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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  267,088 円  350,000 円  229,000 円  0  34 
見込地 1  91,000 円  91,000 円  91,000 円  0  1 
商業地 9  818,222 円  2,250,000 円  344,000 円  0  9 
準工業 1  193,000 円  193,000 円  193,000 円  0  1 
工業地 1  175,000 円  175,000 円  175,000 円  0  0 
区域内 1  105,000 円  105,000 円  105,000 円  0  0 
合計 47  361,894 円  2,250,000 円  91,000 円  0  45 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 729  253,883 円  512,000 円  40,000 円  0  702 
見込地 6  92,750 円  115,000 円  79,500 円  0  4 
商業地 232  662,009 円  4,370,000 円  154,000 円  0  226 
準工業 38  247,342 円  389,000 円  124,000 円  0  37 
工業地 20  170,050 円  233,000 円  124,000 円  0  19 
区域内 55  129,618 円  230,000 円  59,500 円  0  51 
林地 22  2,740,545 円  8,460,000 円  610,000 円  0  22 
合計 1,080  332,548 円  4,370,000 円  40,000 円  0  1,039 
含:林地 1,102  380,621 円  8,460,000 円  40,000 円  0  1,061 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8ほか 商業地 2,250,000 円  89.28 % 1 16 312 45 1,075 29,545
2 藤沢市鵠沼石上1丁目7番5ほか 商業地 1,390,000 円  86.87 % 2 34 557 46 1,097 29,986
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 1,210,000 円  86.42 % 3 39 647 47 1,099 30,033
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 567,000 円  90 % 4 124 1,537 44 1,059 29,259
5 藤沢市片瀬海岸1-12-22 商業地 424,000 円  94.22 % 5 175 2,246 42 923 26,507
6 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 404,000 円  94.39 % 6 185 2,377 40 914 26,332
7 藤沢市亀井野1丁目21番19ほか 商業地 400,000 円  94.11 % 7 187 2,395 43 928 26,592
8 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 375,000 円  94.93 % 8 223 2,645 38 889 25,558
9 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 350,000 円  96.95 % 9 285 2,958 28 508 21,712
10 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 344,000 円  94.24 % 10 295 3,041 41 922 26,480
11 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 325,000 円  97.89 % 11 336 3,299 24 275 19,466
12 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 324,000 円  95.29 % 12 339 3,320 37 860 24,931
13 藤沢市鵠沼藤が谷1-10-7 住宅地 298,000 円  96.75 % 13 416 3,761 32 582 22,189
14 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 298,000 円  96.75 % 13 416 3,761 32 582 22,189
15 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 298,000 円  97.06 % 13 416 3,761 27 477 21,405
16 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 285,000 円  97.26 % 16 458 4,001 26 404 20,934
17 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 284,000 円  96.59 % 17 465 4,037 34 620 22,527
18 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 279,000 円  96.87 % 18 485 4,136 29 544 21,929
19 藤沢市川名1-6-20 住宅地 274,000 円  96.81 % 19 509 4,246 30 561 22,070
20 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 272,000 円  95.43 % 20 517 4,274 36 843 24,718
21 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 271,000 円  96.78 % 21 524 4,308 31 570 22,117
22 藤沢市本町2-10-1 住宅地 267,000 円  98.16 % 22 545 4,422 18 213 18,622
23 藤沢市西富2-5-5 住宅地 263,000 円  98.13 % 23 571 4,539 19 217 18,703
24 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 261,000 円  98.12 % 24 582 4,580 20 221 18,730
25 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 260,000 円  98.48 % 25 588 4,600 16 169 17,725
26 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 260,000 円  99.61 % 25 588 4,600 3 44 14,349
27 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 260,000 円  99.23 % 25 588 4,600 7 79 15,355
28 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 259,000 円  97.73 % 28 601 4,661 25 305 19,868
29 藤沢市片瀬2-6-2 住宅地 257,000 円  98.09 % 29 615 4,701 21 229 18,814
30 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 256,000 円  99.22 % 30 620 4,721 8 80 15,381
31 藤沢市亀井野2丁目40番6 住宅地 255,000 円  98.07 % 31 625 4,747 22 233 18,867
32 藤沢市大鋸3-4-11 住宅地 254,000 円  98.83 % 32 635 4,780 15 129 16,726
33 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 254,000 円  99.21 % 32 635 4,780 9 82 15,398
34 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 253,000 円  98.44 % 34 638 4,798 17 176 17,850
35 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 253,000 円  98.06 % 34 638 4,798 23 236 18,901
36 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 247,000 円  99.19 % 36 678 4,964 10 86 15,478
37 藤沢市羽鳥1-4-6 住宅地 246,000 円  99.19 % 37 681 4,985 10 86 15,478
38 藤沢市城南1-12-3 住宅地 241,000 円  99.17 % 38 700 5,109 12 89 15,549
39 藤沢市みその台2-6 住宅地 241,000 円  99.17 % 38 700 5,109 12 89 15,549
40 藤沢市下土棚字谷戸401番25 住宅地 239,000 円  99.58 % 40 711 5,185 4 46 14,393
41 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 238,000 円  99.16 % 41 714 5,203 14 91 15,570
42 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 230,000 円  99.56 % 42 754 5,412 5 49 14,427
43 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 229,000 円  99.56 % 43 759 5,475 5 49 14,427
44 藤沢市遠藤字北原2010番16 準工業 193,000 円  95.54 % 44 879 6,666 35 836 24,552
45 藤沢市川名2-3-25 工業地 175,000 円  100 % 45 945 7,409 1 1 2,918
46 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 区域内 105,000 円  100 % 46 1,053 11,672 1 1 2,918
47 藤沢市今田字殿窪827番4ほか 見込地 91,000 円  94.79 % 47 1,073 13,043 39 903 25,793