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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  291,136 円  399,000 円  225,000 円  0  22 
商業地 4  507,500 円  644,000 円  349,000 円  0  4 
準工業 1  268,000 円  268,000 円  268,000 円  0  1 
区域内 3  25,633 円  27,500 円  23,400 円  0  0 
合計 30  292,663 円  644,000 円  23,400 円  0  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 720  157,591 円  585,000 円  6,000 円  177  209 
見込地 4  45,250 円  73,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 198  393,225 円  3,400,000 円  27,200 円  9  116 
準工業 36  215,639 円  410,000 円  62,000 円  6  22 
工業地 26  77,200 円  265,000 円  15,000 円  1  10 
区域内 81  46,674 円  194,000 円  11,500 円  27  2 
林地 65  3,391,462 円  14,000,000 円  97,000 円  0  13 
合計 1,065  192,541 円  3,400,000 円  6,000 円  220  359 
含:林地 1,130  376,549 円  14,000,000 円  6,000 円  220  372 
新しく追加された地点数「79」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市仁川北2-6-12 商業地 644,000 円  86.09 % 1 79 1,585 30 1,113 28,771
2 宝塚市中山寺1-12-2 商業地 555,000 円  94.22 % 2 94 1,883 22 1,035 25,339
3 宝塚市旭町2-2-27 商業地 482,000 円  90.94 % 3 109 2,198 29 1,085 27,396
4 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 399,000 円  91.93 % 4 149 2,811 28 1,076 26,973
5 宝塚市逆瀬川2-10-4 住宅地 398,000 円  92.12 % 5 150 2,818 27 1,073 26,841
6 宝塚市中州2-3-32 住宅地 382,000 円  92.71 % 6 166 2,982 25 1,066 26,534
7 宝塚市南口1-7-22 住宅地 360,000 円  94.73 % 7 184 3,207 20 1,018 24,822
8 宝塚市仁川台20番 住宅地 358,000 円  92.98 % 8 188 3,260 24 1,062 26,339
9 宝塚市寿楽荘15-9 住宅地 349,000 円  93.56 % 9 202 3,403 23 1,049 25,935
10 宝塚市山本東2-6-2 商業地 349,000 円  94.83 % 9 202 3,403 19 1,017 24,733
11 宝塚市千種3-6-13 住宅地 340,000 円  94.44 % 11 210 3,493 21 1,028 25,116
12 宝塚市野上4-20-18 住宅地 323,000 円  92.28 % 12 226 3,747 26 1,069 26,762
13 宝塚市小林2-3-24 住宅地 300,000 円  97.71 % 13 249 4,123 10 886 20,284
14 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 292,000 円  97 % 14 263 4,298 17 922 21,575
15 宝塚市亀井町10-20 準工業 268,000 円  97.45 % 15 306 4,852 11 899 20,745
16 宝塚市星の荘13-31 住宅地 260,000 円  97.01 % 16 312 5,021 16 920 21,549
17 宝塚市桜が丘4-4 住宅地 250,000 円  96.15 % 17 318 5,288 18 966 22,954
18 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 249,000 円  98.03 % 18 323 5,358 6 862 19,599
19 宝塚市売布きよしが丘5-13 住宅地 248,000 円  98.02 % 19 325 5,371 7 864 19,630
20 宝塚市川面4-1-21 住宅地 246,000 円  97.23 % 20 329 5,414 12 907 21,126
21 宝塚市紅葉ケ丘6-7 住宅地 245,000 円  98 % 21 331 5,430 8 865 19,671
22 宝塚市平井1-15-35 住宅地 245,000 円  97.22 % 21 331 5,430 13 908 21,133
23 宝塚市中山五月台2-8-7 住宅地 242,000 円  97.18 % 23 336 5,511 14 911 21,219
24 宝塚市中山桜台2-24-3 住宅地 238,000 円  97.14 % 24 342 5,621 15 912 21,277
25 宝塚市光が丘2-7-17 住宅地 229,000 円  98.28 % 25 356 5,863 5 847 19,056
26 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 227,000 円  98.69 % 26 359 5,918 4 820 18,195
27 宝塚市安倉南4-4-14 住宅地 225,000 円  97.82 % 27 365 5,972 9 879 20,061
28 宝塚市波豆字大北5番1外 区域内 27,500 円  100 % 28 972 22,549 1 221 4,780
29 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 区域内 26,000 円  100 % 29 980 22,836 1 221 4,780
30 宝塚市長谷字門畑55番1 区域内 23,400 円  100 % 30 1,001 23,505 1 221 4,780