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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 山形市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 山形市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  95,862 円  129,000 円  66,300 円  27  0 
商業地 14  364,643 円  892,000 円  121,000 円  0  10 
準工業 4  101,125 円  133,000 円  67,500 円  3  0 
工業地 1  35,500 円  35,500 円  35,500 円  0  0 
区域内 8  44,913 円  124,000 円  22,000 円  6  1 
合計 56  155,077 円  892,000 円  22,000 円  36  11 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <山形県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 242  37,035 円  129,000 円  3,100 円  127  12 
見込地 2  11,950 円  12,500 円  11,400 円  2  0 
商業地 76  122,076 円  892,000 円  10,300 円  1  60 
準工業 23  57,409 円  133,000 円  14,400 円  14  0 
工業地 26  17,173 円  40,700 円  7,200 円  2  1 
区域内 17  29,876 円  124,000 円  12,600 円  14  1 
林地 40  165,500 円  1,320,000 円  60,000 円  0  25 
合計 386  53,210 円  892,000 円  3,100 円  160  74 
含:林地 426  63,754 円  1,320,000 円  3,100 円  160  99 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 山形市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山形市十日町4-1-3 商業地 892,000 円  92.81 % 1 2 878 53 420 27,713
2 山形市七日町1-4-31 商業地 776,000 円  92.38 % 2 4 1,033 54 422 28,021
3 山形市本町1-4-27 商業地 695,000 円  90.25 % 3 6 1,179 55 425 29,146
4 山形市香澄1-11-15 商業地 568,000 円  94.98 % 4 7 1,533 49 410 25,490
5 山形市東原町3-9-11 商業地 357,000 円  100 % 5 8 2,880 37 161 2,918
6 山形市七日町3-5-20 商業地 325,000 円  94.2 % 6 9 3,299 51 417 26,529
7 山形市旅籠町2-1-4 商業地 274,000 円  94.48 % 7 10 4,246 50 413 26,202
8 山形市七日町4-1-32 商業地 267,000 円  89.89 % 8 11 4,422 56 426 29,346
9 山形市本町1-5-8 商業地 234,000 円  98.73 % 9 12 5,313 47 371 17,021
10 山形市本町2-2-26 商業地 167,000 円  95.42 % 10 16 7,756 48 407 24,725
11 山形市城南町3-5-28 商業地 162,000 円  100 % 11 17 7,966 37 161 2,918
12 山形市宮町1-10-15 商業地 137,000 円  99.27 % 12 27 9,276 46 338 15,225
13 山形市大野目3-5-7 準工業 133,000 円  100 % 13 29 9,522 37 161 2,918
14 山形市清住町3-10-9 商業地 130,000 円  100 % 14 31 9,729 37 161 2,918
15 山形市東原町2-7-25 住宅地 129,000 円  102.38 % 15 32 9,818 15 51 454
16 山形市蔵王温泉字上ノ代94番2外1筆 区域内 124,000 円  93.93 % 16 34 10,153 52 418 26,811
17 山形市あこや町2-15-15 住宅地 123,000 円  101.65 % 17 36 10,227 23 81 931
18 山形市南三番町7-17 住宅地 123,000 円  101.65 % 17 36 10,227 23 81 931
19 山形市三日町2-1-45 商業地 121,000 円  100 % 19 38 10,372 37 161 2,918
20 山形市緑町4-6-3 住宅地 120,000 円  102.56 % 20 39 10,426 12 39 370
21 山形市あこや町1-13-35 住宅地 115,000 円  101.76 % 21 43 10,816 22 76 846
22 山形市青田5-15-46 準工業 109,000 円  100.92 % 22 45 11,335 35 122 1,804
23 山形市久保田2-6-28 住宅地 108,000 円  103.84 % 23 47 11,406 4 13 75
24 山形市小白川町5-21-38 住宅地 104,000 円  100.97 % 24 51 11,790 33 117 1,715
25 山形市篭田1-4-11 住宅地 103,000 円  100.98 % 25 54 11,873 32 116 1,703
26 山形市小荷駄町7-53 住宅地 101,000 円  101.6 % 26 55 12,025 27 87 978
27 山形市松山1-1-40 住宅地 99,000 円  100 % 27 58 12,262 37 161 2,918
28 山形市旭が丘9-18 住宅地 98,300 円  102.82 % 28 59 12,343 9 32 289
29 山形市西田4-2-22 住宅地 97,300 円  102.96 % 29 60 12,440 7 25 231
30 山形市あずま町5-14 住宅地 96,900 円  102 % 30 63 12,487 18 65 652
31 山形市桜田西2-8-30 住宅地 96,200 円  102.44 % 31 64 12,521 13 48 427
32 山形市元木1-6-5 住宅地 96,000 円  101.58 % 32 65 12,528 28 88 989
33 山形市中桜田1-8-25 住宅地 95,000 円  102.7 % 33 67 12,627 10 36 324
34 山形市馬見ヶ崎4-10-13 準工業 95,000 円  104.39 % 33 67 12,627 3 7 43
35 山形市円応寺町10-12 住宅地 94,200 円  100.96 % 35 71 12,737 34 119 1,733
36 山形市高堂1-5-32 住宅地 93,000 円  101.63 % 36 74 12,828 26 84 943
37 山形市末広町16-21 住宅地 89,100 円  101.94 % 37 79 13,272 20 68 710
38 山形市肴町8-22 住宅地 89,000 円  102.29 % 38 80 13,275 16 53 488
39 山形市花楯1-17-10 住宅地 85,000 円  101.55 % 39 87 13,745 29 90 1,016
40 山形市吉原1-4-20 住宅地 85,000 円  100 % 39 87 13,745 37 161 2,918
41 山形市馬見ヶ崎1-9-22 住宅地 84,800 円  103.41 % 41 91 13,828 5 17 130
42 山形市江南1-24-11 住宅地 82,100 円  101.98 % 42 97 14,103 19 66 680
43 山形市泉町16-37 住宅地 80,000 円  101.91 % 43 99 14,333 21 72 741
44 山形市大野目2-4-15-16 住宅地 78,800 円  101.54 % 44 104 14,532 30 91 1,022
45 山形市飯田4-4-3 住宅地 78,000 円  102.63 % 45 105 14,598 11 37 349
46 山形市双月町3-1-19 住宅地 70,000 円  102.94 % 46 113 15,669 8 28 240
47 山形市流通センター1-6-3 準工業 67,500 円  101.65 % 47 117 16,064 23 81 931
48 山形市千歳1-20-24 住宅地 66,300 円  105.23 % 48 119 16,213 1 2 13
49 山形市大字片谷地字上川原124番146 区域内 46,000 円  103.37 % 49 177 19,318 6 18 134
50 山形市大字下宝沢字西本村276番 区域内 45,000 円  100 % 50 184 19,493 37 161 2,918
51 山形市蔵王半郷字岡田544番1外1筆 区域内 42,500 円  102.4 % 51 196 20,002 14 49 445
52 山形市立谷川2丁目86番2外2筆 工業地 35,500 円  100 % 52 229 21,392 37 161 2,918
53 山形市大字鮨洗字中屋敷470番3 区域内 31,200 円  101.29 % 53 243 22,234 31 98 1,278
54 山形市大字山寺145番 区域内 24,600 円  100.4 % 54 274 23,642 36 153 2,655
55 山形市大字長谷堂字川原65番外2筆 区域内 24,000 円  102.12 % 55 280 23,777 17 59 583
56 山形市大字上反田字反田211番1外1筆 区域内 22,000 円  104.76 % 56 294 24,293 2 5 24