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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  76,270 円  112,000 円  46,000 円  11  7 
見込地 1  24,500 円  24,500 円  24,500 円  1  0 
商業地 11  269,727 円  950,000 円  98,000 円  0  10 
準工業 4  84,500 円  111,000 円  61,500 円  1  3 
工業地 2  44,000 円  46,000 円  42,000 円  1  0 
区域内 1  33,500 円  33,500 円  33,500 円  1  0 
合計 49  117,124 円  950,000 円  24,500 円  15  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,084  32,149 円  185,000 円  800 円  232  220 
見込地 14  14,886 円  27,000 円  4,900 円  8  1 
商業地 326  122,995 円  3,480,000 円  3,300 円  7  165 
準工業 81  51,686 円  216,000 円  4,900 円  15  25 
工業地 31  27,273 円  120,000 円  3,650 円  3  8 
区域内 23  11,750 円  33,500 円  650 円  5  0 
林地 61  76,887 円  880,000 円  12,000 円  0  43 
合計 1,559  51,608 円  3,480,000 円  650 円  270  419 
含:林地 1,620  52,560 円  3,480,000 円  650 円  270  462 
新しく追加された地点数「50」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-16 商業地 950,000 円  86.36 % 1 7 899 45 1,604 29,734
2 函館市若松町7-19 商業地 398,000 円  75.09 % 2 18 2,632 49 1,620 30,290
3 函館市梁川町15-20 商業地 290,000 円  79.45 % 3 31 4,170 47 1,618 30,261
4 函館市松風町9-15 商業地 285,000 円  79.16 % 4 32 4,272 48 1,619 30,268
5 函館市湯川町1-2-30 商業地 213,000 円  80.37 % 5 40 6,193 46 1,617 30,224
6 函館市松陰町28-22 商業地 177,000 円  90.76 % 6 51 7,577 43 1,580 28,807
7 函館市千代台町30-8 商業地 158,000 円  89.77 % 7 66 8,368 44 1,588 29,144
8 函館市中道2-49-13 商業地 145,000 円  100 % 8 83 9,000 16 271 4,532
9 函館市駒場町6-17 商業地 137,000 円  91.33 % 9 92 9,471 42 1,575 28,610
10 函館市万代町7-17 商業地 116,000 円  94.3 % 10 134 10,894 41 1,531 27,236
11 函館市杉並町4-9 住宅地 112,000 円  97.39 % 11 143 11,231 37 1,373 23,465
12 函館市昭和4-34-10 準工業 111,000 円  98.23 % 12 146 11,316 33 1,276 21,384
13 函館市広野町5-11 準工業 100,000 円  98.03 % 13 163 12,222 34 1,301 21,928
14 函館市弁天町13-11 商業地 98,000 円  98 % 14 172 12,452 35 1,305 22,035
15 函館市柏木町4-2 住宅地 97,000 円  97 % 15 176 12,543 38 1,394 24,158
16 函館市時任町29-4 住宅地 95,000 円  98.95 % 16 185 12,728 30 1,196 19,326
17 函館市五稜郭町41-12 住宅地 93,000 円  100 % 17 195 12,929 16 271 4,532
18 函館市元町32-2 住宅地 93,000 円  94.89 % 17 195 12,929 40 1,514 26,738
19 函館市中島町19-3 住宅地 87,000 円  100 % 19 231 13,592 16 271 4,532
20 函館市美原1-34-3 住宅地 86,000 円  101.17 % 20 237 13,707 13 220 2,449
21 函館市本通2-12-23 住宅地 83,500 円  100 % 21 248 14,020 16 271 4,532
22 函館市美原2-22-11 住宅地 83,000 円  100 % 22 249 14,055 16 271 4,532
23 函館市的場町5-26 住宅地 81,500 円  100 % 23 257 14,247 16 271 4,532
24 函館市湯川町3-14-17 住宅地 79,000 円  102.33 % 24 267 14,539 6 129 996
25 函館市谷地頭町22-12 住宅地 79,000 円  98.75 % 24 267 14,539 31 1,221 19,973
26 函館市東川町7-16 住宅地 78,000 円  98.73 % 26 272 14,662 32 1,226 20,041
27 函館市弥生町7-2 住宅地 78,000 円  95.7 % 26 272 14,662 39 1,481 25,862
28 函館市鍛治1-39-12 住宅地 77,500 円  101.3 % 28 277 14,727 12 212 2,238
29 函館市湯浜町9-6 住宅地 77,000 円  100 % 29 279 14,757 16 271 4,532
30 函館市中道1-31-14 住宅地 77,000 円  100 % 29 279 14,757 16 271 4,532
31 函館市美原3-34-4 住宅地 75,000 円  100 % 31 294 15,014 16 271 4,532
32 函館市富岡町1-43-29 住宅地 75,000 円  100 % 31 294 15,014 16 271 4,532
33 函館市日吉町1-18-22 住宅地 74,000 円  100 % 33 304 15,170 16 271 4,532
34 函館市富岡町2-44-5 住宅地 74,000 円  102.35 % 33 304 15,170 5 126 978
35 函館市高盛町25-6 住宅地 70,000 円  100 % 35 329 15,679 16 271 4,532
36 函館市昭和2-16-4 住宅地 68,000 円  102.71 % 36 342 15,978 4 83 710
37 函館市高松町418番1 準工業 65,500 円  97.76 % 37 353 16,317 36 1,344 22,705
38 函館市美原5-44-6 住宅地 65,000 円  100 % 38 354 16,366 16 271 4,532
39 函館市昭和2-39-7 準工業 61,500 円  102.84 % 39 376 16,851 3 76 643
40 函館市山の手2-46-8 住宅地 61,000 円  101.66 % 40 380 16,911 11 186 1,702
41 函館市亀田中野町23番118 住宅地 60,300 円  100.5 % 41 388 17,011 14 265 4,005
42 函館市山の手3-56-49 住宅地 59,000 円  100.16 % 42 395 17,189 15 270 4,496
43 函館市高丘町2-5 住宅地 52,500 円  102.33 % 43 434 18,155 6 129 996
44 函館市桔梗町311番14 住宅地 51,800 円  101.96 % 44 444 18,284 10 162 1,336
45 函館市上湯川町16-17 住宅地 46,000 円  102.22 % 45 495 19,246 8 136 1,069
46 函館市西桔梗町827番6外 工業地 46,000 円  102.22 % 45 495 19,246 8 136 1,069
47 函館市浅野町3-8 工業地 42,000 円  100 % 47 530 20,003 16 271 4,532
48 函館市石川町134番65 区域内 33,500 円  104.68 % 48 632 21,660 1 9 138
49 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 24,500 円  102.94 % 49 759 23,491 2 67 567