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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 大分市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 大分市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 66  79,695 円  180,000 円  35,000 円  35  2 
見込地 4  18,625 円  28,200 円  12,600 円  3  0 
商業地 13  397,731 円  1,300,000 円  60,500 円  1  7 
準工業 6  126,917 円  232,000 円  40,500 円  2  0 
工業地 2  31,250 円  33,000 円  29,500 円  0  0 
区域内 4  25,000 円  32,000 円  18,500 円  2  0 
合計 95  120,304 円  1,300,000 円  12,600 円  43  9 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <大分県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 287  35,913 円  180,000 円  1,080 円  62  22 
見込地 9  17,167 円  28,200 円  5,000 円  3  1 
商業地 86  124,885 円  1,300,000 円  1,950 円  1  42 
準工業 6  126,917 円  232,000 円  40,500 円  2  0 
工業地 17  26,612 円  56,500 円  8,800 円  1  3 
区域内 6  18,517 円  32,000 円  4,300 円  2  0 
林地 18  395,278 円  2,890,000 円  28,000 円  0  7 
合計 411  54,810 円  1,300,000 円  1,080 円  71  68 
含:林地 429  69,095 円  2,890,000 円  1,080 円  71  75 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 大分市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大分市中央町1-4-12 商業地 1,300,000 円  84.96 % 1 2 743 94 428 28,966
2 大分市都町2-1-6 商業地 1,270,000 円  80.37 % 2 3 765 95 429 29,482
3 大分市舞鶴町1-2-20 商業地 720,000 円  90 % 3 6 1,409 93 424 27,796
4 大分市城崎町2-1-7 商業地 360,000 円  97.82 % 4 10 3,207 92 385 20,061
5 大分市大字三芳字八多田546番8 商業地 325,000 円  100 % 5 11 3,717 44 72 4,780
6 大分市大字奥田字相家田655番2外 商業地 255,000 円  100 % 6 15 5,173 44 72 4,780
7 大分市大字宮崎字延命1373番1外 準工業 232,000 円  102.2 % 7 16 5,762 17 25 1,240
8 大分市大字津留字六本松1941番2外3筆 商業地 227,000 円  100 % 8 17 5,918 44 72 4,780
9 大分市長浜町1-5-16 商業地 193,000 円  100 % 9 21 7,051 44 72 4,780
10 大分市萩原2-2-32 準工業 193,000 円  100 % 9 21 7,051 44 72 4,780
11 大分市中島東2-3-30 住宅地 180,000 円  100 % 11 23 7,525 44 72 4,780
12 大分市舞鶴町2-3-15 住宅地 170,000 円  100 % 12 25 7,898 44 72 4,780
13 大分市仲西町2丁目4番13外 商業地 166,000 円  98.8 % 13 26 8,087 90 367 17,970
14 大分市金池南1-12-37 住宅地 157,000 円  101.94 % 14 28 8,469 18 27 1,495
15 大分市碩田町2-4-13 住宅地 150,000 円  100 % 15 30 8,777 44 72 4,780
16 大分市高松2-2-21 商業地 148,000 円  98.66 % 16 32 8,907 91 370 18,241
17 大分市大字大分字上井東4305番4 準工業 145,000 円  100 % 17 35 9,040 44 72 4,780
18 大分市東津留2-7-8 住宅地 142,000 円  99.3 % 18 39 9,228 87 358 16,715
19 大分市古ヶ鶴2-8-15 住宅地 139,000 円  99.28 % 19 40 9,400 88 359 16,744
20 大分市長浜町3-3-10 住宅地 130,000 円  100 % 20 43 9,905 44 72 4,780
21 大分市王子新町3-22 住宅地 128,000 円  104.06 % 21 45 10,052 3 5 271
