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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  78,453 円  106,000 円  50,000 円  2  1 
見込地 2  22,150 円  24,000 円  20,300 円  0  0 
商業地 12  196,500 円  435,000 円  93,000 円  0  8 
区域内 2  5,550 円  6,800 円  4,300 円  0  0 
合計 33  113,548 円  435,000 円  4,300 円  2  9 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大分県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 287  35,913 円  180,000 円  1,080 円  62  22 
見込地 9  17,167 円  28,200 円  5,000 円  3  1 
商業地 86  124,885 円  1,300,000 円  1,950 円  1  42 
準工業 6  126,917 円  232,000 円  40,500 円  2  0 
工業地 17  26,612 円  56,500 円  8,800 円  1  3 
区域内 6  18,517 円  32,000 円  4,300 円  2  0 
林地 18  395,278 円  2,890,000 円  28,000 円  0  7 
合計 411  54,810 円  1,300,000 円  1,080 円  71  68 
含:林地 429  69,095 円  2,890,000 円  1,080 円  71  75 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 別府市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市北浜1-14-20 商業地 435,000 円  94.56 % 1 9 2,471 33 416 25,011
2 別府市新港町4-32 商業地 278,000 円  96.19 % 2 13 4,611 31 410 22,922
3 別府市西野口1-5 商業地 256,000 円  98.08 % 3 14 5,156 28 378 19,495
4 別府市弓ヶ浜1-21 商業地 217,000 円  100 % 4 18 6,193 3 72 4,780
5 別府市楠町4-9 商業地 210,000 円  95.45 % 5 19 6,411 32 412 23,930
6 別府市光町12-21 商業地 150,000 円  100 % 6 30 8,777 3 72 4,780
7 別府市石垣東10-4-21 商業地 148,000 円  98.01 % 7 32 8,907 29 381 19,641
8 別府市大字鶴見字杉園673番3外 商業地 147,000 円  100 % 8 34 8,955 3 72 4,780
9 別府市大字鶴見字下田井11番1外5筆 商業地 145,000 円  100 % 9 35 9,040 3 72 4,780
10 別府市石垣東3-2-13 商業地 143,000 円  97.94 % 10 38 9,167 30 384 19,831
11 別府市青山町10-26 商業地 136,000 円  98.55 % 11 41 9,559 27 373 18,449
12 別府市上原町6-26 住宅地 106,000 円  101.92 % 12 54 11,686 1 29 1,519
13 別府市大字鶴見字鶴見原4546番52 住宅地 106,000 円  100 % 12 54 11,686 3 72 4,780
14 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 106,000 円  100 % 12 54 11,686 3 72 4,780
15 別府市石垣西6-3-34 住宅地 94,000 円  100 % 15 67 12,778 3 72 4,780
16 別府市大字北石垣字梶田915番7 商業地 93,000 円  98.93 % 16 68 12,857 25 363 17,671
17 別府市上野口町30-13 住宅地 91,000 円  100 % 17 72 13,057 3 72 4,780
18 別府市大字鶴見字原中2751番10 住宅地 90,000 円  100 % 18 74 13,167 3 72 4,780
19 別府市石垣西10-6-22 住宅地 87,000 円  100 % 19 82 13,499 3 72 4,780
20 別府市大字内竃字上別府1136番6 住宅地 84,000 円  98.82 % 20 85 13,835 26 366 17,935
21 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 76,000 円  100 % 21 95 14,740 3 72 4,780
22 別府市大字鶴見字芳元3273番7 住宅地 76,000 円  100 % 21 95 14,740 3 72 4,780
23 別府市大字鶴見字五反4174番13 住宅地 75,700 円  100 % 23 97 14,809 3 72 4,780
24 別府市照波園町6-15 住宅地 68,000 円  100 % 24 107 15,799 3 72 4,780
25 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 62,000 円  100.64 % 25 118 16,553 2 66 3,968
26 別府市大字内竃字南尾関180番98 住宅地 55,000 円  100 % 26 133 17,549 3 72 4,780
27 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 54,000 円  100 % 27 135 17,701 3 72 4,780
28 別府市大字内竃字北新田5番39 住宅地 53,000 円  100 % 28 136 17,852 3 72 4,780
29 別府市古市町11-5 住宅地 50,000 円  100 % 29 148 18,317 3 72 4,780
30 別府市大字鶴見字竹ノ内2103番 見込地 24,000 円  100 % 30 245 23,315 3 72 4,780
31 別府市大字鉄輪字井手添1263番 見込地 20,300 円  100 % 31 261 24,294 3 72 4,780
32 別府市大字浜脇字山口1887番 区域内 6,800 円  100 % 32 352 28,663 3 72 4,780
33 別府市大字平道字小畑77番1 区域内 4,300 円  100 % 33 377 29,475 3 72 4,780