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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  67,130 円  88,300 円  52,300 円  2  0 
商業地 4  127,700 円  159,000 円  99,800 円  0  3 
準工業 2  104,150 円  112,000 円  96,300 円  0  0 
区域内 2  75,500 円  116,000 円  35,000 円  0  2 
合計 18  85,633 円  159,000 円  35,000 円  2  5 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 476  49,280 円  213,000 円  1,200 円  87  90 
見込地 6  38,667 円  72,500 円  21,000 円  1  0 
商業地 121  221,820 円  1,950,000 円  8,800 円  4  91 
準工業 32  82,225 円  158,000 円  33,200 円  5  9 
工業地 20  30,885 円  80,200 円  13,500 円  1  2 
区域内 40  31,668 円  116,000 円  7,000 円  14  2 
林地 25  506,320 円  3,400,000 円  33,000 円  0  24 
合計 695  79,201 円  1,950,000 円  1,200 円  112  194 
含:林地 720  94,032 円  3,400,000 円  1,200 円  112  218 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 159,000 円  90.34 % 1 73 8,119 17 686 29,099
2 新発田市大手町1-6-3 商業地 131,000 円  90.34 % 2 110 9,665 17 686 29,099
3 新発田市本町2-3-15 商業地 121,000 円  95.27 % 3 128 10,372 15 632 24,967
4 新発田市中會根町2丁目1567番外3筆 区域内 116,000 円  94.3 % 4 135 10,742 16 653 26,408
5 新発田市新栄町2-4-10 準工業 112,000 円  100 % 5 143 11,086 3 113 2,918
6 新発田市住吉町3-3-30 商業地 99,800 円  100 % 6 166 12,230 3 113 2,918
7 新発田市新栄町1-4-4 準工業 96,300 円  100 % 7 174 12,518 3 113 2,918
8 新発田市中央町4-12-3 住宅地 88,300 円  100 % 8 199 13,376 3 113 2,918
9 新発田市大手町2-10-2 住宅地 83,000 円  100 % 9 213 13,993 3 113 2,918
10 新発田市豊町2-1-18 住宅地 72,000 円  100 % 10 245 15,387 3 113 2,918
11 新発田市新富町2-2-12 住宅地 67,000 円  103.07 % 11 261 16,117 1 6 200
12 新発田市大栄町4-4-11 住宅地 65,900 円  100 % 12 266 16,293 3 113 2,918
13 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 64,000 円  100 % 13 272 16,520 3 113 2,918
14 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 60,300 円  100 % 14 290 17,040 3 113 2,918
15 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 60,000 円  100 % 15 292 17,056 3 113 2,918
16 新発田市東新町1-10-23 住宅地 58,500 円  100.34 % 16 301 17,319 2 107 2,726
17 新発田市東新町3-3-16 住宅地 52,300 円  100 % 17 338 18,255 3 113 2,918
18 新発田市大字佐々木字轟3450番4 区域内 35,000 円  98.87 % 18 445 21,471 14 530 16,622