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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 大和郡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 大和郡山市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  144,857 円  167,000 円  130,000 円  0  7 
見込地 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  0  1 
商業地 4  301,250 円  405,000 円  197,000 円  0  4 
準工業 1  197,000 円  197,000 円  197,000 円  0  1 
工業地 1  114,000 円  114,000 円  114,000 円  0  1 
区域内 2  98,500 円  132,000 円  65,000 円  0  1 
合計 16  174,188 円  405,000 円  60,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <奈良県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 226  107,560 円  310,000 円  5,500 円  0  154 
見込地 8  48,813 円  65,000 円  20,500 円  0  5 
商業地 55  338,564 円  1,300,000 円  93,000 円  0  52 
準工業 15  132,367 円  245,000 円  33,000 円  0  15 
工業地 2  75,500 円  114,000 円  37,000 円  0  2 
区域内 47  61,311 円  149,000 円  6,400 円  0  23 
林地 24  1,927,917 円  26,000,000 円  35,000 円  0  1 
合計 353  136,935 円  1,300,000 円  5,500 円  0  251 
含:林地 377  250,950 円  26,000,000 円  5,500 円  0  252 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 大和郡山市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大和郡山市筒井町字西浦699番1 商業地 405,000 円  88.04 % 1 24 2,718 15 352 28,378
2 大和郡山市柳2丁目8番2 商業地 338,000 円  91.35 % 2 30 3,533 14 322 27,252
3 大和郡山市南郡山町字下箕山8番2 商業地 265,000 円  91.37 % 3 39 4,904 13 321 27,243
4 大和郡山市小泉町字畑ヶ田504番21 商業地 197,000 円  93.8 % 4 73 6,928 11 280 25,739
5 大和郡山市高田町字九ノ坪271番3 準工業 197,000 円  93.8 % 4 73 6,928 11 280 25,739
6 大和郡山市城見町4-30 住宅地 167,000 円  93.82 % 6 104 8,052 10 279 25,718
7 大和郡山市冠山町4-18 住宅地 162,000 円  96.42 % 7 112 8,257 5 223 22,553
8 大和郡山市小泉町字東畑645番136 住宅地 150,000 円  95.54 % 8 136 8,777 8 256 23,821
9 大和郡山市筒井町字東丹波239番27 住宅地 138,000 円  96.5 % 9 167 9,453 4 222 22,443
10 大和郡山市九条町字竹田谷576番114 住宅地 135,000 円  96.42 % 10 174 9,602 5 223 22,553
11 大和郡山市額田部北町字横町713番 住宅地 132,000 円  99.24 % 11 182 9,800 2 129 16,832
12 大和郡山市城町1803番9 区域内 132,000 円  94.96 % 11 182 9,800 9 267 24,590
13 大和郡山市城の台町7番10 住宅地 130,000 円  96.29 % 13 187 9,905 7 232 22,759
14 大和郡山市今国府町字エムギ97番3外 工業地 114,000 円  87.69 % 14 214 11,078 16 357 28,477
15 大和郡山市発志院町字加賀ノ垣内381番 区域内 65,000 円  100 % 15 263 16,170 1 1 4,780
16 大和郡山市小泉町字六反田1062番 見込地 60,000 円  98.36 % 16 270 16,826 3 161 18,856