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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  731,923 円  870,000 円  573,000 円  0  11 
商業地 21  2,171,190 円  6,580,000 円  725,000 円  0  17 
準工業 1  860,000 円  860,000 円  860,000 円  0  1 
合計 35  1,599,143 円  6,580,000 円  573,000 円  0  29 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 893  372,156 円  2,270,000 円  5,400 円  2  824 
見込地 8  63,600 円  114,000 円  2,000 円  0  6 
商業地 561  1,471,769 円  12,900,000 円  9,700 円  4  511 
準工業 110  442,536 円  1,090,000 円  180,000 円  0  108 
工業地 10  313,500 円  399,000 円  175,000 円  0  10 
区域内 32  104,141 円  159,000 円  51,000 円  0  27 
林地 28  1,007,000 円  4,130,000 円  171,000 円  0  18 
合計 1,614  751,954 円  12,900,000 円  2,000 円  6  1,486 
含:林地 1,642  756,303 円  12,900,000 円  2,000 円  6  1,504 
新しく追加された地点数「40」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区神南1-22-8 商業地 6,580,000 円  100 % 1 15 69 1 7 2,918
2 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 4,700,000 円  100 % 2 30 116 1 7 2,918
3 渋谷区道玄坂2-16-7 商業地 4,650,000 円  100 % 3 32 118 1 7 2,918
4 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 3,900,000 円  97.5 % 4 44 149 23 420 20,395
5 渋谷区千駄ケ谷5-27-5 商業地 3,690,000 円  100 % 5 51 164 1 7 2,918
6 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 2,900,000 円  96.98 % 6 67 220 24 524 21,633
7 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 2,220,000 円  96.52 % 7 103 315 26 634 22,672
8 渋谷区道玄坂1-15-6 商業地 1,870,000 円  85.38 % 8 129 400 33 1,623 30,149
9 渋谷区渋谷2-3-6 商業地 1,850,000 円  85.25 % 9 130 404 34 1,625 30,161
10 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,370,000 円  97.85 % 10 177 563 20 368 19,556
11 渋谷区恵比寿南3-5-7 商業地 1,360,000 円  99.27 % 11 180 568 7 173 15,225
12 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 1,300,000 円  83.87 % 12 195 599 35 1,638 30,276
13 渋谷区円山町22-16 商業地 1,280,000 円  96.96 % 13 200 613 25 529 21,668
14 渋谷区富ケ谷1-51-3 商業地 1,270,000 円  97.69 % 14 203 623 22 393 19,957
15 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,170,000 円  86.66 % 15 226 677 32 1,604 30,008
16 渋谷区千駄ヶ谷4-16-6 商業地 1,150,000 円  93.49 % 16 229 685 29 1,191 27,183
17 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,000,000 円  93.45 % 17 261 773 30 1,199 27,216
18 渋谷区西原3-2-5 商業地 920,000 円  98.39 % 18 288 853 16 282 18,006
19 渋谷区初台2-14-11 商業地 900,000 円  97.82 % 19 290 869 21 373 19,625
20 渋谷区大山町34-9 住宅地 870,000 円  100 % 20 299 902 1 7 2,918
21 渋谷区恵比寿2-17-20 準工業 860,000 円  95.55 % 21 303 911 27 855 24,520
22 渋谷区西原3-41-7 住宅地 839,000 円  100 % 22 315 950 1 7 2,918
23 渋谷区神宮前5-34-3 住宅地 820,000 円  98.79 % 23 325 976 10 212 16,839
24 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 818,000 円  99.03 % 24 329 982 8 188 16,025
25 渋谷区本町2-3-12 商業地 790,000 円  92.94 % 25 335 1,007 31 1,259 27,614
26 渋谷区鉢山町6-5 住宅地 780,000 円  98.11 % 26 345 1,029 17 318 18,755
27 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 765,000 円  98.58 % 27 349 1,050 14 245 17,438
28 渋谷区東1-5-10 住宅地 750,000 円  98.68 % 28 354 1,069 12 230 17,159
29 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 735,000 円  98.65 % 29 370 1,103 13 235 17,239
30 渋谷区本町2-17-13 商業地 725,000 円  94.15 % 30 378 1,121 28 1,110 26,571
31 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 690,000 円  98.85 % 31 406 1,187 9 204 16,684
32 渋谷区東3-7-11 住宅地 680,000 円  98.69 % 32 416 1,214 11 227 17,140
33 渋谷区初台2-15-4 住宅地 622,000 円  98.41 % 33 480 1,353 15 276 17,945
34 渋谷区本町1-29-8 住宅地 573,000 円  97.94 % 34 543 1,516 18 349 19,315
35 渋谷区幡ヶ谷3-29-4 住宅地 573,000 円  97.94 % 34 543 1,516 18 349 19,315