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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <京都府 京都市山科区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市山科区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  253,923 円  313,000 円  200,000 円  6  2 
商業地 3  409,333 円  535,000 円  338,000 円  0  3 
準工業 1  232,000 円  232,000 円  232,000 円  0  1 
区域内 1  140,000 円  140,000 円  140,000 円  0  1 
合計 18  272,278 円  535,000 円  140,000 円  6  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 395  171,994 円  540,000 円  1,700 円  14  267 
見込地 10  63,200 円  95,000 円  21,000 円  0  6 
商業地 114  440,579 円  4,070,000 円  17,400 円  0  99 
準工業 30  225,367 円  400,000 円  49,800 円  0  29 
工業地 23  123,660 円  340,000 円  7,190 円  0  18 
区域内 66  54,778 円  240,000 円  3,960 円  0  31 
林地 36  1,948,472 円  16,200,000 円  69,000 円  0  17 
合計 638  206,922 円  4,070,000 円  1,700 円  14  450 
含:林地 674  299,943 円  16,200,000 円  1,700 円  14  467 
新しく追加された地点数「16」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市山科区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 京都市山科区椥辻中在家町9番3 商業地 535,000 円  93.04 % 1 49 1,659 17 611 27,517
2 京都市山科区東野片下リ町68番1 商業地 355,000 円  93.42 % 2 108 2,902 15 604 27,247
3 京都市山科区音羽前田町45番1外2筆 商業地 338,000 円  90.13 % 3 125 3,129 18 651 29,208
4 京都市山科区御陵封ジ山町2番65 住宅地 313,000 円  100 % 4 142 3,493 7 15 2,918
5 京都市山科区御陵別所町52番16 住宅地 280,000 円  100.71 % 5 181 4,095 6 11 2,142
6 京都市山科区音羽山等地18番17 住宅地 265,000 円  100 % 6 195 4,470 7 15 2,918
7 京都市山科区大宅関生町133番 住宅地 264,000 円  101.53 % 7 196 4,519 2 5 1,028
8 京都市山科区東野八反畑町58番82 住宅地 263,000 円  103.13 % 8 198 4,539 1 1 186
9 京都市山科区西野山階町44番9 住宅地 260,000 円  100 % 9 200 4,600 7 15 2,918
10 京都市山科区日岡石塚町40番2 住宅地 258,000 円  100.78 % 10 205 4,676 5 9 2,035
11 京都市山科区東野中井ノ上町21番26 住宅地 255,000 円  100.79 % 11 208 4,747 4 7 2,022
12 京都市山科区勧修寺西栗栖野町169番 住宅地 245,000 円  98.79 % 12 220 5,013 12 288 16,839
13 京都市山科区勧修寺風呂尻町6番2 住宅地 240,000 円  100 % 13 224 5,126 7 15 2,918
14 京都市山科区西野山百々町242番16外1筆 準工業 232,000 円  96.66 % 14 236 5,370 13 492 22,340
15 京都市山科区上花山坂尻5番5 住宅地 230,000 円  94.65 % 15 238 5,412 14 580 25,979
16 京都市山科区大宅中小路町19番9外1筆 住宅地 228,000 円  101.33 % 16 242 5,492 3 6 1,236
17 京都市山科区西野山桜ノ馬場町97番1 住宅地 200,000 円  100 % 17 283 6,376 7 15 2,918
18 京都市山科区勧修寺北大日町162番 区域内 140,000 円  93.33 % 18 388 9,079 16 605 27,298