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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 長岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 長岡市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  93,515 円  145,000 円  51,000 円  11  0 
見込地 1  45,000 円  45,000 円  45,000 円  1  0 
商業地 12  406,833 円  1,300,000 円  119,000 円  1  11 
準工業 5  100,000 円  156,000 円  64,000 円  0  2 
工業地 1  35,200 円  35,200 円  35,200 円  0  0 
区域内 5  25,980 円  47,700 円  18,500 円  3  0 
合計 50  160,470 円  1,300,000 円  18,500 円  16  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 476  49,280 円  213,000 円  1,200 円  87  90 
見込地 6  38,667 円  72,500 円  21,000 円  1  0 
商業地 121  221,820 円  1,950,000 円  8,800 円  4  91 
準工業 32  82,225 円  158,000 円  33,200 円  5  9 
工業地 20  30,885 円  80,200 円  13,500 円  1  2 
区域内 40  31,668 円  116,000 円  7,000 円  14  2 
林地 25  506,320 円  3,400,000 円  33,000 円  0  24 
合計 695  79,201 円  1,950,000 円  1,200 円  112  194 
含:林地 720  94,032 円  3,400,000 円  1,200 円  112  218 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 長岡市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 長岡市大手通1丁目4番3 商業地 1,300,000 円  83.87 % 1 5 599 50 704 30,276
2 長岡市城内町3丁目2番2 商業地 690,000 円  86.25 % 2 9 1,187 48 697 30,053
3 長岡市台町2-1-16 商業地 610,000 円  85.43 % 3 12 1,379 49 699 30,142
4 長岡市東坂之上町2丁目5番3 商業地 460,000 円  86.79 % 4 21 1,993 47 695 29,993
5 長岡市上田町1番11 商業地 317,000 円  96.06 % 5 28 3,416 41 611 23,566
6 長岡市殿町3丁目4番36 商業地 300,000 円  93.75 % 6 32 3,699 45 660 26,967
7 長岡市福住2-2-3 商業地 280,000 円  94.27 % 7 34 4,095 44 655 26,456
8 長岡市神田町1丁目2番37 商業地 260,000 円  94.54 % 8 36 4,600 43 650 26,115
9 長岡市堀金町字中島16番1外2筆 商業地 225,000 円  93.75 % 9 46 5,581 45 660 26,967
10 長岡市宮原3-2-23 商業地 173,000 円  98.85 % 10 65 7,494 38 532 16,684
11 長岡市三和1-1-20 準工業 156,000 円  100 % 11 76 8,235 17 113 2,918
12 長岡市大島本町3丁目12番14 商業地 148,000 円  98.66 % 12 88 8,680 39 539 17,209
13 長岡市南町2-2-5 住宅地 145,000 円  100 % 13 89 8,814 17 113 2,918
14 長岡市弓町1-2-13 住宅地 140,000 円  100 % 14 94 9,079 17 113 2,918
15 長岡市幸町1-8-11 住宅地 126,000 円  100 % 15 117 10,009 17 113 2,918
16 長岡市喜多町字鐙潟389番1 準工業 125,000 円  98.42 % 16 121 10,083 40 552 17,917
17 長岡市中島2-3-18 住宅地 119,000 円  100 % 17 130 10,534 17 113 2,918
18 長岡市蓮潟1-1-36 商業地 119,000 円  100.84 % 17 130 10,534 13 87 1,936
19 長岡市東神田3-11-16 住宅地 116,000 円  100 % 19 135 10,742 17 113 2,918
20 長岡市川崎町字山崎648番9 住宅地 114,000 円  100 % 20 141 10,931 17 113 2,918
21 長岡市中島5-11-2 住宅地 106,000 円  100 % 21 155 11,588 17 113 2,918
22 長岡市川崎2丁目2545番5 住宅地 105,000 円  100.96 % 22 157 11,672 10 79 1,733
23 長岡市堀金2-12-2 住宅地 103,000 円  100.98 % 23 161 11,873 9 78 1,703
24 長岡市石内1-3-12 住宅地 99,000 円  101.02 % 24 167 12,262 8 73 1,629
25 長岡市川崎4丁目303番3 住宅地 99,000 円  100.5 % 24 167 12,262 15 99 2,496
26 長岡市土合4-4-26 住宅地 98,000 円  100 % 26 173 12,354 17 113 2,918
27 長岡市大島新町3丁目甲1272番3 住宅地 95,000 円  100 % 27 178 12,627 17 113 2,918
28 長岡市大島本町3丁目10番5 住宅地 91,000 円  100 % 28 191 13,043 17 113 2,918
29 長岡市末広2-1-7 住宅地 90,700 円  100.77 % 29 192 13,101 14 90 2,055
30 長岡市左近2丁目103番 住宅地 90,500 円  102.25 % 30 193 13,109 1 18 507
31 長岡市沢田2丁目6番16 住宅地 90,000 円  101.12 % 31 195 13,141 5 65 1,473
32 長岡市寿2丁目99番1外2筆 準工業 87,000 円  100 % 32 204 13,495 17 113 2,918
33 長岡市緑町2丁目7番2 住宅地 83,000 円  100 % 33 213 13,993 17 113 2,918
34 長岡市古正寺町字中割3番13外1筆 住宅地 77,000 円  100 % 34 230 14,713 17 113 2,918
35 長岡市中貫町2丁目6番24 住宅地 76,000 円  101.06 % 35 232 14,851 7 69 1,567
36 長岡市希望が丘南6丁目11番9 住宅地 74,000 円  100 % 36 239 15,134 17 113 2,918
37 長岡市宮関4-5-32 住宅地 68,000 円  101.49 % 37 256 15,971 2 44 1,069
38 長岡市石動南町13番7外1筆 準工業 68,000 円  95.77 % 37 256 15,971 42 617 24,159
39 長岡市摂田屋町字外川2707番1 準工業 64,000 円  100 % 39 272 16,520 17 113 2,918
40 長岡市豊詰町204番22 住宅地 63,000 円  100 % 40 280 16,650 17 113 2,918
41 長岡市宮栄2-7-10 住宅地 56,700 円  101.25 % 41 309 17,602 4 57 1,326
42 長岡市関原町1丁目4416番 住宅地 55,500 円  100.9 % 42 313 17,761 11 81 1,832
43 長岡市青葉台2丁目4番5 住宅地 51,000 円  100 % 43 346 18,423 17 113 2,918
44 長岡市高町2丁目59番199 区域内 47,700 円  100.42 % 44 364 19,065 16 102 2,625
45 長岡市川崎2丁目2630番1 見込地 45,000 円  101.12 % 45 378 19,493 5 65 1,473
46 長岡市東高見2丁目3番10 工業地 35,200 円  100 % 46 444 21,450 17 113 2,918
47 長岡市新組町字猿橋3771番1 区域内 23,500 円  100.85 % 47 519 23,911 12 85 1,922
48 長岡市滝谷町字屋敷233番乙 区域内 20,800 円  101.46 % 48 538 24,682 3 47 1,105
49 長岡市福道町字江付363番1外1筆 区域内 19,400 円  100 % 49 546 25,067 17 113 2,918
50 長岡市深沢町字新田1976番外1筆 区域内 18,500 円  100 % 50 552 25,265 17 113 2,918