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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <広島県 広島市佐伯区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 広島市佐伯区> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  162,333 円  270,000 円  96,000 円  0  7 
商業地 2  312,000 円  330,000 円  294,000 円  0  2 
区域内 1  68,500 円  68,500 円  68,500 円  0  0 
合計 15  176,033 円  330,000 円  68,500 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <広島県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 529  72,865 円  430,000 円  1,600 円  80  125 
見込地 2  28,900 円  34,300 円  23,500 円  1  0 
商業地 165  350,007 円  4,700,000 円  5,000 円  15  94 
準工業 22  157,341 円  360,000 円  46,500 円  3  10 
工業地 7  59,843 円  190,000 円  10,900 円  1  3 
区域内 35  43,177 円  98,000 円  17,000 円  5  3 
林地 20  264,110 円  1,020,000 円  30,000 円  2  0 
合計 760  133,876 円  4,700,000 円  1,600 円  105  235 
含:林地 780  137,216 円  4,700,000 円  1,600 円  107  235 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 広島市佐伯区 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 広島市佐伯区八幡2丁目23-6 商業地 330,000 円  96.49 % 1 68 3,624 11 664 22,453
2 広島市佐伯区五日市1丁目3-4 商業地 294,000 円  95.76 % 2 81 4,268 15 679 23,541
3 広島市佐伯区海老園2丁目11-17 住宅地 270,000 円  96.42 % 3 88 4,769 13 666 22,553
4 広島市佐伯区藤垂園42-8 住宅地 246,000 円  96.47 % 4 96 5,414 12 665 22,489
5 広島市佐伯区五日市中央5丁目12-14 住宅地 219,000 円  96.05 % 5 111 6,143 14 673 23,110
6 広島市佐伯区五日市6丁目2-24 住宅地 196,000 円  96.55 % 6 129 6,953 10 660 22,345
7 広島市佐伯区千同一丁目19-20 住宅地 169,000 円  97.12 % 7 153 7,983 9 644 21,331
8 広島市佐伯区八幡東2丁目18-17 住宅地 156,000 円  100 % 8 166 8,515 1 108 4,780
9 広島市佐伯区五日市町大字美鈴園22番12 住宅地 155,000 円  100 % 9 167 8,549 1 108 4,780
10 広島市佐伯区五月が丘3丁目18-31 住宅地 122,000 円  100 % 10 222 10,456 1 108 4,780
11 広島市佐伯区薬師ヶ丘3丁目15-23 住宅地 114,000 円  100 % 11 241 11,078 1 108 4,780
12 広島市佐伯区五日市町大字上河内字神明680番6 住宅地 107,000 円  100 % 12 255 11,619 1 108 4,780
13 広島市佐伯区藤の木3-18-15 住宅地 98,000 円  98 % 13 285 12,408 7 615 19,671
14 広島市佐伯区河内南2丁目26-7 住宅地 96,000 円  97.95 % 14 291 12,580 8 619 19,791
15 広島市佐伯区倉重2丁目241番2 区域内 68,500 円  100 % 15 379 15,752 1 108 4,780