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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  219,747 円  329,000 円  137,000 円  0  67 
見込地 3  78,000 円  81,000 円  75,000 円  0  3 
商業地 16  552,875 円  2,220,000 円  272,000 円  0  15 
準工業 7  262,143 円  311,000 円  197,000 円  0  6 
区域内 9  85,778 円  111,000 円  60,000 円  0  4 
合計 110  256,073 円  2,220,000 円  60,000 円  0  95 
新しく追加された地点数「10」地点
地価調査 <東京都> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 893  372,156 円  2,270,000 円  5,400 円  2  824 
見込地 8  63,600 円  114,000 円  2,000 円  0  6 
商業地 561  1,471,769 円  12,900,000 円  9,700 円  4  511 
準工業 110  442,536 円  1,090,000 円  180,000 円  0  108 
工業地 10  313,500 円  399,000 円  175,000 円  0  10 
区域内 32  104,141 円  159,000 円  51,000 円  0  27 
林地 28  1,007,000 円  4,130,000 円  171,000 円  0  18 
合計 1,614  751,954 円  12,900,000 円  2,000 円  6  1,486 
含:林地 1,642  756,303 円  12,900,000 円  2,000 円  6  1,504 
新しく追加された地点数「40」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 2,220,000 円  97.36 % 1 103 315 17 448 20,723
2 八王子市子安町4-9-8 商業地 790,000 円  91.86 % 2 335 1,007 82 1,376 28,365
3 八王子市台町4-44-5 商業地 670,000 円  91.78 % 3 429 1,238 85 1,385 28,421
4 八王子市打越町344番6 商業地 545,000 円  90.83 % 4 586 1,617 103 1,451 28,875
5 八王子市八幡町1-18 商業地 475,000 円  87.47 % 5 717 1,934 110 1,594 29,918
6 八王子市高尾町1583番5 商業地 468,000 円  91.94 % 6 730 1,969 80 1,365 28,310
7 八王子市追分町8-8 商業地 460,000 円  91.08 % 7 742 1,993 97 1,430 28,736
8 八王子市明神町1-25-10 商業地 450,000 円  91.83 % 8 772 2,045 84 1,379 28,382
9 八王子市新町7-11 商業地 433,000 円  92.12 % 9 825 2,177 76 1,346 28,175
10 八王子市寺町29番2 商業地 430,000 円  92.07 % 10 830 2,186 78 1,352 28,213
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外2筆 商業地 427,000 円  90.85 % 11 842 2,215 102 1,449 28,870
12 八王子市散田町3-15-23 住宅地 329,000 円  91.38 % 12 1,119 3,266 94 1,415 28,602
13 八王子市子安町1-27-24 住宅地 320,000 円  91.42 % 13 1,138 3,356 93 1,411 28,582
14 八王子市堀之内三丁目34番1外1筆 商業地 317,000 円  100 % 14 1,151 3,416 1 7 2,918
15 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 311,000 円  91.47 % 15 1,173 3,516 92 1,406 28,567
16 八王子市千人町3-15-22 準工業 311,000 円  93.39 % 15 1,173 3,516 47 1,208 27,272
17 八王子市台町3-2-3 住宅地 306,000 円  93.29 % 17 1,186 3,615 52 1,221 27,355
18 八王子市子安町3-10-5 住宅地 298,000 円  91.69 % 18 1,208 3,761 87 1,393 28,465
19 八王子市大和田町4-23-8 商業地 293,000 円  92.72 % 19 1,219 3,862 62 1,289 27,785
20 八王子市散田町3-28-3 住宅地 292,000 円  94.19 % 20 1,225 3,880 36 1,105 26,543
21 八王子市東浅川町207番1 商業地 285,000 円  90.47 % 21 1,242 4,001 105 1,475 29,025
22 八王子市高倉町21番17外1筆 準工業 285,000 円  89.06 % 21 1,242 4,001 109 1,556 29,592
23 八王子市大塚644番11外1筆 準工業 285,000 円  90.47 % 21 1,242 4,001 105 1,475 29,025
24 八王子市子安町3-35-16 住宅地 278,000 円  93.91 % 24 1,264 4,150 38 1,152 26,847
25 八王子市横川町16番9 商業地 272,000 円  89.18 % 25 1,281 4,274 108 1,548 29,567
26 八王子市北野町580番12 準工業 272,000 円  90.96 % 25 1,281 4,274 98 1,439 28,801
27 八王子市大和田町4-29-14 住宅地 270,000 円  100 % 27 1,291 4,326 1 7 2,918
28 八王子市台町2-20-4 住宅地 265,000 円  95.66 % 28 1,315 4,470 26 836 24,333
29 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 265,000 円  100 % 28 1,315 4,470 1 7 2,918
