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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 鶴岡市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  39,739 円  53,000 円  13,600 円  17  1 
見込地 1  11,400 円  11,400 円  11,400 円  1  0 
商業地 6  98,883 円  135,000 円  56,500 円  0  5 
準工業 2  70,550 円  76,100 円  65,000 円  2  0 
工業地 1  21,700 円  21,700 円  21,700 円  0  0 
合計 33  50,955 円  135,000 円  11,400 円  20  6 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <山形県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 242  37,035 円  129,000 円  3,100 円  127  12 
見込地 2  11,950 円  12,500 円  11,400 円  2  0 
商業地 76  122,076 円  892,000 円  10,300 円  1  60 
準工業 23  57,409 円  133,000 円  14,400 円  14  0 
工業地 26  17,173 円  40,700 円  7,200 円  2  1 
区域内 17  29,876 円  124,000 円  12,600 円  14  1 
林地 40  165,500 円  1,320,000 円  60,000 円  0  25 
合計 386  53,210 円  892,000 円  3,100 円  160  74 
含:林地 426  63,754 円  1,320,000 円  3,100 円  160  99 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 鶴岡市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鶴岡市日吉町9-25 商業地 135,000 円  94.4 % 1 28 9,381 31 414 26,307
2 鶴岡市本町1-8-20 商業地 127,000 円  92.7 % 2 33 9,940 32 421 27,804
3 鶴岡市錦町16-7 商業地 109,000 円  99.09 % 3 45 11,335 29 346 15,796
4 鶴岡市本町2-2-29 商業地 104,000 円  92.03 % 4 51 11,790 33 423 28,233
5 鶴岡市大塚町10-18 準工業 76,100 円  100.79 % 5 109 14,847 18 130 2,022
6 鶴岡市宝田2-9-59 準工業 65,000 円  102.04 % 6 120 16,385 6 63 625
7 鶴岡市本町3-8-33 商業地 61,800 円  99.67 % 7 129 16,862 28 328 14,264
8 鶴岡市宝町18-4 商業地 56,500 円  100 % 8 136 17,618 21 161 2,918
9 鶴岡市朝暘町12-13 住宅地 53,000 円  101.72 % 9 146 18,120 8 79 874
10 鶴岡市鳥居町13-8 住宅地 51,800 円  100 % 10 153 18,338 21 161 2,918
11 鶴岡市若葉町20-47 住宅地 50,000 円  101.21 % 11 160 18,596 12 103 1,369
12 鶴岡市美原町31-16 住宅地 48,300 円  101.25 % 12 169 18,941 10 100 1,326
13 鶴岡市上畑町7-35 住宅地 46,500 円  100 % 13 172 19,244 21 161 2,918
14 鶴岡市長者町22-8 住宅地 46,500 円  101.75 % 13 172 19,244 7 78 855
15 鶴岡市新海町8-39 住宅地 45,700 円  100.88 % 15 179 19,411 17 125 1,868
16 鶴岡市海老町14-2 住宅地 45,600 円  101.1 % 16 180 19,418 15 109 1,508
17 鶴岡市宝町2-64 住宅地 45,500 円  100 % 17 181 19,426 21 161 2,918
18 鶴岡市淀川町13-43 住宅地 44,400 円  100.9 % 18 188 19,667 16 124 1,832
19 鶴岡市大西町9-19 住宅地 43,200 円  101.17 % 19 191 19,863 14 105 1,423
20 鶴岡市三光町12-28 住宅地 42,100 円  101.2 % 20 199 20,084 13 104 1,381
21 鶴岡市大塚町19-16 住宅地 40,700 円  101.24 % 21 203 20,360 11 101 1,343
22 鶴岡市神明町6-67 住宅地 38,800 円  100.77 % 22 211 20,756 19 133 2,055
23 鶴岡市稲生1-4-40-5 住宅地 38,400 円  102.94 % 23 213 20,833 5 28 240
24 鶴岡市道形町27-23 住宅地 38,200 円  102.96 % 24 215 20,855 4 25 231
25 鶴岡市新形町3-30 住宅地 35,600 円  101.42 % 25 228 21,376 9 94 1,134
26 鶴岡市大字茅原字西茅原108番14 住宅地 34,800 円  104.81 % 26 231 21,555 1 4 23
27 鶴岡市平成町9-25 住宅地 29,500 円  100 % 27 249 22,573 21 161 2,918
28 鶴岡市大山3-30-19 住宅地 28,900 円  103.95 % 28 254 22,733 2 12 63
29 鶴岡市湯野浜1-26-41 住宅地 27,000 円  100 % 29 260 23,086 21 161 2,918
30 鶴岡市大字加茂字加茂143番外1筆 住宅地 25,900 円  98.1 % 30 271 23,350 30 379 18,798
31 鶴岡市宝田1-14-38 工業地 21,700 円  100 % 31 296 24,410 21 161 2,918
32 鶴岡市大字文下字村ノ内152番 住宅地 13,600 円  100.74 % 32 360 26,826 20 135 2,099
33 鶴岡市大字茅原字中谷地41番1外1筆 見込地 11,400 円  103.63 % 33 382 27,584 3 15 105