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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 桜井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 桜井市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  104,143 円  135,000 円  50,000 円  0  6 
商業地 4  270,250 円  430,000 円  185,000 円  0  3 
準工業 1  150,000 円  150,000 円  150,000 円  0  1 
区域内 4  45,725 円  72,000 円  22,900 円  0  4 
合計 16  133,931 円  430,000 円  22,900 円  0  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <奈良県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 226  107,560 円  310,000 円  5,500 円  0  154 
見込地 8  48,813 円  65,000 円  20,500 円  0  5 
商業地 55  338,564 円  1,300,000 円  93,000 円  0  52 
準工業 15  132,367 円  245,000 円  33,000 円  0  15 
工業地 2  75,500 円  114,000 円  37,000 円  0  2 
区域内 47  61,311 円  149,000 円  6,400 円  0  23 
林地 24  1,927,917 円  26,000,000 円  35,000 円  0  1 
合計 353  136,935 円  1,300,000 円  5,500 円  0  251 
含:林地 377  250,950 円  26,000,000 円  5,500 円  0  252 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 桜井市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 桜井市大字川合256番3 商業地 430,000 円  86 % 1 19 2,502 16 364 28,785
2 桜井市大字粟殿1019番5 商業地 246,000 円  87.85 % 2 49 5,414 15 354 28,442
3 桜井市大字粟殿641番2外 商業地 220,000 円  100 % 3 57 6,095 1 1 4,780
4 桜井市大字桜井232番3 商業地 185,000 円  91.58 % 4 83 7,339 14 320 27,139
5 桜井市大字戒重451番1外 準工業 150,000 円  94.93 % 5 136 8,777 13 268 24,617
6 桜井市大字粟殿617番12 住宅地 135,000 円  96.42 % 6 174 9,602 11 223 22,553
7 桜井市大字外山278番6 住宅地 133,000 円  96.37 % 7 181 9,735 12 228 22,654
8 桜井市朝倉台東1丁目538番43 住宅地 126,000 円  96.92 % 8 194 10,204 10 210 21,749
9 桜井市大字粟殿390番 住宅地 113,000 円  97.41 % 9 217 11,151 7 191 20,813
10 桜井市大字大福338番2 住宅地 113,000 円  97.41 % 9 217 11,151 7 191 20,813
11 桜井市大字巻野内388番3 区域内 72,000 円  97.29 % 11 255 15,255 9 198 21,025
12 桜井市大字初瀬2613番7 住宅地 59,000 円  100 % 12 273 17,006 1 1 4,780
13 桜井市大字橋本445番 住宅地 50,000 円  99.6 % 13 287 18,317 3 126 16,187
14 桜井市大字上之宮129番1外 区域内 46,000 円  98.71 % 14 294 19,000 6 148 18,147
15 桜井市大字大西283番6 区域内 42,000 円  98.82 % 15 300 19,745 5 145 17,935
16 桜井市大字倉橋2332番2 区域内 22,900 円  99.13 % 16 322 23,641 4 133 17,070