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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 荒川区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  474,500 円  528,000 円  421,000 円  0  2 
商業地 9  719,667 円  1,310,000 円  480,000 円  0  8 
準工業 5  430,000 円  460,000 円  400,000 円  0  5 
合計 16  598,500 円  1,310,000 円  400,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 893  372,156 円  2,270,000 円  5,400 円  2  824 
見込地 8  63,600 円  114,000 円  2,000 円  0  6 
商業地 561  1,471,769 円  12,900,000 円  9,700 円  4  511 
準工業 110  442,536 円  1,090,000 円  180,000 円  0  108 
工業地 10  313,500 円  399,000 円  175,000 円  0  10 
区域内 32  104,141 円  159,000 円  51,000 円  0  27 
林地 28  1,007,000 円  4,130,000 円  171,000 円  0  18 
合計 1,614  751,954 円  12,900,000 円  2,000 円  6  1,486 
含:林地 1,642  756,303 円  12,900,000 円  2,000 円  6  1,504 
新しく追加された地点数「40」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 荒川区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 荒川区西日暮里2-26-10 商業地 1,310,000 円  87.33 % 1 193 594 16 1,595 29,926
2 荒川区荒川6-5-2 商業地 960,000 円  91.42 % 2 271 811 15 1,411 28,582
3 荒川区荒川2-1-8 商業地 742,000 円  94.04 % 3 364 1,091 11 1,124 26,690
4 荒川区西日暮里6-53-3 商業地 738,000 円  94.61 % 4 368 1,100 10 1,053 26,025
5 荒川区南千住5-37-5 商業地 660,000 円  93.48 % 5 441 1,262 12 1,192 27,192
6 荒川区東尾久3-25-4 商業地 620,000 円  100 % 6 482 1,357 1 7 2,918
7 荒川区西日暮里3-3-9 住宅地 528,000 円  95.47 % 7 618 1,689 8 866 24,650
8 荒川区町屋3-29-13 商業地 485,000 円  93.26 % 8 693 1,885 14 1,226 27,377
9 荒川区南千住5-25-4 商業地 482,000 円  93.41 % 9 702 1,898 13 1,207 27,257
10 荒川区東尾久2-17-16 商業地 480,000 円  95.61 % 10 704 1,902 7 844 24,437
11 荒川区町屋1-16-3 準工業 460,000 円  96.63 % 11 742 1,993 3 611 22,451
12 荒川区荒川2-35-4 準工業 440,000 円  95.03 % 12 803 2,119 9 942 25,374
13 荒川区南千住6-21-1 準工業 425,000 円  95.93 % 13 850 2,231 5 765 23,836
14 荒川区東尾久1-26-2 準工業 425,000 円  95.93 % 13 850 2,231 5 765 23,836
15 荒川区西尾久6-19-11 住宅地 421,000 円  97.9 % 15 861 2,260 2 361 19,443
16 荒川区町屋5-4-16 準工業 400,000 円  96.38 % 16 912 2,395 4 664 22,966