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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  586,800 円  785,000 円  505,000 円  0  9 
商業地 13  901,077 円  2,400,000 円  680,000 円  0  12 
準工業 6  632,167 円  785,000 円  535,000 円  0  6 
合計 29  737,069 円  2,400,000 円  505,000 円  0  27 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 893  372,156 円  2,270,000 円  5,400 円  2  824 
見込地 8  63,600 円  114,000 円  2,000 円  0  6 
商業地 561  1,471,769 円  12,900,000 円  9,700 円  4  511 
準工業 110  442,536 円  1,090,000 円  180,000 円  0  108 
工業地 10  313,500 円  399,000 円  175,000 円  0  10 
区域内 32  104,141 円  159,000 円  51,000 円  0  27 
林地 28  1,007,000 円  4,130,000 円  171,000 円  0  18 
合計 1,614  751,954 円  12,900,000 円  2,000 円  6  1,486 
含:林地 1,642  756,303 円  12,900,000 円  2,000 円  6  1,504 
新しく追加された地点数「40」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,400,000 円  90.56 % 1 95 286 29 1,465 28,985
2 品川区戸越3-1-12 商業地 880,000 円  96.7 % 2 295 893 14 594 22,287
3 品川区旗の台3-14-2 商業地 835,000 円  94.88 % 3 316 952 22 999 25,658
4 品川区南品川3-5-5 商業地 834,000 円  94.88 % 4 318 954 22 999 25,658
5 品川区大井3-4-8 商業地 810,000 円  95.29 % 5 331 990 20 892 24,931
6 品川区戸越3-2-3 商業地 800,000 円  96.38 % 6 333 996 15 664 22,966
7 品川区東五反田3-16-26 住宅地 785,000 円  98.99 % 7 338 1,018 5 192 16,211
8 品川区中延5-2-8 商業地 785,000 円  96.31 % 7 338 1,018 16 687 23,104
9 品川区北品川5-5-12 準工業 785,000 円  98.12 % 7 338 1,018 9 314 18,730
10 品川区小山6-5-6 商業地 770,000 円  100 % 10 347 1,040 1 7 2,918
11 品川区中延2-8-6 商業地 765,000 円  95.62 % 11 349 1,050 18 841 24,418
12 品川区西五反田5-11-13 商業地 745,000 円  95.51 % 12 361 1,088 19 862 24,599
13 品川区戸越6-7-25 商業地 720,000 円  94.73 % 13 382 1,129 26 1,032 25,856
14 品川区大崎2-6-13 商業地 690,000 円  95.83 % 14 406 1,187 17 795 24,028
15 品川区北品川5-14-7 住宅地 680,000 円  100 % 15 416 1,214 1 7 2,918
16 品川区二葉1-16-19 商業地 680,000 円  95.1 % 15 416 1,214 21 928 25,238
17 品川区東大井1-8-10 準工業 680,000 円  94.44 % 15 416 1,214 27 1,078 26,239
18 品川区東品川3-18-3 準工業 635,000 円  94.77 % 18 463 1,322 25 1,023 25,818
19 品川区荏原5-14-2 住宅地 590,000 円  98.16 % 19 518 1,451 7 306 18,622
20 品川区旗の台6-21-22 住宅地 588,000 円  94.83 % 20 525 1,475 24 1,009 25,727
21 品川区南大井5-22-12 準工業 585,000 円  91.69 % 21 528 1,480 28 1,393 28,465
22 品川区荏原5-10-11 準工業 573,000 円  99.13 % 22 543 1,516 3 178 15,658
23 品川区東大井6-13-11 住宅地 553,000 円  97.87 % 23 570 1,581 12 366 19,508
24 品川区中延4-2-10 住宅地 552,000 円  97.35 % 24 573 1,585 13 452 20,762
25 品川区西中延2-12-2 住宅地 545,000 円  98.02 % 25 586 1,617 10 330 19,044
26 品川区西大井2-9-3 住宅地 539,000 円  98 % 26 604 1,649 11 333 19,091
27 品川区平塚3-8-11 準工業 535,000 円  98.16 % 27 608 1,659 7 306 18,622
28 品川区荏原2-11-8 住宅地 531,000 円  98.33 % 28 613 1,669 6 288 18,147
29 品川区豊町4-7-12 住宅地 505,000 円  99.01 % 29 650 1,775 4 190 16,088