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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市港区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  383,000 円  405,000 円  343,000 円  0  4 
商業地 4  553,000 円  650,000 円  477,000 円  0  4 
準工業 2  333,000 円  363,000 円  303,000 円  0  2 
工業地 1  219,000 円  219,000 円  219,000 円  0  1 
合計 11  420,818 円  650,000 円  219,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  252,215 円  582,000 円  57,500 円  0  622 
見込地 3  82,833 円  88,000 円  79,500 円  0  1 
商業地 213  869,305 円  6,890,000 円  61,000 円  0  212 
準工業 114  257,982 円  520,000 円  113,000 円  0  112 
工業地 19  201,737 円  288,000 円  99,000 円  0  18 
区域内 58  102,533 円  226,000 円  19,100 円  0  53 
林地 13  3,241,538 円  6,200,000 円  1,900,000 円  0  12 
合計 1,039  369,586 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,018 
含:林地 1,052  405,076 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,030 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 650,000 円  90.9 % 1 104 1,280 11 962 28,816
2 大阪市港区夕凪1-4-15 商業地 560,000 円  92.1 % 2 135 1,559 8 906 28,184
3 大阪市港区南市岡1-2-1 商業地 525,000 円  93.91 % 3 146 1,694 5 840 26,847
4 大阪市港区港晴4-1-5 商業地 477,000 円  92.08 % 4 168 1,923 9 909 28,206
5 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 405,000 円  93.31 % 5 209 2,358 6 858 27,352
6 大阪市港区弁天3-2-26 住宅地 394,000 円  94.48 % 6 228 2,477 2 797 26,202
7 大阪市港区波除5-3-27 住宅地 390,000 円  93.97 % 7 229 2,492 3 834 26,769
8 大阪市港区市岡3-10-2 準工業 363,000 円  95.02 % 8 263 2,803 1 751 25,388
9 大阪市港区八幡屋3-5-26 住宅地 343,000 円  93.97 % 9 291 3,050 3 834 26,769
10 大阪市港区石田1-4-27 準工業 303,000 円  93.23 % 10 392 3,656 7 859 27,398
11 大阪市港区福崎1-2-27 工業地 219,000 円  92.01 % 11 703 5,777 10 913 28,251