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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 65  119,420 円  217,000 円  49,500 円  5  45 
見込地 5  50,100 円  60,300 円  35,500 円  1  2 
商業地 33  512,394 円  3,190,000 円  118,000 円  0  32 
準工業 14  144,250 円  270,000 円  74,000 円  2  11 
工業地 2  66,150 円  86,300 円  46,000 円  0  1 
区域内 18  48,961 円  95,000 円  11,700 円  9  0 
合計 137  204,050 円  3,190,000 円  11,700 円  17  91 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <岡山県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 382  54,759 円  217,000 円  2,000 円  196  67 
見込地 22  34,818 円  60,300 円  14,000 円  13  2 
商業地 132  210,214 円  3,190,000 円  3,050 円  33  72 
準工業 41  128,268 円  318,000 円  22,200 円  10  21 
工業地 18  30,611 円  86,300 円  12,000 円  1  8 
区域内 45  41,007 円  95,000 円  11,700 円  32  0 
林地 20  1,068,500 円  8,200,000 円  40,000 円  0  10 
合計 640  89,199 円  3,190,000 円  2,000 円  285  170 
含:林地 660  118,875 円  8,200,000 円  2,000 円  285  180 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市錦町6-1 商業地 3,190,000 円  70.88 % 1 2 252 137 660 29,972
2 岡山市中山下1-2-8 商業地 1,480,000 円  72.19 % 2 6 666 136 659 29,949
3 岡山市表町2-2-80 商業地 1,390,000 円  73.15 % 3 7 713 135 658 29,934
4 岡山市駅元町30-13 商業地 1,150,000 円  82.14 % 4 9 842 130 653 29,314
5 岡山市田町1-3-21 商業地 1,100,000 円  78.57 % 5 11 876 134 657 29,659
6 岡山市田町1-8-30 商業地 680,000 円  80.95 % 6 16 1,493 132 655 29,424
7 岡山市中山下1-5-38 商業地 640,000 円  82.05 % 7 18 1,591 131 654 29,324
8 岡山市中央町4-5 商業地 415,000 円  83 % 8 21 2,636 129 651 29,231
9 岡山市青江字北川市300番11外 商業地 400,000 円  88.88 % 9 22 2,763 124 641 28,182
10 岡山市内山下1-5-14 商業地 395,000 円  84.04 % 10 24 2,843 128 650 29,118
11 岡山市表町3-10-7 商業地 395,000 円  80.61 % 10 24 2,843 133 656 29,458
12 岡山市大学町2-15 商業地 390,000 円  100 % 12 26 2,891 18 286 4,780
13 岡山市西古松西町9-29 商業地 388,000 円  88.18 % 13 27 2,921 126 645 28,358
14 岡山市柳町1-6-7 商業地 388,000 円  84.34 % 13 27 2,921 127 646 29,074
15 岡山市富田町1-7-14 商業地 385,000 円  90.58 % 15 29 2,947 115 629 27,571
16 岡山市南方2-8-23 商業地 380,000 円  88.37 % 16 30 3,002 125 642 28,323
17 岡山市駅前町2-6-8 商業地 374,000 円  93.5 % 17 31 3,088 103 608 25,974
18 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 345,000 円  93.24 % 18 33 3,432 105 612 26,151
19 岡山市津島西坂2-4-7 商業地 295,000 円  89.39 % 19 39 4,238 123 640 28,055
20 岡山市大供2-5-7 商業地 280,000 円  93.33 % 20 40 4,543 104 609 26,063
21 岡山市天瀬5-28 商業地 270,000 円  90 % 21 41 4,769 120 636 27,796
22 岡山市清輝橋2-2-15 商業地 270,000 円  90 % 21 41 4,769 120 636 27,796
23 岡山市南方1-6-3 商業地 270,000 円  93.1 % 21 41 4,769 106 613 26,233
24 岡山市高柳西町15-11 準工業 270,000 円  90 % 21 41 4,769 120 636 27,796