30 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 261,000 円  93.21 % 30 1,327 4,580 54 1,232 27,423
31 八王子市めじろ台三丁目15番8 住宅地 260,000 円  93.18 % 31 1,332 4,600 55 1,234 27,432
32 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 257,000 円  94.48 % 32 1,343 4,701 34 1,069 26,202
33 八王子市散田町1-12-3 住宅地 250,000 円  90.9 % 33 1,364 4,862 99 1,442 28,816
34 八王子市南大沢一丁目17番13 住宅地 250,000 円  91.91 % 33 1,364 4,862 81 1,372 28,330
35 八王子市越野26番13 住宅地 248,000 円  91.85 % 35 1,371 4,933 83 1,378 28,373
36 八王子市散田町4-32-4 住宅地 247,000 円  92.16 % 36 1,373 4,964 74 1,341 28,149
37 八王子市椚田町533番17 住宅地 245,000 円  92.1 % 37 1,384 5,013 77 1,347 28,184
38 八王子市宇津木町733番19 準工業 245,000 円  100 % 37 1,384 5,013 1 7 2,918
39 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 244,000 円  92.07 % 39 1,389 5,058 78 1,352 28,213
40 八王子市中野町2740番1 住宅地 243,000 円  92.39 % 40 1,391 5,071 68 1,324 28,013
41 八王子市初沢町1293番1 住宅地 242,000 円  92.72 % 41 1,393 5,086 62 1,289 27,785
42 八王子市石川町259番1外2筆 住宅地 240,000 円  93.02 % 42 1,397 5,126 56 1,247 27,533
43 八王子市富士見町35-4 住宅地 240,000 円  92.3 % 42 1,397 5,126 70 1,329 28,045
44 八王子市元本郷町4-15-3 住宅地 240,000 円  93.38 % 42 1,397 5,126 48 1,209 27,278
45 八王子市東浅川町1番40 住宅地 240,000 円  92.66 % 42 1,397 5,126 64 1,296 27,832
46 八王子市堀之内二丁目13番3外1筆 住宅地 240,000 円  92.3 % 42 1,397 5,126 70 1,329 28,045
47 八王子市東浅川町537番2 準工業 240,000 円  92.66 % 42 1,397 5,126 64 1,296 27,832
48 八王子市大塚240番60 住宅地 238,000 円  94.82 % 48 1,409 5,203 31 1,012 25,737
49 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 235,000 円  100 % 49 1,413 5,267 1 7 2,918
50 八王子市長沼町9番22外1筆 住宅地 234,000 円  95.12 % 50 1,416 5,313 28 925 25,209
51 八王子市楢原町554番5 住宅地 230,000 円  92.36 % 51 1,425 5,412 69 1,326 28,029
52 八王子市北野町122番3 住宅地 229,000 円  93.46 % 52 1,431 5,475 45 1,198 27,212
53 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 228,000 円  93.44 % 53 1,432 5,492 46 1,200 27,231
54 八王子市山田町1604番4外1筆 住宅地 228,000 円  93.82 % 53 1,432 5,492 40 1,164 26,930
55 八王子市緑町271番17 住宅地 227,000 円  92.65 % 55 1,436 5,517 66 1,298 27,840
56 八王子市廿里町24番2 住宅地 225,000 円  94.93 % 56 1,438 5,581 29 977 25,558
57 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 225,000 円  92.21 % 56 1,438 5,581 72 1,337 28,123
58 八王子市緑町893番5外1筆 住宅地 225,000 円  93.36 % 56 1,438 5,581 49 1,211 27,295
59 八王子市片倉町295番1 住宅地 221,000 円  92.85 % 59 1,447 5,699 58 1,271 27,667
60 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 220,000 円  90.9 % 60 1,449 5,718 99 1,442 28,816
61 八王子市長房町1481番19 住宅地 215,000 円  93.47 % 61 1,456 5,868 44 1,195 27,198
62 八王子市四谷町738番1 住宅地 215,000 円  100 % 61 1,456 5,868 1 7 2,918
63 八王子市東浅川町183番7 住宅地 212,000 円  92.17 % 63 1,461 5,964 73 1,340 28,142
64 八王子市狭間町1752番5 住宅地 212,000 円  92.98 % 63 1,461 5,964 57 1,254 27,575
65 八王子市打越町1532番110 住宅地 210,000 円  91.7 % 65 1,464 6,011 86 1,392 28,461
66 八王子市城山手2-26-4 住宅地 210,000 円  93.33 % 65 1,464 6,011 51 1,214 27,298
67 八王子市長房町425番49 住宅地 209,000 円  92.47 % 67 1,469 6,091 67 1,315 27,956
68 八王子市楢原町318番17 住宅地 209,000 円  100 % 67 1,469 6,091 1 7 2,918
69 八王子市大塚1518番2外1筆 住宅地 208,000 円  94.54 % 69 1,471 6,118 33 1,062 26,115
