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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <広島県 福山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <広島県 福山市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48  79,981 円  137,000 円  18,000 円  18  4 
見込地 1  23,500 円  23,500 円  23,500 円  1  0 
商業地 17  333,588 円  1,500,000 円  80,000 円  1  14 
準工業 6  116,500 円  218,000 円  46,500 円  1  1 
工業地 1  28,500 円  28,500 円  28,500 円  1  0 
区域内 5  38,260 円  54,000 円  23,400 円  2  0 
合計 78  134,005 円  1,500,000 円  18,000 円  24  19 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <広島県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 529  72,865 円  430,000 円  1,600 円  80  125 
見込地 2  28,900 円  34,300 円  23,500 円  1  0 
商業地 165  350,007 円  4,700,000 円  5,000 円  15  94 
準工業 22  157,341 円  360,000 円  46,500 円  3  10 
工業地 7  59,843 円  190,000 円  10,900 円  1  3 
区域内 35  43,177 円  98,000 円  17,000 円  5  3 
林地 20  264,110 円  1,020,000 円  30,000 円  2  0 
合計 760  133,876 円  4,700,000 円  1,600 円  105  235 
含:林地 780  137,216 円  4,700,000 円  1,600 円  107  235 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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広島県 福山市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福山市東桜町3-3 商業地 1,500,000 円  83.33 % 1 7 647 77 774 29,186
2 福山市霞町1丁目2-3 商業地 700,000 円  82.35 % 2 20 1,446 78 775 29,292
3 福山市船町1-24 商業地 435,000 円  88.77 % 3 38 2,471 72 756 28,226
4 福山市御船町1丁目2-17 商業地 420,000 円  86.77 % 4 44 2,580 75 768 28,649
5 福山市西町2丁目12-28 商業地 325,000 円  90.27 % 5 72 3,717 70 740 27,688
6 福山市明治町14-24 商業地 310,000 円  88.57 % 6 77 3,939 73 757 28,265
7 福山市胡町4-14 商業地 280,000 円  96.55 % 7 85 4,543 65 660 22,345
8 福山市松浜町1丁目13-5 商業地 280,000 円  84.84 % 7 85 4,543 76 772 29,003
9 福山市光南町1丁目6-31 商業地 250,000 円  87.71 % 9 94 5,288 74 763 28,470
10 福山市東町1丁目4-27 商業地 225,000 円  90 % 10 105 5,972 71 744 27,796
11 福山市南本庄3丁目4-43 準工業 218,000 円  99.09 % 11 112 6,164 60 573 17,173
12 福山市野上町3丁目11-11 商業地 190,000 円  97.43 % 12 135 7,147 64 637 20,764
13 福山市御門町3丁目10-10 商業地 186,000 円  97.89 % 13 140 7,310 62 624 19,930
14 福山市引野町1丁目2-31 商業地 157,000 円  95.15 % 14 163 8,469 68 692 24,297
15 福山市木之庄町1丁目13-18 住宅地 137,000 円  100 % 15 190 9,510 25 108 4,780
16 福山市川口町1丁目11-5 住宅地 136,000 円  97.84 % 16 192 9,559 63 626 20,031
17 福山市北吉津町3丁目20-14 住宅地 133,000 円  100 % 17 195 9,735 25 108 4,780
18 福山市東深津町3丁目10-21 住宅地 131,000 円  100 % 18 201 9,858 25 108 4,780
19 福山市南蔵王町6丁目21-6 住宅地 131,000 円  100 % 18 201 9,858 25 108 4,780
20 福山市多治米町5-21-12 住宅地 128,000 円  100 % 20 205 10,052 25 108 4,780
21 福山市西深津町4丁目7-17 住宅地 128,000 円  100 % 20 205 10,052 25 108 4,780
22 福山市春日町6丁目10-23 住宅地 123,000 円  100 % 22 216 10,387 25 108 4,780
23 福山市草戸町3-6-6 準工業 123,000 円  100 % 22 216 10,387 25 108 4,780
24 福山市南本庄4丁目8-10 住宅地 122,000 円  100 % 24 222 10,456 25 108 4,780
25 福山市今津町4丁目12番外 商業地 118,000 円  100 % 25 232 10,758 25 108 4,780
26 福山市東深津町4丁目19-31 準工業 116,000 円  100 % 26 237 10,900 25 108 4,780
27 福山市宮前町2丁目54番 商業地 113,000 円  100.89 % 27 244 11,151 22 80 3,355
28 福山市東深津町6丁目3-30 住宅地 109,000 円  100.92 % 28 253 11,466 21 77 3,272
29 福山市新涯町5丁目25-30 住宅地 106,000 円  96.36 % 29 258 11,686 66 667 22,665
30 福山市手城町3丁目5-13 住宅地 106,000 円  101.92 % 29 258 11,686 15 38 1,519