25 岡山市三門東町2-11 商業地 226,000 円  90.03 % 25 48 5,949 119 635 27,790
26 岡山市伊福町3-27-5 住宅地 217,000 円  96.44 % 26 49 6,193 88 569 22,541
27 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 212,000 円  97.24 % 27 50 6,360 82 555 21,112
28 岡山市学南町2-3-26 住宅地 207,000 円  99.51 % 28 53 6,535 47 483 16,323
29 岡山市津島福居1-7-18の2 住宅地 196,000 円  98 % 29 56 6,953 75 542 19,671
30 岡山市庭瀬字木ノ下238番4外 商業地 193,000 円  94.14 % 30 57 7,051 101 604 25,414
31 岡山市古新田字大野1395番1 準工業 192,000 円  91.42 % 31 58 7,087 109 622 27,218
32 岡山市泉田字下川田324番10外 商業地 183,000 円  91.04 % 32 60 7,428 110 623 27,367
33 岡山市津高字横田752番 準工業 182,000 円  94.79 % 33 61 7,458 99 597 24,777
34 岡山市福成2-21-14 商業地 172,000 円  90.05 % 34 64 7,825 118 634 27,784
35 岡山市円山字外開77番5 商業地 170,000 円  95.5 % 35 65 7,898 95 581 23,881
36 岡山市豊成3-4-1 準工業 168,000 円  90.81 % 36 69 8,007 112 625 27,474
37 岡山市北方1-2-9 住宅地 164,000 円  97.61 % 37 70 8,178 78 546 20,432
38 岡山市藤原字東前田23番7外 準工業 163,000 円  95.88 % 38 71 8,217 93 578 23,376
39 岡山市西大寺中野字廣谷開501番1 商業地 160,000 円  96.96 % 39 73 8,317 84 562 21,646
40 岡山市国富3-6-26 住宅地 158,000 円  95.75 % 40 75 8,420 94 579 23,553
41 岡山市森下町2-28 商業地 157,000 円  96.31 % 41 76 8,469 89 571 22,738
42 岡山市洲崎2-5-27 準工業 156,000 円  90.17 % 42 77 8,515 117 631 27,731
43 岡山市門田屋敷1-5-15 住宅地 155,000 円  96.27 % 43 78 8,549 90 572 22,808
44 岡山市今3-17-4 住宅地 155,000 円  96.27 % 43 78 8,549 90 572 22,808
45 岡山市久米字砂場156番3外 準工業 154,000 円  93.9 % 45 81 8,609 102 606 25,655
46 岡山市西之町2-21 住宅地 150,000 円  96.77 % 46 84 8,777 87 567 22,014
47 岡山市原尾島3-6-56 住宅地 145,000 円  95.39 % 47 86 9,040 96 584 24,002
48 岡山市津島東4-7-47の3 住宅地 145,000 円  90.62 % 47 86 9,040 114 628 27,553
49 岡山市福富中1-6-12 準工業 143,000 円  91.66 % 49 88 9,167 108 620 27,087
50 岡山市藤田字錦2004番1 準工業 142,000 円  92.81 % 50 90 9,228 107 615 26,468
51 岡山市青江1204番8 住宅地 141,000 円  90.38 % 51 91 9,269 116 630 27,650
52 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 140,000 円  95.89 % 52 94 9,304 92 577 23,358
53 岡山市湊字操陽南山1345番54 住宅地 138,000 円  95.17 % 53 99 9,453 97 588 24,264
54 岡山市今5-9-29 住宅地 138,000 円  95.17 % 53 99 9,453 97 588 24,264
55 岡山市下中野710番113 住宅地 133,000 円  97.08 % 55 103 9,735 83 560 21,399
56 岡山市東平島字山崎144番7 商業地 132,000 円  94.28 % 56 104 9,800 100 602 25,282
57 岡山市新保1324番4 住宅地 130,000 円  90.9 % 57 105 9,905 111 624 27,404
58 岡山市藤原字東前田15番15 住宅地 129,000 円  97.72 % 58 106 9,994 76 543 20,244
59 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 129,000 円  99.23 % 58 106 9,994 49 489 16,853
60 岡山市高松字沼田137番1外 商業地 128,000 円  97.7 % 60 110 10,052 77 544 20,294
61 岡山市田中158番114 住宅地 127,000 円  96.94 % 61 111 10,144 85 563 21,709
62 岡山市新保682番16 住宅地 126,000 円  90.64 % 62 113 10,204 113 627 27,546