70 八王子市片倉町965番2 住宅地 206,000 円  96.26 % 70 1,476 6,187 22 699 23,208
71 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 206,000 円  91.55 % 70 1,476 6,187 91 1,403 28,535
72 八王子市長房町450番100 住宅地 205,000 円  92.76 % 72 1,481 6,212 60 1,282 27,748
73 八王子市上柚木字二十五号2261番3外1筆 住宅地 201,000 円  95.71 % 73 1,488 6,354 25 824 24,256
74 八王子市泉町1266番7 住宅地 200,000 円  90.9 % 74 1,489 6,376 99 1,442 28,816
75 八王子市叶谷町907番2 準工業 197,000 円  93.36 % 75 1,494 6,519 49 1,211 27,295
76 八王子市みつい台2-6-3 住宅地 195,000 円  90.69 % 76 1,496 6,578 104 1,456 28,927
77 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 192,000 円  92.75 % 77 1,500 6,702 61 1,285 27,758
78 八王子市館町441番3 住宅地 192,000 円  93.65 % 77 1,500 6,702 41 1,174 27,076
79 八王子市寺田町13番20 住宅地 192,000 円  93.65 % 77 1,500 6,702 41 1,174 27,076
80 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 188,000 円  92.15 % 80 1,509 6,880 75 1,344 28,158
81 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 187,000 円  91.66 % 81 1,510 6,923 88 1,395 28,471
82 八王子市西寺方町26番8 住宅地 185,000 円  91.13 % 82 1,513 6,982 96 1,427 28,717
83 八王子市宇津木町819番3 住宅地 183,000 円  100 % 83 1,515 7,076 1 7 2,918
84 八王子市館町1821番135 住宅地 183,000 円  93.84 % 83 1,515 7,076 39 1,160 26,906
85 八王子市石川町1766番6 住宅地 182,000 円  96.29 % 85 1,518 7,117 21 691 23,123
86 八王子市小宮町698番22 住宅地 180,000 円  95.23 % 86 1,522 7,188 27 901 24,997
87 八王子市楢原町1608番8 住宅地 180,000 円  91.37 % 86 1,522 7,188 95 1,416 28,605
88 八王子市諏訪町122番5 住宅地 178,000 円  100 % 88 1,525 7,287 1 7 2,918
89 八王子市弐分方町561番17 住宅地 176,000 円  93.61 % 89 1,528 7,376 43 1,182 27,107
90 八王子市元八王子町一丁目242番11 住宅地 174,000 円  91.57 % 90 1,532 7,467 90 1,402 28,531
91 八王子市丹木町二丁目211番2外2筆 住宅地 170,000 円  100 % 91 1,536 7,612 1 7 2,918
92 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 167,000 円  97.09 % 92 1,537 7,756 18 504 21,335
93 八王子市元八王子町三丁目2513番16 住宅地 162,000 円  97 % 93 1,539 7,966 19 520 21,577
94 八王子市川口町1647番3外1筆 住宅地 160,000 円  94.67 % 94 1,540 8,057 32 1,043 25,960
95 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 158,000 円  94.04 % 95 1,543 8,149 37 1,124 26,690
96 八王子市下恩方町566番29 住宅地 154,000 円  91.66 % 96 1,549 8,344 88 1,395 28,471
97 八王子市川口町1890番16 住宅地 153,000 円  93.29 % 97 1,550 8,399 52 1,221 27,355
98 八王子市美山町1234番2 住宅地 137,000 円  94.48 % 98 1,560 9,276 34 1,069 26,202
99 八王子市東中野字二号165番9外1筆 区域内 111,000 円  96.52 % 99 1,570 11,159 20 634 22,672
100 八王子市大船町513番3 区域内 106,000 円  100 % 100 1,573 11,588 1 7 2,918
101 八王子市上恩方町24番1外1筆 区域内 100,000 円  96.15 % 101 1,575 12,114 23 713 23,390
102 八王子市犬目町1301番3 区域内 95,000 円  100 % 102 1,578 12,627 1 7 2,918
103 八王子市中山字三号478番 見込地 81,000 円  90 % 103 1,584 14,227 107 1,513 29,259
104 八王子市谷野町262番 区域内 80,000 円  97.56 % 104 1,585 14,333 16 411 20,249
105 八王子市館町1252番1 見込地 78,000 円  92.85 % 105 1,586 14,598 58 1,271 27,667
106 八王子市南浅川町4010番外1筆 区域内 76,000 円  100 % 106 1,587 14,851 1 7 2,918
107 八王子市長房町771番 見込地 75,000 円  94.93 % 107 1,588 14,985 29 977 25,558
108 八王子市美山町1069番2 区域内 73,000 円  96.05 % 108 1,589 15,263 24 734 23,585
109 八王子市高月町1171番2 区域内 71,000 円  100 % 109 1,590 15,521 1 7 2,918
110 八王子市上川町3416番4 区域内 60,000 円  100 % 110 1,598 17,056 1 7 2,918