31 福山市西新涯町2丁目4-6 住宅地 103,000 円  96.26 % 31 272 11,928 67 671 22,825
32 福山市南松永町1丁目108番ほか 準工業 103,000 円  100 % 31 272 11,928 25 108 4,780
33 福山市鞆町鞆字鍛治町243番1 商業地 102,000 円  94.44 % 33 274 12,005 69 704 25,116
34 福山市木之庄町6丁目4-17 住宅地 100,000 円  100 % 34 278 12,168 25 108 4,780
35 福山市松永町字本郷島263番18 住宅地 99,500 円  100 % 35 281 12,294 25 108 4,780
36 福山市草戸町4丁目32-12-4 住宅地 94,000 円  100.53 % 36 297 12,778 23 96 4,218
37 福山市曙町4-6-18 準工業 92,500 円  100 % 37 300 12,928 25 108 4,780
38 福山市千代田町1丁目14-35 住宅地 83,200 円  104 % 38 326 13,928 5 6 280
39 福山市日吉台2丁目3-26 住宅地 83,000 円  100 % 39 327 13,937 25 108 4,780
40 福山市明王台3丁目79番 住宅地 82,300 円  100.98 % 40 330 14,027 20 72 3,085
41 福山市大門町2丁目112番 商業地 80,000 円  100 % 41 337 14,266 25 108 4,780
42 福山市山手町3丁目119番 住宅地 79,000 円  100 % 42 343 14,401 25 108 4,780
43 福山市松永町字外小代10番 住宅地 76,500 円  100 % 43 352 14,704 25 108 4,780
44 福山市山手町字尾越453番3 住宅地 74,500 円  100 % 44 355 14,962 25 108 4,780
45 福山市水呑町字日之出丘4899番1 住宅地 73,800 円  100 % 45 358 15,066 25 108 4,780
46 福山市鞆町後地字中島492番3 住宅地 72,000 円  100 % 46 365 15,255 25 108 4,780
47 福山市水呑町字皆口南2116番1ほか 住宅地 71,500 円  98.48 % 47 368 15,354 61 599 18,595
48 福山市駅家町大字万能倉1406番7 住宅地 68,500 円  103 % 48 379 15,752 11 17 639
49 福山市横尾2丁目169番 住宅地 68,200 円  100 % 49 382 15,788 25 108 4,780
50 福山市幕山台3丁目3-7 住宅地 68,000 円  100 % 50 383 15,799 25 108 4,780
51 福山市千田町大字千田字2丁目2766番3他 住宅地 67,700 円  100 % 51 385 15,868 25 108 4,780
52 福山市駅家町大字万能倉582番15 住宅地 67,500 円  103.84 % 52 386 15,875 6 7 316
53 福山市御幸町大字中津原字片山1625番5 住宅地 65,600 円  100.45 % 53 388 16,129 24 100 4,409
54 福山市坪生町2丁目64番 住宅地 63,000 円  104.47 % 54 394 16,429 1 2 204
55 福山市御幸町大字中津原字兼近1903番10 住宅地 61,000 円  104.27 % 55 398 16,693 3 4 234
56 福山市赤坂町大字赤坂字馬場1489番3 住宅地 61,000 円  100 % 55 398 16,693 25 108 4,780
57 福山市高西町川尻字築出3876番5 住宅地 60,000 円  100 % 57 407 16,826 25 108 4,780
58 福山市瀬戸町大字地頭分字茶堂736番3 住宅地 59,000 円  100 % 58 409 17,006 25 108 4,780
59 福山市大門町野々浜字竹尻谷1467番33ほか 住宅地 58,000 円  100 % 59 414 17,140 25 108 4,780
60 福山市瀬戸町大字長和字走折235番16 住宅地 57,000 円  101.78 % 60 419 17,281 16 45 1,692
61 福山市大門町大字津之下字八幡下2979番1 住宅地 57,000 円  103.63 % 60 419 17,281 7 9 380
62 福山市加茂町大字下加茂字古川239番9ほか 住宅地 57,000 円  103.26 % 60 419 17,281 8 13 519
63 福山市大門町城興ケ丘123番 住宅地 56,000 円  102.75 % 63 425 17,420 12 19 847
64 福山市千田町大字千田字天神原2461-3 区域内 54,000 円  100 % 64 433 17,701 25 108 4,780
65 福山市神村町字古ケ市4573番2ほか 住宅地 50,600 円  100 % 65 449 18,260 25 108 4,780
66 福山市駅家町大字弥生ケ丘10番510 住宅地 49,000 円  104.25 % 66 455 18,500 4 5 237
67 福山市大門町4丁目147番ほか 準工業 46,500 円  102.19 % 67 467 18,941 13 29 1,244
68 福山市本郷町字天神前2856番1 住宅地 45,700 円  100 % 68 471 19,082 25 108 4,780
69 福山市郷分町字新側930番3 区域内 45,000 円  100 % 69 475 19,168 25 108 4,780
70 福山市藤江町字四番濱6397番14 区域内 44,900 円  104.41 % 70 478 19,265 2 3 210
71 福山市加茂町大字下加茂字輪ノ内786番7 住宅地 43,000 円  103.11 % 71 487 19,547 10 16 572
72 福山市加茂町字中野字井上700番93 住宅地 33,000 円  103.12 % 72 526 21,451 9 14 561
73 福山市箕沖町99番3 工業地 28,500 円  101.78 % 73 547 22,332 16 45 1,692
74 福山市坪生町字江戸野東1844番3 区域内 24,000 円  100 % 74 568 23,315 25 108 4,780
75 福山市御幸町大字下岩成字川落1333番1 見込地 23,500 円  102.17 % 75 570 23,449 14 30 1,257
76 福山市加茂町字芦原字尾中533番4 区域内 23,400 円  101.29 % 76 571 23,505 19 60 2,428
77 福山市駅家町大字向永谷1235番3 住宅地 23,000 円  100 % 77 573 23,567 25 108 4,780
78 福山市駅家町服部永谷271番3 住宅地 18,000 円  101.69 % 78 604 24,931 18 50 1,813