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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市都島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市都島区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  390,750 円  410,000 円  377,000 円  0  4 
商業地 3  562,667 円  590,000 円  530,000 円  0  3 
準工業 1  374,000 円  374,000 円  374,000 円  0  1 
合計 8  453,125 円  590,000 円  374,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  252,215 円  582,000 円  57,500 円  0  622 
見込地 3  82,833 円  88,000 円  79,500 円  0  1 
商業地 213  869,305 円  6,890,000 円  61,000 円  0  212 
準工業 114  257,982 円  520,000 円  113,000 円  0  112 
工業地 19  201,737 円  288,000 円  99,000 円  0  18 
区域内 58  102,533 円  226,000 円  19,100 円  0  53 
林地 13  3,241,538 円  6,200,000 円  1,900,000 円  0  12 
合計 1,039  369,586 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,018 
含:林地 1,052  405,076 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,030 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市都島区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市都島区片町2-2-40 商業地 590,000 円  96.09 % 1 119 1,451 1 589 23,516
2 大阪市都島区都島北通1-1-4 商業地 568,000 円  93.88 % 2 133 1,533 8 842 26,876
3 大阪市都島区東野田町5-9-13 商業地 530,000 円  94.81 % 3 142 1,672 6 770 25,764
4 大阪市都島区善源寺町1-7-1 住宅地 410,000 円  95.34 % 4 206 2,322 3 709 24,844
5 大阪市都島区都島中通3-3-10 住宅地 390,000 円  95.12 % 5 229 2,492 5 739 25,209
6 大阪市都島区都島中通2-11-17 住宅地 386,000 円  95.3 % 6 234 2,540 4 720 24,915
7 大阪市都島区御幸町2-2-13 住宅地 377,000 円  95.68 % 7 244 2,634 2 666 24,308
8 大阪市都島区高倉町3-7-15 準工業 374,000 円  94.68 % 8 247 2,659 7 784 25,946