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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  123,864 円  210,000 円  43,500 円  2  28 
見込地 2  26,050 円  31,900 円  20,200 円  1  0 
商業地 20  917,100 円  3,280,000 円  121,000 円  0  18 
区域内 3  35,200 円  44,200 円  29,000 円  2  0 
合計 58  389,434 円  3,280,000 円  20,200 円  5  46 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <宮城県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 484  52,263 円  210,000 円  3,700 円  216  126 
見込地 14  29,629 円  42,300 円  18,100 円  5  2 
商業地 100  305,530 円  3,280,000 円  17,200 円  2  74 
準工業 30  86,413 円  212,000 円  31,200 円  13  11 
工業地 26  42,958 円  148,000 円  5,400 円  4  9 
区域内 37  25,508 円  79,000 円  8,400 円  23  1 
林地 32  438,750 円  1,600,000 円  73,000 円  0  20 
合計 691  88,157 円  3,280,000 円  3,700 円  263  223 
含:林地 723  103,674 円  3,280,000 円  3,700 円  263  243 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 3,280,000 円  82.41 % 1 1 192 53 717 30,343
2 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 2,180,000 円  82.88 % 2 2 322 52 716 30,327
3 仙台市青葉区一番町4-9-17 商業地 2,150,000 円  100 % 3 3 327 6 264 2,918
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 1,620,000 円  87.56 % 4 4 468 49 708 29,899
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 1,300,000 円  81.25 % 5 8 599 57 721 30,397
6 仙台市青葉区上杉1-6-8 商業地 1,260,000 円  81.81 % 6 9 626 56 720 30,376
7 仙台市青葉区片平1-3-36 商業地 1,080,000 円  81.2 % 7 12 730 58 722 30,400
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 860,000 円  83.49 % 8 13 911 51 715 30,297
9 仙台市青葉区木町通2-3-9 商業地 700,000 円  82.35 % 9 16 1,163 54 718 30,344
10 仙台市青葉区昭和町2-23 商業地 600,000 円  88.23 % 10 18 1,413 48 707 29,750
11 仙台市青葉区立町20-10 商業地 598,000 円  82.14 % 11 19 1,434 55 719 30,360
12 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 405,000 円  91.01 % 12 24 2,358 44 692 28,777
13 仙台市青葉区八幡1-1-40 商業地 398,000 円  100 % 13 27 2,440 6 264 2,918
14 仙台市青葉区木町通1-4-39 商業地 373,000 円  89.87 % 14 30 2,668 47 702 29,355
15 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 365,000 円  85.88 % 15 31 2,771 50 711 30,106
16 仙台市青葉区台原2-1-15 商業地 330,000 円  92.43 % 16 37 3,228 43 684 27,979
17 仙台市青葉区柏木1-3-15 商業地 296,000 円  90.24 % 17 40 3,796 45 697 29,151
18 仙台市青葉区小田原6-1-22 商業地 252,000 円  90 % 18 48 4,822 46 699 29,259
19 仙台市青葉区上杉4-5-39 住宅地 210,000 円  95.45 % 19 58 6,011 30 640 24,658
20 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 206,000 円  94.93 % 20 61 6,187 33 650 25,558
21 仙台市青葉区米ケ袋2-3-5 住宅地 195,000 円  94.2 % 21 65 6,578 39 667 26,529
22 仙台市青葉区吉成1-17-11 商業地 174,000 円  99.42 % 22 75 7,467 13 493 14,800
