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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 海南市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  113,643 円  160,000 円  63,000 円  0  6 
商業地 2  203,500 円  235,000 円  172,000 円  0  2 
準工業 1  79,000 円  79,000 円  79,000 円  0  1 
工業地 1  78,500 円  78,500 円  78,500 円  0  1 
区域内 2  44,850 円  62,100 円  27,600 円  0  0 
合計 13  111,515 円  235,000 円  27,600 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <和歌山県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 251  73,489 円  309,000 円  3,550 円  2  120 
見込地 3  62,667 円  83,000 円  41,500 円  0  3 
商業地 73  214,065 円  1,360,000 円  8,680 円  0  57 
準工業 11  126,936 円  250,000 円  69,800 円  0  9 
工業地 26  51,088 円  110,000 円  19,800 円  0  12 
区域内 7  53,986 円  100,000 円  27,600 円  0  0 
林地 27  704,770 円  7,250,000 円  30,000 円  0  20 
合計 371  100,709 円  1,360,000 円  3,550 円  2  201 
含:林地 398  141,688 円  7,250,000 円  3,550 円  2  221 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 海南市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市船尾字東濱194番85外 商業地 235,000 円  97.91 % 1 40 5,690 11 306 19,877
2 海南市船尾字居村濱153番2 商業地 172,000 円  95.55 % 2 59 7,825 13 359 23,798
3 海南市日方字新浜1272番63外 住宅地 160,000 円  98.15 % 3 66 8,317 10 294 19,338
4 海南市黒江字室山1番60 住宅地 139,000 円  99.28 % 4 91 9,400 6 216 16,744
5 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 132,000 円  100 % 5 98 9,800 1 3 4,780
6 海南市井田字大坪153番4 住宅地 114,000 円  99.13 % 6 113 11,078 8 232 17,070
7 海南市名高字赤倉369番1 住宅地 96,000 円  98.96 % 7 142 12,580 9 247 17,582
8 海南市重根字大谷2148番14 住宅地 91,500 円  99.45 % 8 149 13,023 4 198 16,447
9 海南市岡田字クツリ223番26 準工業 79,000 円  99.37 % 9 178 14,401 5 204 16,583
10 海南市日方字新浜1294番21 工業地 78,500 円  95.73 % 10 179 14,470 12 353 23,587
11 海南市阪井字高畑ヶ1546番3 住宅地 63,000 円  99.21 % 11 223 16,429 7 222 16,898
12 海南市且来字井ノ浦436番4 区域内 62,100 円  100 % 12 227 16,547 1 3 4,780
13 海南市原野字久保85番3外 区域内 27,600 円  100 % 13 343 22,538 1 3 4,780