63 岡山市湊字池外381番35 住宅地 124,000 円  98.41 % 63 114 10,326 64 519 18,739
64 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 123,000 円  97.61 % 64 115 10,387 78 546 20,432
65 岡山市関字迎ヒ40番14 住宅地 122,000 円  98.38 % 65 117 10,456 65 520 18,807
66 岡山市西市字切之口668番27 住宅地 122,000 円  96.82 % 65 117 10,456 86 565 21,943
67 岡山市福富中2-5-21 住宅地 121,000 円  98.37 % 67 121 10,522 66 522 18,831
68 岡山市中島字長地上126番7 住宅地 120,000 円  99.17 % 68 125 10,593 50 494 16,973
69 岡山市谷万成1-19-30 住宅地 120,000 円  97.56 % 68 125 10,593 80 549 20,535
70 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 120,000 円  97.56 % 68 125 10,593 80 549 20,535
71 岡山市大安寺南町1-8-51 住宅地 120,000 円  98.36 % 68 125 10,593 67 524 18,856
72 岡山市花尻ききょう町5番112 住宅地 119,000 円  98.34 % 72 132 10,704 68 526 18,901
73 岡山市横井上字高堤溝西163番3 住宅地 119,000 円  99.16 % 72 132 10,704 51 495 16,993
74 岡山市国府市場字シビライチ142番13 住宅地 118,000 円  100 % 74 135 10,758 18 286 4,780
75 岡山市大安寺東町23-23 住宅地 118,000 円  98.33 % 74 135 10,758 69 527 18,918
76 岡山市妹尾字中村298番8外 商業地 118,000 円  99.15 % 74 135 10,758 52 496 17,023
77 岡山市乙多見1番17 住宅地 116,000 円  99.14 % 77 140 10,900 53 497 17,052
78 岡山市浜野3-17-14 住宅地 116,000 円  99.14 % 77 140 10,900 53 497 17,052
79 岡山市庭瀬字河口968番52 住宅地 115,000 円  99.13 % 79 142 10,974 55 499 17,070
80 岡山市三浜町2-14-19 住宅地 114,000 円  99.13 % 80 143 11,078 55 499 17,070
81 岡山市万倍字西大前30番12 住宅地 114,000 円  98.27 % 80 143 11,078 70 529 19,065
82 岡山市雄町570番16 住宅地 113,000 円  100 % 82 147 11,151 18 286 4,780
83 岡山市妹尾字荒田2348番12 住宅地 113,000 円  99.12 % 82 147 11,151 57 501 17,118
84 岡山市海吉字河原屋2033番32 住宅地 112,000 円  98.24 % 84 150 11,215 71 532 19,126
85 岡山市横井上507番169 住宅地 111,000 円  98.23 % 85 155 11,296 72 534 19,159
86 岡山市洲崎3-4-32 住宅地 109,000 円  99.09 % 86 160 11,466 58 503 17,173
87 岡山市平井7-20-38 住宅地 108,000 円  99.08 % 87 163 11,535 59 505 17,219
88 岡山市竹田字本村59番3 住宅地 108,000 円  100 % 87 163 11,535 18 286 4,780
89 岡山市土田字下窪田315番12 住宅地 106,000 円  100 % 89 167 11,686 18 286 4,780
90 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 105,000 円  99.05 % 90 169 11,765 60 506 17,292
91 岡山市海吉字斉ノ坊1759番11 住宅地 103,000 円  100 % 91 171 11,928 18 286 4,780
92 岡山市平井字三ノ割1125番19 住宅地 102,000 円  100 % 92 174 12,005 18 286 4,780
93 岡山市当新田字六ノカキ原444番14外 準工業 101,000 円  98.05 % 93 178 12,089 73 539 19,555
94 岡山市延友字福長449番10 準工業 101,000 円  99.01 % 93 178 12,089 62 511 17,432
95 岡山市撫川字グロ花薹1119番15外 住宅地 96,500 円  99.48 % 95 194 12,561 48 485 16,388
96 岡山市下字八ノ坪480番8 住宅地 95,000 円  100 % 96 197 12,678 18 286 4,780
97 岡山市樽津字下柳田472番3 区域内 95,000 円  100 % 96 197 12,678 18 286 4,780
98 岡山市倉益字西二割143番6 区域内 94,000 円  100 % 98 199 12,778 18 286 4,780
99 岡山市佐山2308番6 住宅地 93,000 円  100 % 99 202 12,857 18 286 4,780