22 大分市にじが丘2丁目11番7 住宅地 122,000 円  100 % 22 47 10,456 44 72 4,780
23 大分市東大道2-7-24 住宅地 115,000 円  103.6 % 23 49 10,974 5 7 398
24 大分市牧2-4-30 住宅地 114,000 円  101.78 % 24 50 11,078 21 31 1,692
25 大分市上野丘西21-30 住宅地 110,000 円  100 % 25 51 11,349 44 72 4,780
26 大分市大字駄原字勢駄志原2881番365外 住宅地 109,000 円  100.92 % 26 53 11,466 37 59 3,272
27 大分市王子中町9-16 住宅地 105,000 円  100.96 % 27 58 11,765 36 57 3,144
28 大分市泉町2-5 住宅地 105,000 円  100 % 27 58 11,765 44 72 4,780
29 大分市萩原3-8-22 住宅地 105,000 円  100 % 27 58 11,765 44 72 4,780
30 大分市大州浜2-2-28 住宅地 100,000 円  100 % 30 64 12,168 44 72 4,780
31 大分市大字奥田字下遊塚725番5外 住宅地 97,200 円  100.2 % 31 65 12,483 43 71 4,729
32 大分市大字大分字顕徳寺3003番18 住宅地 97,000 円  100 % 32 66 12,489 44 72 4,780
33 大分市大字荏隈字面ヶ瀬310番5 住宅地 92,000 円  100 % 33 69 12,953 44 72 4,780
34 大分市西新地2-1-10 準工業 91,000 円  101.11 % 34 72 13,057 33 48 2,767
35 大分市原新町11-15 住宅地 90,000 円  100 % 35 74 13,167 44 72 4,780
36 大分市大字三芳字鳥越903番6 住宅地 89,000 円  101.13 % 36 77 13,301 32 46 2,717
37 大分市松原町2-3-12 住宅地 88,500 円  100 % 37 78 13,364 44 72 4,780
38 大分市大字賀来字桑原3176番外 住宅地 88,000 円  101.14 % 38 80 13,388 31 45 2,695
39 大分市大字下郡字年ノ神1557番8 住宅地 85,000 円  100 % 39 84 13,704 44 72 4,780
40 大分市大字羽屋字舞給79番12 住宅地 83,500 円  100 % 40 86 13,902 44 72 4,780
41 大分市大字下郡字戌防2668番1外 住宅地 82,400 円  103 % 41 87 14,022 10 14 639
42 大分市南鶴崎2-8-6 住宅地 81,500 円  101.87 % 42 88 14,140 20 30 1,596
43 大分市大字木上字世利門312番3 商業地 81,000 円  100 % 43 89 14,174 44 72 4,780
44 大分市寺崎町2-1-12 住宅地 78,500 円  100 % 44 92 14,470 44 72 4,780
45 大分市大字羽田字横田551番7外 住宅地 77,000 円  102.66 % 45 93 14,621 13 18 905
46 大分市大字森町字無田々通245番65 住宅地 74,000 円  100.4 % 46 98 15,008 42 70 4,506
47 大分市大字小池原字茅場1620番25 住宅地 73,000 円  104.28 % 47 99 15,132 2 3 230
48 大分市大字上宗方字小迫918番4 住宅地 71,000 円  100 % 48 100 15,400 44 72 4,780
49 大分市大字千歳字高城239番59外 住宅地 70,000 円  102.94 % 49 101 15,528 12 16 684
50 大分市大字永興字東屋敷346番1 住宅地 69,000 円  100 % 50 103 15,676 44 72 4,780
51 大分市大字畑中字村ノ内1143番1 住宅地 69,000 円  100 % 50 103 15,676 44 72 4,780
52 大分市大字下郡字穴井前1124番10 住宅地 69,000 円  103.44 % 50 103 15,676 8 10 442
53 大分市三川上2-3-39 住宅地 69,000 円  100 % 50 103 15,676 44 72 4,780
54 大分市乙津港町2-2-8 住宅地 65,000 円  100 % 54 109 16,170 44 72 4,780
55 大分市大字津守字夏目1124番7 住宅地 65,000 円  103.5 % 54 109 16,170 7 9 430
56 大分市大字松岡字鍛冶屋敷4717番4外 商業地 65,000 円  101.56 % 54 109 16,170 27 40 1,998
57 大分市大字光吉字仏ノ迫1456番77 住宅地 64,000 円  100 % 57 112 16,309 44 72 4,780
58 大分市大字羽田字菖蒲田72番2外 住宅地 64,000 円  103.22 % 57 112 16,309 9 11 524
59 大分市大字寒田字小迫1066番54 住宅地 63,500 円  101.6 % 59 115 16,383 25 37 1,954
