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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 鶴岡市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  39,618 円  52,100 円  13,500 円  17  1 
見込地 1  11,000 円  11,000 円  11,000 円  1  0 
商業地 5  113,000 円  143,000 円  62,000 円  0  4 
準工業 2  69,600 円  75,500 円  63,700 円  2  0 
工業地 1  21,700 円  21,700 円  21,700 円  1  0 
合計 31  51,887 円  143,000 円  11,000 円  21  5 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <山形県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 239  36,290 円  126,000 円  3,100 円  141  6 
見込地 2  11,400 円  11,800 円  11,000 円  2  0 
商業地 74  129,108 円  961,000 円  10,500 円  1  56 
準工業 23  56,848 円  133,000 円  14,400 円  19  0 
工業地 26  17,158 円  40,200 円  7,200 円  4  0 
区域内 17  29,971 円  132,000 円  12,400 円  13  1 
林地 40  167,900 円  1,350,000 円  60,000 円  1  15 
合計 381  53,840 円  961,000 円  3,100 円  180  63 
含:林地 421  64,677 円  1,350,000 円  3,100 円  181  78 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 鶴岡市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鶴岡市日吉町9-25 商業地 143,000 円  94.7 % 1 24 9,123 29 410 26,938
2 鶴岡市本町1-8-20 商業地 137,000 円  94.48 % 2 30 9,471 30 412 27,089
3 鶴岡市本町2-2-29 商業地 113,000 円  94.16 % 3 44 11,152 31 413 27,331
4 鶴岡市錦町16-7 商業地 110,000 円  100 % 4 46 11,379 22 182 4,532
5 鶴岡市大塚町10-18 準工業 75,500 円  102.16 % 5 107 14,980 9 95 1,134
6 鶴岡市宝田2-9-59 準工業 63,700 円  103.57 % 6 121 16,556 4 42 336
7 鶴岡市本町3-8-33 商業地 62,000 円  96.72 % 7 124 16,751 27 401 24,634
8 鶴岡市朝暘町12-13 住宅地 52,100 円  102.15 % 8 146 18,208 10 97 1,136
9 鶴岡市鳥居町13-8 住宅地 51,800 円  100 % 9 149 18,284 22 182 4,532
10 鶴岡市若葉町20-47 住宅地 49,400 円  101.43 % 10 158 18,722 18 126 2,035
11 鶴岡市美原町31-16 住宅地 47,700 円  102.58 % 11 165 19,000 5 72 782
12 鶴岡市上畑町7-35 住宅地 46,500 円  100 % 12 167 19,182 22 182 4,532
13 鶴岡市長者町22-8 住宅地 45,700 円  102 % 13 174 19,336 11 103 1,282
14 鶴岡市新海町8-39 住宅地 45,300 円  101.56 % 14 175 19,395 15 121 1,841
15 鶴岡市海老町14-2 住宅地 45,100 円  101.57 % 15 176 19,416 14 120 1,835
16 鶴岡市淀川町13-43 住宅地 44,000 円  102.32 % 16 185 19,617 8 88 1,005
17 鶴岡市宝町7-4 住宅地 43,600 円  101.86 % 17 187 19,724 12 108 1,455
18 鶴岡市大西町9-19 住宅地 42,700 円  102.39 % 18 191 19,897 7 81 931
19 鶴岡市三光町12-28 住宅地 41,600 円  101.46 % 19 195 20,099 17 124 2,002
20 鶴岡市大塚町19-16 住宅地 40,200 円  101.77 % 20 201 20,324 13 111 1,573
21 鶴岡市神明町6-67 住宅地 38,500 円  101.31 % 21 207 20,682 19 132 2,215
22 鶴岡市稲生1-4-40-5 住宅地 37,300 円  102.47 % 22 211 20,918 6 76 867
23 鶴岡市道形町27番10 住宅地 37,100 円  100 % 23 212 20,937 22 182 4,532
24 鶴岡市新形町3-30 住宅地 35,100 円  100.86 % 24 225 21,327 20 157 3,137
25 鶴岡市大字茅原字西茅原108番14 住宅地 33,200 円  106.07 % 25 231 21,718 1 2 30
26 鶴岡市大山3-30-19 住宅地 27,800 円  104.11 % 26 255 22,792 2 24 212
27 鶴岡市湯野浜1-26-41 住宅地 27,000 円  100 % 27 258 22,921 22 182 4,532
28 鶴岡市大字加茂字加茂143番外1筆 住宅地 26,400 円  96.35 % 28 262 23,063 28 402 25,116
29 鶴岡市宝田1-14-38 工業地 21,700 円  100.46 % 29 290 24,238 21 174 4,098
30 鶴岡市大字文下字村ノ内152番 住宅地 13,500 円  101.5 % 30 354 26,652 16 123 1,929
31 鶴岡市大字茅原字中谷地41番1外1筆 見込地 11,000 円  103.77 % 31 380 27,487 3 34 284