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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  711,714 円  830,000 円  605,000 円  0  7 
商業地 13  1,276,923 円  1,960,000 円  700,000 円  0  12 
準工業 2  785,500 円  846,000 円  725,000 円  0  2 
合計 22  1,052,409 円  1,960,000 円  605,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 893  372,156 円  2,270,000 円  5,400 円  2  824 
見込地 8  63,600 円  114,000 円  2,000 円  0  6 
商業地 561  1,471,769 円  12,900,000 円  9,700 円  4  511 
準工業 110  442,536 円  1,090,000 円  180,000 円  0  108 
工業地 10  313,500 円  399,000 円  175,000 円  0  10 
区域内 32  104,141 円  159,000 円  51,000 円  0  27 
林地 28  1,007,000 円  4,130,000 円  171,000 円  0  18 
合計 1,614  751,954 円  12,900,000 円  2,000 円  6  1,486 
含:林地 1,642  756,303 円  12,900,000 円  2,000 円  6  1,504 
新しく追加された地点数「40」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 文京区小石川1-7-9 商業地 1,960,000 円  89.09 % 1 120 367 15 1,553 29,584
2 文京区本郷4-1-3 商業地 1,780,000 円  88.11 % 2 134 423 20 1,582 29,774
3 文京区湯島1-11-10 商業地 1,700,000 円  89.47 % 3 144 445 13 1,540 29,489
4 文京区小石川5-3-4 商業地 1,330,000 円  100 % 4 189 587 1 7 2,918
5 文京区本駒込1-1-24 商業地 1,310,000 円  88.51 % 5 193 594 18 1,573 29,707
6 文京区本駒込5-4-6 商業地 1,290,000 円  88.35 % 6 198 611 19 1,578 29,734
7 文京区白山1-31-6 商業地 1,250,000 円  88.65 % 7 207 632 17 1,568 29,680
8 文京区向丘1-2-4 商業地 1,150,000 円  89.14 % 8 229 685 14 1,550 29,577
9 文京区大塚3-5-2 商業地 1,120,000 円  89.6 % 9 236 706 12 1,533 29,447
10 文京区関口1-44-5 商業地 1,070,000 円  86.99 % 10 245 733 21 1,601 29,971
11 文京区千駄木3-48-1 商業地 980,000 円  89.09 % 11 265 796 15 1,553 29,584
12 文京区本駒込2-9-9 商業地 960,000 円  86.48 % 12 271 811 22 1,607 30,027
13 文京区小石川5-31-8 準工業 846,000 円  92.96 % 13 310 932 10 1,256 27,596
14 文京区西片1-11-5 住宅地 830,000 円  96.39 % 14 319 957 6 660 22,944
15 文京区小石川2-6-17 住宅地 815,000 円  95.88 % 15 330 985 7 783 23,952
16 文京区大塚5-16-8 準工業 725,000 円  92.94 % 16 378 1,121 11 1,259 27,614
17 文京区小石川5-11-3 住宅地 722,000 円  97.56 % 17 381 1,127 2 411 20,249
18 文京区水道2-10-13 商業地 700,000 円  94.59 % 18 399 1,163 9 1,055 26,042
19 文京区大塚4-13-13 住宅地 690,000 円  97.18 % 19 406 1,187 3 482 21,125
20 文京区千駄木1-11-8 住宅地 680,000 円  97.14 % 20 416 1,214 4 490 21,198
21 文京区本駒込4-5-9 住宅地 640,000 円  96.53 % 21 458 1,310 5 633 22,656
22 文京区千石3-18-6 住宅地 605,000 円  95.87 % 22 501 1,404 8 788 23,970