23 仙台市青葉区角五郎2-5-10 住宅地 172,000 円  92.47 % 23 77 7,543 42 683 27,956
24 仙台市青葉区木町7-16 住宅地 170,000 円  93.92 % 24 80 7,612 40 669 26,838
25 仙台市青葉区柏木3-1-26 住宅地 169,000 円  93.37 % 25 81 7,677 41 676 27,287
26 仙台市青葉区霊屋下17-6 住宅地 159,000 円  94.64 % 26 88 8,119 34 655 25,991
27 仙台市青葉区八幡2-6-14 住宅地 158,000 円  94.61 % 27 89 8,149 36 658 26,025
28 仙台市青葉区台原4-12-15 住宅地 154,000 円  95.06 % 28 93 8,344 32 648 25,312
29 仙台市青葉区台原1-18-26 住宅地 145,000 円  96.02 % 29 107 8,814 28 622 23,645
30 仙台市青葉区川内亀岡町65番5 住宅地 143,000 円  95.33 % 30 111 8,931 31 644 24,869
31 仙台市青葉区小田原7-6-23 住宅地 143,000 円  95.97 % 30 111 8,931 29 623 23,758
32 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 139,000 円  97.2 % 32 115 9,169 20 589 21,075
33 仙台市青葉区旭ケ丘2-28-10 住宅地 126,000 円  96.18 % 33 125 10,009 27 617 23,355
34 仙台市青葉区高松2-12-13 住宅地 124,000 円  96.87 % 34 127 10,153 21 597 21,929
35 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 121,000 円  94.53 % 35 129 10,372 37 663 26,143
36 仙台市青葉区堤町2-9-51 住宅地 119,000 円  97.54 % 36 133 10,534 19 584 20,313
37 仙台市青葉区東勝山3-15-3 住宅地 119,000 円  96.74 % 36 133 10,534 23 602 22,209
38 仙台市青葉区国見3-4-32 住宅地 117,000 円  96.69 % 38 136 10,663 24 607 22,303
39 仙台市青葉区千代田町5-20 住宅地 116,000 円  96.66 % 39 139 10,742 25 608 22,340
40 仙台市青葉区小松島4-26-21 住宅地 115,000 円  96.63 % 40 141 10,816 26 611 22,451
41 仙台市青葉区双葉ケ丘2-8-20 住宅地 106,000 円  94.64 % 41 158 11,588 34 655 25,991
42 仙台市青葉区水の森3-26-10 住宅地 105,000 円  98.13 % 42 161 11,672 16 566 18,703
43 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 103,000 円  98.09 % 43 165 11,873 17 569 18,814
44 仙台市青葉区桜ケ丘5-15-3 住宅地 103,000 円  98.09 % 43 165 11,873 17 569 18,814
45 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 95,500 円  100 % 45 180 12,596 6 264 2,918
46 仙台市青葉区滝道22-32 住宅地 90,000 円  96.77 % 46 191 13,141 22 601 22,125
47 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 90,000 円  100 % 46 191 13,141 6 264 2,918
48 仙台市青葉区北根3-9-25 住宅地 85,500 円  94.37 % 48 210 13,691 38 664 26,352
49 仙台市青葉区西花苑2-15-20 住宅地 80,500 円  98.77 % 49 228 14,290 15 534 16,909
50 仙台市青葉区上愛子字車4番8 住宅地 68,000 円  100.89 % 50 282 15,971 3 157 1,845
51 仙台市青葉区下愛子字二本松8番45 住宅地 64,000 円  103.22 % 51 292 16,520 1 19 169
52 仙台市青葉区上愛子字車15番29 住宅地 54,500 円  100 % 52 328 17,900 6 264 2,918
53 仙台市青葉区上愛子字上十三枚田20番1 区域内 44,200 円  100.22 % 53 377 19,682 5 262 2,847
54 仙台市青葉区みやぎ台1-16-3 住宅地 43,500 円  99.31 % 54 380 19,807 14 503 15,096
55 仙台市青葉区芋沢字大竹原5番11 区域内 32,400 円  100.62 % 55 446 22,030 4 198 2,278
56 仙台市青葉区郷六字屋敷4番1 見込地 31,900 円  100 % 56 453 22,129 6 264 2,918
57 仙台市青葉区熊ヶ根字町五番34番 区域内 29,000 円  100 % 57 476 22,666 6 264 2,918
58 仙台市青葉区上愛子字北内22番 見込地 20,200 円  102.02 % 58 551 24,817 2 54 642