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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  70,788 円  90,300 円  32,000 円  2  1 
見込地 2  31,150 円  32,800 円  29,500 円  0  0 
商業地 3  127,667 円  151,000 円  112,000 円  0  3 
工業地 1  38,200 円  38,200 円  38,200 円  0  1 
区域内 4  37,650 円  53,000 円  25,000 円  3  0 
合計 18  66,689 円  151,000 円  25,000 円  5  5 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 382  54,759 円  217,000 円  2,000 円  196  67 
見込地 22  34,818 円  60,300 円  14,000 円  13  2 
商業地 132  210,214 円  3,190,000 円  3,050 円  33  72 
準工業 41  128,268 円  318,000 円  22,200 円  10  21 
工業地 18  30,611 円  86,300 円  12,000 円  1  8 
区域内 45  41,007 円  95,000 円  11,700 円  32  0 
林地 20  1,068,500 円  8,200,000 円  40,000 円  0  10 
合計 640  89,199 円  3,190,000 円  2,000 円  285  170 
含:林地 660  118,875 円  8,200,000 円  2,000 円  285  180 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央2-8-13 商業地 151,000 円  91.51 % 1 83 8,741 18 621 27,174
2 総社市中央4丁目3番104 商業地 120,000 円  96 % 2 125 10,593 15 575 23,166
3 総社市総社1-16-18 商業地 112,000 円  95.72 % 3 150 11,215 16 580 23,592
4 総社市中央6丁目1番115 住宅地 90,300 円  99.23 % 4 214 13,154 14 489 16,853
5 総社市総社2-9-33 住宅地 81,500 円  100 % 5 251 14,140 6 286 4,780
6 総社市門田字中須加342番88 住宅地 79,500 円  100 % 6 255 14,372 6 286 4,780
7 総社市井手字中溝520番5 住宅地 79,000 円  100 % 7 257 14,401 6 286 4,780
8 総社市小寺字菰田26番6 住宅地 76,000 円  100.52 % 8 263 14,740 5 257 4,233
9 総社市泉10番31 住宅地 66,000 円  100.76 % 9 304 16,066 4 218 3,688
10 総社市井尻野字山間1480番4 住宅地 62,000 円  100 % 10 313 16,553 6 286 4,780
11 総社市久代5212番97 区域内 53,000 円  101.92 % 11 350 17,852 3 72 1,519
12 総社市井手字甲取854番8 区域内 42,100 円  101.93 % 12 391 19,735 2 71 1,507
13 総社市真壁字上川田1518番3外 工業地 38,200 円  94.32 % 13 408 20,481 17 601 25,243
14 総社市中原字横堤上828番2 見込地 32,800 円  100 % 14 431 21,526 6 286 4,780
15 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 32,000 円  100 % 15 434 21,652 6 286 4,780
16 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 区域内 30,500 円  100 % 16 439 21,937 6 286 4,780
17 総社市井尻野字曲瀬851番 見込地 29,500 円  100 % 17 443 22,128 6 286 4,780
18 総社市秦字才ノ木3436番3外 区域内 25,000 円  102.04 % 18 462 23,041 1 64 1,369