60 大分市大字上宗方字穴井ケ迫735番16 住宅地 61,000 円  101.66 % 60 120 16,693 24 36 1,846
61 大分市大字中戸次字西浦4539番9 商業地 60,500 円  99.18 % 61 122 16,777 89 360 16,951
62 大分市大字森町字高四郎通3番7外1筆 準工業 60,000 円  100 % 62 123 16,826 44 72 4,780
63 大分市大字田尻字南ノ迫1045番105 住宅地 57,000 円  100.88 % 63 128 17,281 38 60 3,380
64 大分市大字猪野字堀木943番7 住宅地 54,500 円  104.8 % 64 134 17,648 1 1 153
65 大分市大字北字牟田1007番外 住宅地 52,500 円  101.94 % 65 138 17,947 18 27 1,495
66 大分市大字森字簾471番11外 住宅地 52,300 円  100 % 66 139 17,975 44 72 4,780
67 大分市大字小池原字仲門85番外 住宅地 52,000 円  104 % 67 140 17,998 4 6 280
68 大分市大字神崎字蟹喰11番39 住宅地 51,700 円  102.98 % 68 143 18,082 11 15 658
69 大分市大字横尾字一里塚3105番12 住宅地 49,000 円  102.51 % 69 154 18,500 15 22 1,012
70 大分市大字寒田字平園521番6 住宅地 49,000 円  101.03 % 69 154 18,500 35 53 2,936
71 大分市大字竹下字濱田844番2 住宅地 48,200 円  101.47 % 71 158 18,648 28 41 2,158
72 大分市坂ノ市I-23-2 住宅地 48,100 円  100.62 % 72 159 18,667 41 67 4,014
73 大分市大字政所字村田2223番17 住宅地 48,000 円  100 % 73 160 18,671 44 72 4,780
74 大分市大字政所字村田2108番5 住宅地 48,000 円  101.05 % 73 160 18,671 34 49 2,882
75 大分市大字常行字後田99番11 住宅地 46,500 円  101.75 % 75 166 18,941 23 33 1,735
76 大分市大字猪野字久保291番2 住宅地 45,500 円  101.78 % 76 168 19,101 21 31 1,692
77 大分市大字横瀬字金剛寺647番551 住宅地 43,000 円  100 % 77 173 19,547 44 72 4,780
78 大分市大字三佐字山ノ神971番1 準工業 40,500 円  100 % 78 180 20,015 44 72 4,780
79 大分市大字中戸次字若宮1557番3 住宅地 39,000 円  102.63 % 79 184 20,303 14 20 920
80 大分市大字鶴崎字下石堂屋敷2638番 住宅地 38,500 円  100 % 80 186 20,415 44 72 4,780
81 大分市大字小中島字中島1985番 住宅地 38,500 円  100 % 80 186 20,415 44 72 4,780
82 大分市大字中判田字笹越375番1外 住宅地 36,000 円  100 % 82 194 20,861 44 72 4,780
83 大分市大字屋山字宮ノ下2170番33 住宅地 35,300 円  100.85 % 83 198 21,005 39 62 3,454
84 大分市大字城原字南473番1 住宅地 35,200 円  103.52 % 84 199 21,021 6 8 422
85 大分市大字佐野字南4240番 住宅地 35,000 円  100 % 85 201 21,048 44 72 4,780
86 大分市大字佐野字南4348番外 工業地 33,000 円  100 % 86 210 21,451 44 72 4,780
87 大分市大字玉沢字長通875番4 区域内 32,000 円  101.58 % 87 212 21,652 26 39 1,976
88 大分市大字家島字飛島1703番2外 工業地 29,500 円  100 % 88 217 22,128 44 72 4,780
89 大分市大字駄原字ダンダン2099番1 見込地 28,200 円  100.71 % 89 222 22,398 40 64 3,807
90 大分市大字小野鶴字向嶋177番外 区域内 28,000 円  100 % 90 223 22,428 44 72 4,780
91 大分市大字松岡字門前5739番外 区域内 21,500 円  101.41 % 91 254 23,977 29 42 2,244
92 大分市大字東院字都原711番1 区域内 18,500 円  100 % 92 276 24,792 44 72 4,780
93 大分市大字葛木字西上209番 見込地 17,000 円  102.4 % 93 286 25,245 16 23 1,097
94 大分市大字城原字熊本道上39番2 見込地 16,700 円  101.21 % 94 289 25,372 30 43 2,558
95 大分市大字東上野字土岐屋2170番 見込地 12,600 円  100 % 95 307 26,656 44 72 4,780