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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 室蘭市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 室蘭市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  31,089 円  48,500 円  10,500 円 
商業地 121,875 円  203,000 円  55,500 円 
準工業 37,700 円  46,900 円  28,500 円 
工業地 19,250 円  19,500 円  19,000 円 
区域内 9,000 円  9,000 円  9,000 円 
合計 27  43,333 円  203,000 円  9,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,084  32,149 円  185,000 円  800 円  232  245 
見込地 14  14,886 円  27,000 円  4,900 円 
商業地 326  122,995 円  3,480,000 円  3,300 円  186 
準工業 81  51,686 円  216,000 円  4,900 円  15  25 
工業地 31  27,273 円  120,000 円  3,650 円  10 
区域内 23  11,750 円  33,500 円  650 円 
林地 61  76,887 円  880,000 円  12,000 円  44 
合計 1,559  51,608 円  3,480,000 円  650 円  270  468 
含:林地 1,620  52,560 円  3,480,000 円  650 円  270  512 
新しく追加された地点数「50」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 室蘭市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 室蘭市中央町2-3-17 商業地 203,000 円  99.5 % 1 45 6,539 26 1,113 16,469
2 室蘭市中島町3-17-8 商業地 117,000 円  100 % 2 132 10,828 8 271 4,532
3 室蘭市中島1-14-14 商業地 112,000 円    % 3 143 11,231 27 1,571 29,288
4 室蘭市東町1-17-7 商業地 55,500 円  100 % 4 421 17,726 8 271 4,532
5 室蘭市高砂町1-34-4 住宅地 48,500 円  100.41 % 5 472 18,842 7 267 4,200
6 室蘭市幸町15-8 住宅地 48,400 円  100 % 6 474 18,874 8 271 4,532
7 室蘭市高砂町3-16-18 住宅地 47,500 円  101.27 % 7 485 19,015 4 213 2,295
8 室蘭市宮の森町4-8-11 住宅地 47,300 円  100.85 % 8 486 19,061 5 248 3,200
9 室蘭市知利別町2-3-6 住宅地 47,200 円  100.63 % 9 487 19,074 6 262 3,712
10 室蘭市日の出町1-8-9 準工業 46,900 円  103.07 % 10 492 19,146 2 63 495
11 室蘭市水元町48-13 住宅地 38,700 円  101.84 % 11 573 20,659 3 171 1,490
12 室蘭市山手町2-3-23 住宅地 34,500 円  100 % 12 621 21,462 8 271 4,532
13 室蘭市母恋北町1-11-28 住宅地 33,000 円  100 % 13 639 21,741 8 271 4,532
14 室蘭市幕西町11-9 住宅地 29,500 円  100 % 14 680 22,414 8 271 4,532
15 室蘭市東町3-1-2 準工業 28,500 円  100 % 15 696 22,623 8 271 4,532
16 室蘭市祝津町2-16-2 住宅地 28,000 円  100 % 16 705 22,710 8 271 4,532
17 室蘭市港南町2-11-12 住宅地 25,000 円  100 % 17 745 23,337 8 271 4,532
18 室蘭市中島本町3-15-4 住宅地 24,200 円  100 % 18 766 23,572 8 271 4,532
19 室蘭市みゆき町3丁目289番24 住宅地 22,000 円  100 % 19 827 24,126 8 271 4,532
20 室蘭市八丁平4-14-2 住宅地 21,000 円  105 % 20 856 24,402 1 7 96
21 室蘭市母恋南町3-25-2 住宅地 20,500 円  100 % 21 876 24,557 8 271 4,532
22 室蘭市築地町147番8 工業地 19,500 円  100 % 22 902 24,845 8 271 4,532
23 室蘭市崎守町387番30外 工業地 19,000 円  100 % 23 914 24,957 8 271 4,532
24 室蘭市陣屋町4-9-1 住宅地 17,000 円  100 % 24 971 25,553 8 271 4,532
25 室蘭市絵鞆町2-17-10 住宅地 16,800 円  100 % 25 985 25,652 8 271 4,532
26 室蘭市本輪西町5-37-10 住宅地 10,500 円  100 % 26 1,216 27,677 8 271 4,532
27 室蘭市本輪西町5-1-2 区域内 9,000 円  100 % 27 1,292 28,171 8 271 4,532