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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 長井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 長井市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28,960 円  35,100 円  19,800 円 
商業地 95,000 円  95,000 円  95,000 円 
準工業 52,600 円  52,600 円  52,600 円 
工業地 26,100 円  40,200 円  12,000 円 
合計 38,289 円  95,000 円  12,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山形県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 239  36,290 円  126,000 円  3,100 円  141 
見込地 11,400 円  11,800 円  11,000 円 
商業地 74  129,108 円  961,000 円  10,500 円  56 
準工業 23  56,848 円  133,000 円  14,400 円  19 
工業地 26  17,158 円  40,200 円  7,200 円 
区域内 17  29,971 円  132,000 円  12,400 円  13 
林地 40  167,900 円  1,350,000 円  60,000 円  15 
合計 381  53,840 円  961,000 円  3,100 円  180  63 
含:林地 421  64,677 円  1,350,000 円  3,100 円  181  78 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 長井市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価調査 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 長井市本町2-3-7 商業地 95,000 円  98.95 % 1 64 12,728 9 370 19,326
2 長井市東町2-46 準工業 52,600 円  100.76 % 2 145 18,148 3 161 3,410
3 長井市館町南4006番1外6筆 工業地 40,200 円  101.25 % 3 201 20,324 1 135 2,323
4 長井市館町北3-26 住宅地 35,100 円  100 % 4 225 21,327 6 182 4,532
5 長井市大町11-15 住宅地 32,700 円  101.23 % 5 234 21,833 2 139 2,346
6 長井市台町23-23 住宅地 29,100 円  100.34 % 6 246 22,493 5 178 4,306
7 長井市中道1-7-14 住宅地 28,100 円  100.35 % 7 252 22,699 4 176 4,293
8 長井市成田字若宮二1439番2外1筆 住宅地 19,800 円  100 % 8 304 24,778 6 182 4,532
9 長井市成田字八幡下808番1 工業地 12,000 円  100 % 9 370 27,163 6 182 4,532