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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  89,738 円  115,000 円  57,400 円  0  8 
見込地 2  36,950 円  39,000 円  34,900 円  0  2 
商業地 4  168,250 円  295,000 円  105,000 円  0  4 
区域内 3  33,200 円  36,500 円  27,500 円  0  3 
合計 17  92,024 円  295,000 円  27,500 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 269  74,808 円  188,000 円  7,000 円  0  201 
見込地 24  39,738 円  69,000 円  12,000 円  0  20 
商業地 99  157,197 円  615,000 円  16,200 円  0  87 
準工業 27  89,422 円  232,000 円  25,500 円  0  26 
工業地 17  48,853 円  99,500 円  21,000 円  0  15 
区域内 69  36,170 円  90,500 円  11,800 円  0  36 
林地 15  1,785,667 円  10,500,000 円  131,000 円  0  12 
合計 505  83,921 円  615,000 円  7,000 円  0  385 
含:林地 520  133,010 円  10,500,000 円  7,000 円  0  397 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1523番外 商業地 295,000 円  88.85 % 1 25 3,808 17 499 29,642
2 近江八幡市出町230番 商業地 155,000 円  95.09 % 2 70 8,273 15 435 25,254
3 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 118,000 円  95.93 % 3 145 10,603 14 411 23,836
4 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 115,000 円  98.29 % 4 149 10,816 8 300 18,292
5 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 105,000 円  99.05 % 5 166 11,672 4 217 15,960
6 近江八幡市江頭町字堅田443番6 商業地 105,000 円  93.75 % 5 166 11,672 16 461 26,967
7 近江八幡市出町149番6外 住宅地 102,000 円  98.07 % 7 173 11,956 9 317 18,867
8 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 102,000 円  99.02 % 7 173 11,956 5 222 16,051
9 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 88,700 円  98.55 % 9 199 13,339 7 279 17,532
10 近江八幡市市井町字正尺160番14 住宅地 79,700 円  98.03 % 10 225 14,424 10 320 18,979
11 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 68,100 円  97.98 % 11 260 15,965 11 324 19,187
12 近江八幡市小船木町字山ノ鼻103番 住宅地 57,400 円  98.96 % 12 284 17,495 6 228 16,297
13 近江八幡市上田町字苅又1268番1 見込地 39,000 円  97.5 % 13 354 20,668 12 352 20,395
14 近江八幡市馬渕町字道南1721番外 区域内 36,500 円  99.18 % 14 364 21,182 2 194 15,506
15 近江八幡市西生来町字蛇川1325番外 区域内 35,600 円  99.16 % 15 371 21,376 3 199 15,570
16 近江八幡市金剛寺町字古城638番 見込地 34,900 円  96.94 % 16 375 21,552 13 379 21,745
17 近江八幡市牧町字北浦1470番 区域内 27,500 円  99.27 % 17 405 22,994 1 178 15,225