100 岡山市藤田字錦665番19 住宅地 91,500 円  100 % 100 207 13,023 18 286 4,780
101 岡山市益野町295番37 住宅地 91,200 円  100 % 101 208 13,047 18 286 4,780
102 岡山市西大寺中野字西ノ端12番5 住宅地 90,700 円  100 % 102 210 13,120 18 286 4,780
103 岡山市松新町155番3 住宅地 90,700 円  100 % 102 210 13,120 18 286 4,780
104 岡山市桑野字小用水沖ノ舛525番59 準工業 90,500 円  102.84 % 104 212 13,131 1 25 785
105 岡山市藤崎字東四割317番27 区域内 90,000 円  100.55 % 105 215 13,167 16 255 4,176
106 岡山市藤田字錦566番158外 工業地 86,300 円  98.96 % 106 229 13,587 63 514 17,582
107 岡山市高松原古才字前川363番 住宅地 86,000 円  101.17 % 107 230 13,602 7 157 2,633
108 岡山市箕島字丸島165番10 住宅地 83,000 円  100.6 % 108 241 13,937 15 242 4,050
109 岡山市大内田761番2 準工業 83,000 円  100 % 108 241 13,937 18 286 4,780
110 岡山市鉄308番5外 住宅地 79,200 円  100.5 % 110 256 14,388 17 261 4,289
111 岡山市東平島字高柳1235番6 住宅地 76,000 円  100 % 111 263 14,740 18 286 4,780
112 岡山市西大寺金岡字開1285番1 準工業 74,000 円  100.68 % 112 272 15,008 14 231 3,875
113 岡山市祇園字上分282番2 区域内 73,000 円  100 % 113 273 15,132 18 286 4,780
114 岡山市金岡東町2-18-37 住宅地 70,000 円  102.48 % 114 284 15,528 2 45 1,046
115 岡山市山田字久末985番15外 区域内 66,700 円  101.06 % 115 300 15,996 8 172 2,861
116 岡山市平野字地ノ目177番 見込地 60,300 円  98.04 % 116 316 16,803 74 540 19,583
117 岡山市中原字立道302番2 区域内 57,500 円  100 % 117 329 17,234 18 286 4,780
118 岡山市高島新屋敷字五反地65番 見込地 55,200 円  100 % 118 338 17,527 18 286 4,780
119 岡山市西大寺射越字新開365番45 住宅地 54,000 円  100.93 % 119 345 17,701 11 198 3,237
120 岡山市大福字前阪353番 見込地 51,000 円  99.02 % 120 356 18,165 61 509 17,392
121 岡山市大井字西町屋敷2316番 住宅地 50,000 円  100 % 121 363 18,317 18 286 4,780
122 岡山市足守字中裏町1152番 住宅地 49,500 円  100 % 122 365 18,433 18 286 4,780
123 岡山市湊字野田57番 見込地 48,500 円  100 % 123 368 18,588 18 286 4,780
124 岡山市藤田字都347番11 区域内 48,500 円  101.04 % 123 368 18,588 9 176 2,907
125 岡山市江並字拾弐割428番1 工業地 46,000 円  100 % 125 377 19,000 18 286 4,780
126 岡山市金田964番 区域内 40,500 円  101.25 % 126 399 20,015 6 148 2,499
127 岡山市藤田字都1181番 区域内 40,100 円  100.75 % 127 401 20,073 13 220 3,718
128 岡山市内尾72番9 区域内 40,100 円  101 % 127 401 20,073 10 183 3,018
129 岡山市光津944番 区域内 36,900 円  101.65 % 129 413 20,732 3 95 1,876
130 岡山市高松原古才字池田603番 見込地 35,500 円  101.42 % 130 419 20,968 4 123 2,224
131 岡山市平山字槇ノ元594番3 区域内 34,800 円  100 % 131 422 21,136 18 286 4,780
132 岡山市新庄上字大山1818番2 区域内 34,200 円  100 % 132 425 21,245 18 286 4,780
133 岡山市曽根1032番1 区域内 33,300 円  100.9 % 133 428 21,416 12 204 3,324
134 岡山市下足守字隠地1023番3 区域内 29,500 円  100 % 134 443 22,128 18 286 4,780
135 岡山市西大寺新字三ツ屋667番 区域内 28,700 円  101.41 % 135 449 22,304 5 124 2,244
136 岡山市小串字和田3452番外 区域内 26,800 円  100 % 136 454 22,707 18 286 4,780
137 岡山市下高田字横路1333番2外 区域内 11,700 円  100 % 137 551 26,979 18 286 4,780