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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  59,143 円  113,000 円  17,000 円  3  0 
見込地 2  22,050 円  23,500 円  20,600 円  0  0 
商業地 5  183,800 円  210,000 円  143,000 円  0  5 
工業地 3  24,300 円  30,000 円  19,800 円  0  1 
合計 24  77,667 円  210,000 円  17,000 円  3  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 382  54,759 円  217,000 円  2,000 円  196  67 
見込地 22  34,818 円  60,300 円  14,000 円  13  2 
商業地 132  210,214 円  3,190,000 円  3,050 円  33  72 
準工業 41  128,268 円  318,000 円  22,200 円  10  21 
工業地 18  30,611 円  86,300 円  12,000 円  1  8 
区域内 45  41,007 円  95,000 円  11,700 円  32  0 
林地 20  1,068,500 円  8,200,000 円  40,000 円  0  10 
合計 640  89,199 円  3,190,000 円  2,000 円  285  170 
含:林地 660  118,875 円  8,200,000 円  2,000 円  285  180 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市山下14番6 商業地 210,000 円  90.12 % 1 51 6,411 24 632 27,752
2 津山市小田中字古屋敷274番1外 商業地 207,000 円  90.78 % 2 53 6,535 23 626 27,485
3 津山市小原字樋ノ口22番外 商業地 200,000 円  93.02 % 3 55 6,781 22 614 26,296
4 津山市小田中1444番15外 商業地 159,000 円  93.52 % 4 74 8,396 21 607 25,958
5 津山市二宮字野辺ノ前92番3外 商業地 143,000 円  98.62 % 5 88 9,167 20 517 18,326
6 津山市北町36番1 住宅地 113,000 円  100 % 6 147 11,151 4 286 4,780
7 津山市北園町15番7 住宅地 100,000 円  100 % 7 181 12,168 4 286 4,780
8 津山市総社字櫻屋78番17 住宅地 67,500 円  100 % 8 295 15,875 4 286 4,780
9 津山市小田中字関守畝1046番1 住宅地 60,000 円  100 % 9 317 16,826 4 286 4,780
10 津山市高野山西433番21 住宅地 58,000 円  100 % 10 322 17,140 4 286 4,780
11 津山市上之町66番1 住宅地 57,700 円  100 % 11 327 17,220 4 286 4,780
12 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 57,000 円  100 % 12 331 17,281 4 286 4,780
13 津山市東一宮字西山1156番23外 住宅地 55,000 円  102.23 % 13 341 17,549 1 58 1,216
14 津山市二宮字野神1495番1 住宅地 53,000 円  100 % 14 350 17,852 4 286 4,780
15 津山市川崎字山王下906番7 住宅地 52,000 円  100 % 15 354 17,998 4 286 4,780
16 津山市大谷字町田612番23 住宅地 51,000 円  100 % 16 356 18,165 4 286 4,780
17 津山市平福字大木587番8 住宅地 50,300 円  100.8 % 17 361 18,301 3 215 3,597
18 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 36,500 円  101.38 % 18 415 20,784 2 132 2,288
19 津山市神戸字栗田95番1外 工業地 30,000 円  100 % 19 440 22,007 4 286 4,780
20 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 23,500 円  100 % 20 471 23,449 4 286 4,780
21 津山市中島字岩本東409番1外 工業地 23,100 円  100 % 21 475 23,554 4 286 4,780
22 津山市院庄字野辺前1253番1外 見込地 20,600 円  100 % 22 494 24,219 4 286 4,780
23 津山市草下部字鮒込1458番28外 工業地 19,800 円  99.49 % 23 503 24,481 19 484 16,365
24 津山市堀坂字橋ノ元215番外 住宅地 17,000 円  100 % 24 518 25,245 4 286 4,780