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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 延岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 延岡市> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  39,031 円  58,800 円  25,300 円  9  0 
見込地 1  22,200 円  22,200 円  22,200 円  1  0 
商業地 5  113,200 円  177,000 円  80,000 円  0  4 
準工業 2  63,750 円  95,000 円  32,500 円  1  1 
工業地 1  24,000 円  24,000 円  24,000 円  1  0 
区域内 3  10,267 円  13,500 円  7,900 円  1  0 
合計 25  51,116 円  177,000 円  7,900 円  13  5 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮崎県> [1996年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 167  30,621 円  114,000 円  1,800 円  66  2 
見込地 6  22,667 円  34,000 円  17,700 円  4  0 
商業地 67  105,928 円  920,000 円  7,500 円  4  25 
準工業 30  45,690 円  164,000 円  14,600 円  11  2 
工業地 20  16,780 円  60,200 円  4,600 円  5  0 
区域内 17  19,800 円  57,000 円  6,300 円  7  0 
林地 28  74,582 円  380,000 円  18,000 円  0  17 
合計 307  46,872 円  920,000 円  1,800 円  97  29 
含:林地 335  49,188 円  920,000 円  1,800 円  97  46 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 延岡市 一覧 [1996年]

NO 住所 地価調査 [1996年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 延岡市祇園町2丁目3番7 商業地 177,000 円  95.16 % 1 13 7,648 25 313 24,277
2 延岡市瀬之口町1丁目5番17 商業地 113,000 円  95.76 % 2 24 11,151 24 309 23,541
3 延岡市川原崎町238番1 商業地 110,000 円  100 % 3 28 11,349 14 98 4,780
4 延岡市浜町339番3外1筆 準工業 95,000 円  96.44 % 4 38 12,678 23 304 22,541
5 延岡市大瀬町1丁目9番8 商業地 86,000 円  97.72 % 5 47 13,602 22 296 20,244
6 延岡市構口町2丁目805番3 商業地 80,000 円  98.76 % 6 55 14,266 21 290 18,055
7 延岡市西小路9番5 住宅地 58,800 円  101.37 % 7 79 17,067 11 90 2,298
8 延岡市古城町2丁目9番2 住宅地 54,500 円  102.83 % 8 86 17,648 7 49 791
9 延岡市出北1-7-7 住宅地 52,400 円  101.35 % 9 89 17,971 12 91 2,331
10 延岡市野地町4丁目3529番3内 住宅地 46,000 円  101.76 % 10 103 19,000 10 83 1,720
11 延岡市大貫町5丁目1648番5 住宅地 43,800 円  103.79 % 11 110 19,438 4 31 329
12 延岡市伊達町1丁目38番 住宅地 42,400 円  100 % 12 114 19,702 14 98 4,780
13 延岡市川原崎町192番2 住宅地 38,000 円  100 % 13 123 20,503 14 98 4,780
14 延岡市鶴ケ丘1-11-22 住宅地 33,500 円  100 % 14 136 21,378 14 98 4,780
15 延岡市土々呂町6丁目1618番1外1筆 準工業 32,500 円  104.5 % 15 144 21,566 2 24 199
16 延岡市塩浜町4丁目1717番18 住宅地 30,500 円  100.99 % 16 151 21,937 13 97 3,054
17 延岡市土々呂町4丁目4290番1 住宅地 28,200 円  102.54 % 17 163 22,398 8 56 990
18 延岡市古川町388番6 住宅地 27,000 円  104.65 % 18 170 22,630 1 21 181
19 延岡市土々呂町1丁目310番 住宅地 27,000 円  100 % 18 170 22,630 14 98 4,780
20 延岡市稲葉崎町3丁目1275番2 住宅地 25,300 円  102.01 % 20 185 22,995 9 73 1,407
21 延岡市粟野名町1973番 工業地 24,000 円  103 % 21 192 23,315 6 44 639
22 延岡市大貫町6丁目1761番 見込地 22,200 円  103.73 % 22 200 23,796 5 32 346
23 延岡市鯛名町422番30 区域内 13,500 円  100 % 23 271 26,344 14 98 4,780
24 延岡市祝子町3464番1 区域内 9,400 円  104.44 % 24 298 27,729 3 25 206
25 延岡市舞野町2697番1 区域内 7,900 円  100 % 25 300 28,312 14 98 4,780