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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  78,259 円  129,000 円  38,000 円  6  11 
商業地 4  160,250 円  221,000 円  125,000 円  0  3 
区域内 1  18,000 円  18,000 円  18,000 円  0  0 
合計 27  88,174 円  221,000 円  18,000 円  6  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,084  32,149 円  185,000 円  800 円  232  220 
見込地 14  14,886 円  27,000 円  4,900 円  8  1 
商業地 326  122,995 円  3,480,000 円  3,300 円  7  165 
準工業 81  51,686 円  216,000 円  4,900 円  15  25 
工業地 31  27,273 円  120,000 円  3,650 円  3  8 
区域内 23  11,750 円  33,500 円  650 円  5  0 
林地 61  76,887 円  880,000 円  12,000 円  0  43 
合計 1,559  51,608 円  3,480,000 円  650 円  270  419 
含:林地 1,620  52,560 円  3,480,000 円  650 円  270  462 
新しく追加された地点数「50」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 221,000 円  90.2 % 1 38 5,944 27 1,585 28,989
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 160,000 円  94.11 % 2 61 8,255 24 1,532 27,350
3 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 135,000 円  100 % 3 93 9,587 7 271 4,532
4 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 129,000 円  96.26 % 4 107 9,981 21 1,451 25,217
5 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 127,000 円  94.07 % 5 112 10,103 25 1,534 27,390
6 札幌市南区南33条西10-1-25 商業地 125,000 円  93.98 % 6 116 10,249 26 1,536 27,450
7 札幌市南区真駒内本町7-4-23 住宅地 117,000 円  95.12 % 7 132 10,828 23 1,502 26,437
8 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 112,000 円  97.39 % 8 143 11,231 19 1,373 23,465
9 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 100,000 円  95.23 % 9 163 12,222 22 1,492 26,294
10 札幌市南区澄川6条9-15-8 住宅地 89,500 円  99.44 % 10 216 13,355 14 1,165 17,662
11 札幌市南区澄川5条12-3-20 住宅地 88,000 円  98.87 % 11 223 13,481 17 1,207 19,617
12 札幌市南区真駒内柏丘7-6-19 住宅地 85,000 円  100 % 12 240 13,810 7 271 4,532
13 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 74,500 円  96.75 % 13 302 15,126 20 1,419 24,590
14 札幌市南区川沿10条3-9-20 住宅地 71,200 円  97.53 % 14 322 15,533 18 1,361 23,206
15 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 71,200 円  98.88 % 14 322 15,533 16 1,205 19,559
16 札幌市南区川沿1条6-3-19 住宅地 69,000 円  100 % 16 338 15,856 7 271 4,532
17 札幌市南区石山東2-5-13 住宅地 66,600 円  100.9 % 17 350 16,192 3 244 3,042
18 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 66,000 円  100 % 18 352 16,250 7 271 4,532
19 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 64,500 円  99.23 % 19 360 16,455 15 1,175 18,275
20 札幌市南区石山東6-2-7 住宅地 63,000 円  100.8 % 20 367 16,626 4 252 3,305
21 札幌市南区石山2条7-8-6 住宅地 61,700 円  101.14 % 21 375 16,830 2 222 2,489
22 札幌市南区南沢3条3-6-15 住宅地 61,500 円  100 % 22 376 16,851 7 271 4,532
23 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 58,900 円  100.68 % 23 401 17,262 5 259 3,598
24 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 56,300 円  100.53 % 24 416 17,605 6 264 3,943
25 札幌市南区藤野2条12丁目230番155 住宅地 51,800 円  101.56 % 25 444 18,284 1 194 1,841
26 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 38,000 円  100 % 26 576 20,768 7 271 4,532
27 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 18,000 円  100 % 27 938 25,231 7 271 4,532