丹市北河原字政キ174番 準工業 233,000 円  98.72 % 16 348 5,746 8 818 18,135
17 伊丹市北野1丁目51番 住宅地 232,000 円  100 % 17 350 5,762 1 221 4,780
18 伊丹市寺本5丁目411番 住宅地 232,000 円  99.14 % 17 350 5,762 6 790 17,052
19 伊丹市鴻池字シモ田10番1外 準工業 228,000 円  97.02 % 19 358 5,880 15 919 21,525
20 伊丹市荒牧字池ノ東7番5 住宅地 220,000 円  100 % 20 372 6,095 1 221 4,780
21 伊丹市中野北2-9-12 住宅地 210,000 円  99.05 % 21 390 6,411 7 797 17,292
22 伊丹市荒牧字土橋2番27 住宅地 196,000 円  100 % 22 419 6,953 1 221 4,780