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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  300,000 円  300,000 円  300,000 円  0  0 
商業地 9  993,111 円  2,290,000 円  560,000 円  0  9 
準工業 1  395,000 円  395,000 円  395,000 円  0  1 
合計 11  875,727 円  2,290,000 円  300,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  252,215 円  582,000 円  57,500 円  0  622 
見込地 3  82,833 円  88,000 円  79,500 円  0  1 
商業地 213  869,305 円  6,890,000 円  61,000 円  0  212 
準工業 114  257,982 円  520,000 円  113,000 円  0  112 
工業地 19  201,737 円  288,000 円  99,000 円  0  18 
区域内 58  102,533 円  226,000 円  19,100 円  0  53 
林地 13  3,241,538 円  6,200,000 円  1,900,000 円  0  12 
合計 1,039  369,586 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,018 
含:林地 1,052  405,076 円  6,890,000 円  19,100 円  0  1,030 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価調査 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋3-6-2 商業地 2,290,000 円  88.07 % 1 20 305 10 1,036 29,784
2 大阪市浪速区元町3-10-4 商業地 1,180,000 円  87.4 % 2 52 666 11 1,045 29,919
3 大阪市浪速区桜川2-2-29 商業地 932,000 円  90.48 % 3 63 844 7 975 29,024
4 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 845,000 円  91.84 % 4 69 934 5 926 28,376
5 大阪市浪速区元町1-9-3 商業地 845,000 円  91.84 % 4 69 934 5 926 28,376
6 大阪市浪速区大国2-1-20 商業地 805,000 円  92.21 % 6 77 994 3 900 28,123
7 大阪市浪速区敷津西2-8-2 商業地 755,000 円  89.98 % 7 86 1,065 9 994 29,320
8 大阪市浪速区日本橋4-4-3 商業地 726,000 円  91.89 % 8 88 1,119 4 921 28,340
9 大阪市浪速区日本橋東3-7-7 商業地 560,000 円  90.32 % 9 135 1,559 8 979 29,109
10 大阪市浪速区塩草3-2-5 準工業 395,000 円  96.34 % 10 224 2,469 2 548 23,049
11 大阪市浪速区塩草2-7-24 住宅地 300,000 円  100 % 11 399 3,699 1 1 2,918